2023年二级建造师《 建设工程法规及相关知识》章节精编习题（735题）

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根据《民法典》及相关司法解释，有关建设工程价款优先受偿权行使方式，以下说法正确的是（ ）。

A.发包人欠付工程价款，承包人催告无效，方可行使优先权

B.承包人可以与发包人协议将工程折价的方式行使优先权

C.承包人只能以向法院申请拍卖工程的方式行使优先权

D.承包人对因开发商违约而造成的损失，不可以主张优先权

E.承包人在施工过程中，即可以行使优先权

知识点：2Z204000　建设工程合同和劳动合同法律制度

参考答案：ABD

解析：

《民法典》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。