第401题 下列责任中，属于违约责任的承担方式的有（ ）。

A.定金

B.罚金

C.违约金

D.罚款

E.消除危险

参考答案：AC

解析：

承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。

第402题 关于无效合同的说法，正确的有（ ）。

A.无效合同不具有违法性

B.无效合同具有违法性

C.无效合同部分无效会影响其他部分的效力

D.无效合同自订立之时就不具有法律效力

E.无效合同所有条款都不受法律保护

参考答案：BD

解析：

该题是对无效合同特征的考察。无效合同的特征是: (1)具有违法性; (2) 具有不可履行性; (3) 自订立之时就不具有法律效力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第403题 当事人承担违约责任应当同时具备（ ）条件。

A.当事人违反合同义务的行为

B.当事人主观上有过错

C.违约造成损失后果

D.违约行为与财产损失之间有因果关系

E.违约方没有存在法定的或约定的免责事由的证据

参考答案：AE

解析：

该题是对承担违约责任的考察。承担违约责任，首先是合同当事人发生了违约行为，即有违反合同义务的行为;其次，非违约方只需证明违约方的行为不符合合同约定，便可以要求其承担违约责任，而不需要证明其主观上是否具有过错;第三，违约方若想免于承担违约责任，必须举证证明其存在法定的或约定的免责事由，而法定免责事由主要限于不可抗力，约定的免责事由主要是合同中的免责条款。

第404题 依据《民法典》规定，施工合同的一般条款包括( )。

A.工程应达到的质量标准

B.工程款的支付与结算

C.合同工期

D.工程保险的投保责任

E.解决合同纠纷的方式

参考答案：ABC

解析：

施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

第405题 因发包人原因引起的暂停施工，发包人应( )。

A.承担所发生的追加合同价款

B.赔偿承包人由此造成的损失

C.相应顺延工期

D.应支付承包人相应的违约金

E.工期不予顺延

参考答案：ABC

解析：

因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期。

第406题 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，经鉴定工程质量合格，关于竣工日期的话说法，正确的有（ ）。

A.应当以合同约定的竣工日期作为竣工日期

B.应当以鉴定合格日期为竣工日期

C.鉴定日期为顺延工期的期间

D.应当以申请鉴定日期作为竣工日期

E.应当以提交竣工验收报告的日期为竣工日期

参考答案：BC

解析：

当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理:(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期; (2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

第407题 发承包双方应当在合同中约定，发生下列( )情形时合同价款的调整方法。

A.法律、法规、规章变化造成合同价款增加的

B.工程造价管理机构发布价格调整信息造成合同价款减少的

C.经批准变更设计造成费用增加的

D.发包方更改经审定批准的施工组织设计造成费用减少的

E.国家有关政策变化造成合同价款减少的

参考答案：ABCE

解析：

发承包双方应当在合同中约定，发生下列情形时合同价款的调整方法：（1）法律、法规、规章或者国家有关政策变化影响合同价款的；（2）工程造价管理机构发布价格调整信息的；（3）经批准变更设计的；（4）发包方更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加的；（5）双方约定的其他因素。

第408题 某工程因发包人原因停建，承包人可以要求发包人赔偿的损失包括（）。

A.机械设备退场、倒运费用

B.现场未使用建筑材料的积压、处置损失

C.窝工、停工，遣散工人的合理费用

D.未完工程的预期利润

E.发包人订立合同时无法预见的意外损失

参考答案：ABCD

解析：

赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

第409题 【2016二级】建设工程施工合同中，承包人的主要义务有（　）。

A.自行完成建设工程主体结构施工

B.交付竣工验收合格的建设工程

C.无偿返修质量不合格的建设工程

D.及时验收隐蔽工程

E.提供必要的施工条件

参考答案：AB

解析：

C不能选，只有”因施工人原因”导致工程不合格的，才无偿。这里教材的标题有争议。

第410题 建设工程施工合同对付款时间没有约定或约定不明，则应付款时间为（ ）。

A.建设工程已竣工验收合格的，为竣工验收合格之日

B.未交付也未结算的，为当事人起诉日

C.建设工程已交付的，为交付之日

D.建设工程未交付的，为竣工结算完成之日

E.建设工程未交付的，为提交竣工结算文件之日

参考答案：BCE

解析：

该题是对建设工程付款时间的考察。注意考的很细致。简记为：交工日、提交结算日、起诉日。

第411题 根据《民法典》及相关司法解释，有关建设工程价款优先受偿权行使方式，以下说法正确的是（ ）。

A.发包人欠付工程价款，承包人催告无效，方可行使优先权

B.承包人可以与发包人协议将工程折价的方式行使优先权

C.承包人只能以向法院申请拍卖工程的方式行使优先权

D.承包人对因开发商违约而造成的损失，不可以主张优先权

E.承包人在施工过程中，即可以行使优先权

参考答案：ABD

解析：

《民法典》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

第412题 某工程竣工后，甲建设单位无力偿还开发贷款5000万元，也无力支付施工单位欠款3000万元（其中含违约造成的损失500万元），则（ ）。

A.施工单位和银行均有权与甲建设单位协议折价

B.施工单位和银行均有权向法院申请拍卖该工程项目后优先受偿

C.应付款日起18个月内，施工单位有权要求其3000万元债权优先于银行受偿

D.应付款日起18个月后，银行有权要求其5000万元债权优先于施工单位受偿

E.施工单位无权就其500万元因建设单位违约造成的损失主张优先受偿

参考答案：ABDE

解析：

《民法典》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

第413题 建设单位将工程抵押给银行后，因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款，下列关于施工单位权利的说法正确的有（　　）。

A.施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖

B.施工单位申请工程价款优先受偿的权利，须按照诉讼时效的规定提出

C.施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿

D.施工单位可不申请拍卖，而直接与建设单位协商将工程折价

E.施工单位工程欠款的利息，可在工程拍卖所得中优先扣除

参考答案：AD

解析：

《民法典》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

第414题 根据《民法典》，发包人应当承担赔偿损失责任的情形有( )。

A.未及时检查隐蔽工程造成的损失

B.偷工减料造成的损失

C.验收违法行为造成的损失

D.中途变更承包工作要求造成的损失

E.提供图纸或者技术要求不合理且怠于答复造成的损失

参考答案：ACDE

解析：

发包人应当承担赔偿损失责任的情形有：1．未及时检查隐蔽工程造成的损失；2．未按照约定提供原材料、设备等造成的损失；3．因发包人原因致使工程中途停建、缓建造成的损失；4．提供图纸或者技术要求不合理且怠于答复等造成的损失；5．中途变更承揽工作要求造成的损失；6．要求压缩合同约定工期造成的损失；7．验收违法行为造成的损失。

第415题 根据合同法的规定，建筑施工合同中约定出现因（　）时免除自己责任的条款，该免责条款无效。

A.合同履行只有对方受益

B.不可抗力造成对方财产损失

C.履行合同造成对方人身伤害

D.对方不履行合同义务造成损失

E.故意或重大过失造成对方财产损失

参考答案：CE

解析：

合同中的下列免责条款无效：（1）造成对方人身伤害的；（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第416题 根据《民法典》，当事人一方可以解除合同的情形有（ ）。

A.当事人一方发生合并、分立

B.作为当事人一方的公民死亡

C.由于不可抗力致使合同不能履行

D.法定代表人变更

E.当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

参考答案：CE

解析：

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。

第417题 下列情形中，发包人可以请求人民法院解除建设工程施工合同的有( )。

A.承包人明确表示不履行合同主要义务的

B.承包人已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的

C.承包人在合同约定的期限内没有完工的

D.承包人将承包的建设工程非法转包的

E.承包人将承包的建设工程违法分包的

参考答案：ABDE

解析：

承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（1）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（4）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

第418题 下列关于可撤销合同中撤销权的行使及法律后果的表述中正确的是（　）。

A.重大误解的当事人知道后1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭

B.当事人应向人民法院或仲裁机构申请撤销权

C.被撤销的合同自始没有法律效力

D.合同被撤销不影响合同中独立存在的争议条款效力

E.可撤销的合同当事人不能要求继续履行

参考答案：BCD

解析：

本题考查的是可撤销合同和合同的终止。本题中B．C．D都符合法律规定，但A重大误解的当事人知道后90日内没有行使撤销权的，撤销权消灭。E可撤销的合同当事人可以要求继续履行，或请求法院或仲裁机构变更或撤销。

第419题 施工单位由于重大误解，在订立买卖合同时将想购买的M型钢材误写为买N型钢材，则施工单位（ ）。

A.只能按购买N型钢材履行合同

B.应按效力待定处理该合同

C.可以要求变更为按购买M型钢材履行合同

D.可以要求撤消该合同

E.可以要求确认该合同无效

参考答案：CD

解析：

该题是对可撤销合同的考察。该合同属于重大误解而订立的合同属于可撤销合同；D项正确。《合同法》规定，对于可撤销的合同，当事人也可以请求法院或仲裁机构变更合同；C项也正确。

第420题 下列某建筑公司的工作人员中，有权要求公司签订无固定期限劳动合同的是（　）。

A.在公司连续工作满8年的张某

B.到公司工作2年，并被董事会任命为总经理的王某

C.在公司累计工作了10年，但期间曾离开过公司的赵某

D.与公司已经连续订立了两次固定期限劳动合同，但因工负伤不能从事原工作的李某

参考答案：D

解析：

有下列情形之一，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：（1）劳动者在该用人单位连续工作满l0年的；（2）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满l0年且距法定退休年龄不足10年的；（3）连续订立2次固定期限劳动合同，且劳动者没有《劳动合同法》第39条和第40条第l项、第2项规定的情形，续订劳动合同的。