第381题 下列不属于发包人义务的情形是( )。

A.提供必要施工条件

B.及时组织工程竣工验收

C.及时检查隐蔽工程

D.就审查合格的施工图设计文件向施工企业进行详细说明

参考答案：D

解析：

发包人的主要义务：1．不得违法发包；2．提供必要施工条件；3．及时检查隐蔽工程；4．及时验收工程；5．支付工程价款

第382题 乙施工单位通过招标程序中标了甲开发公司的一个施工项目。签约前，甲要求让利5％，否则不签施工合同。后双方按中标价签订了备案合同，同时签订了让利5％的补充协议。竣工结算时，甲按让利协议扣减结算总价5％，乙以自己亏损为由不同意让利并向法院起诉，要求按中标价结算。下列说法正确的是( )。

A.应以备案合同作为结算工程价款依据

B.该补充协议属于可撤销合同

C.应以补充协议作为结算工程价款依据

D.乙方行为构成合同违约

参考答案：A

解析：

当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

第383题 某建设工程施工合同约定工程开工、竣工日期分别为2013年3月1日和2014年10月1日，竣工后1个月内支付工程款。2014年10月20日工程实际竣工。由于发包人未接约定支付工程款，承包人欲行使工程价款优先受偿权，其最迟必须在( )前行使。

A.2015年4月20日

B.2015年5月20日

C.2016年4月20日

D.2016年5月20日

参考答案：D

解析：

建设工程承包人行使优先权的期限为6改为18个月，改：自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

第384题 某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，合同约定由建筑公司预先垫付20%的工程款，但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程款支付发生争议，建筑公司诉至人民法院，要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息，人民法院应（　）。

A.对该诉讼请求全部予以支持

B.对工程款诉讼请求予以支持，对利息诉讼请求不予支持

C.对该诉讼请求全部不予支持

D.对工程款诉讼请求不予支持，对利息诉讼请求予以支持

参考答案：B

解析：

当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

第385题 赔偿损失的特征不包括( )。

A.赔偿损失是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式

B.赔偿损失具有惩罚性

C.赔偿损失具有一定的任意性

D.赔偿损失以赔偿非违约方实际遭受的全部损害为原则

参考答案：B

解析：

赔偿损失具有以下特征：（1）赔偿损失是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式。（2）赔偿损失具有补偿性（3）赔偿损失具有一定的任意性。（4）赔偿损失以赔偿非违约方实际遭受的全部损害为原则。

第386题 包工头张某借用某施工企业的资质与甲公司签订一建设工程施工合同。施工结束后，工程竣工验收质量合格，张某要求按照合同约定支付工程款遭到对方拒绝，遂诉至法院。关于该案处理的说法，正确的是( )。

A.合同无效，不应支付工程款

B.合同无效，应参照合同约定支付工程款

C.合同有效，应按照合同约定支付工程款

D.合同有效，应参照合同约定支付工程款

参考答案：B

解析：

建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

第387题 某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板。施工完毕，施工单位以自己的名义将该批模板卖给其他公司。后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。此时施工单位出卖模板的合同为( )合同。

A.可变更、可撤销

B.有效

C.无效

D.效力待定

参考答案：B

解析：

无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

第388题 甲机构设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同，将丙公司所有暂时存放在甲公司仓库的3辆塔式起重机械租赁给乙公司使用。根据相关法律规定，下列可以使租赁合同有效的情况有（　）。

A.甲公司及时通知丙公司租赁合同内容

B.丙公司追认租赁合同效力

C.乙公司与丙公司签订买卖合同购得被租赁的3辆塔式起重机

D.乙公司行使催告权

参考答案：B

解析：

本题考查的是效力待定合同。效力待定合同中无权处分行为：经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。

第389题 下列情形中，导致建设工程施工合同无效的是（　　）。

A.工程款支付条款订立时显失公平的

B.发包人对投标文件有重大误解订立的

C.依法应当招标的项目中标无效后订立的

D.承包人超越资质等级订立但在竣工前取得相应等级资质证书的

参考答案：C

解析：

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第52条第5项的规定（即违反法律、行政法规的强制性规定），认定无效：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

第390题 甲公司向乙公司购买50吨水泥，后甲通知乙需要更改购买数量，但一直未明确具体数量。交货期届至，乙将50吨水泥交付给甲，甲拒绝接受，理由是已告知要变更合同。关于双方合同关系的说法，正确的是( )。

A.乙承担损失

B.甲可根据实际情况部分接收

C.双方合同已变更，乙送货构成违约

D.甲拒绝接收，应承担违约责任

参考答案：D

解析：

当事人对于合同变更的内容约定不明确，则将被推定为未变更。

第391题 根据《民法典》，债权人将合同中的权利转让给第三人的，( )。

A.需经债务人同意，且需办理公证手续

B.无需经债务人同意，也不必通知债务人

C.无需债务人同意，但需办理公证手续

D.无需债务人同意，但需通知债务人

参考答案：D

解析：

债权人转让权利应当通知债务人，未经通知的转让行为对债务人不发生效力，但债权人债权的转让无需得到债务人的同意。

第392题 可撤销的建设工程施工合同，有权撤销的机构是( )。

A.人民法院

B.建设行政主管部门

C.工商行政主管部门

D.监理单位

参考答案：A

解析：

有权撤销的机构是人民法院和仲裁机构。

第393题 合同约定的违约金低于因违约行为引起的损失时，当事人（　）。

A.可以拒绝赔偿

B.不得提出异议

C.可以要求仲裁机构或人民法院予以适当增加

D.可以要求建设行政主管部门裁定予以适当增加

参考答案：C

解析：

本题考查的是违约责任及违约责任的免除。约定的违约金低于因违约行为引起的损失时，可以要求仲裁机构或人民法院予以适当增加。

第394题 当事人双方既约定违约金，又约定定金的合同，一方当事人违约时，对违约行为的赔偿处理原则是（　）。

A.只能采用违约金

B.同时采用违约金和定金

C.由非违约方选择采用违约金或定金

D.由违约方选择采用违约金或定金

参考答案：C

解析：

本题考查的是违约责任及违约责任的免除。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

第395题 （2014二级）关于《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）,说法正确的是（ ）。

A.当事人必须采用示范文本

B.采用示范文本是合同成立的前提

C.供当事人订立合同时参考

D.不采用示范文本则合同无效

参考答案：C

第396题 《建设工程施工合同（示范文本）》由（ ）三部分组成。

A.中标通知书、通用条款、专用条款

B.合同协议书、招标文件、投标文件

C.总则、分则、附则

D.合同协议书、通用条款、专用条款

参考答案：D

第397题 根据合同法的规定，建筑施工合同中约定出现因（　）时免除自己责任的条款，该免责条款无效。

A.合同履行只有对方受益

B.不可抗力造成对方财产损失

C.履行合同造成对方人身伤害

D.对方不履行合同义务造成损失

参考答案：C

解析：

合同中的下列免责条款无效：（1）造成对方人身伤害的；（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第398题 下列对于合同权利义务终止的说法正确的是（　　）。

A.合同终止会引起合同权利义务客观上不复存在

B.合同权利义务终止是合同责任的终止

C.合同权利义务终止就终止了合同的经济往来结算条款的效力

D.合同权利义务终止后合同的遗留问题无须再处理

参考答案：A

第399题 关于合同形式的说法，正确的是（ ）。

A.合同必须采用书面形式

B.口头形式属于合同的其他形式

C.未依法采取书面形式订立的合同无效

D.合同可以采用数据电文形式

参考答案：D

第400题 在合同没有具体约定违约责任的情况下，被违约方可依法要求违约方（　）。

A.继续履行

B.采取补救措施

C.赔偿损失

D.支付违约金

E.定金

参考答案：ABC

解析：

违约责任共5种，ABC三种为法律直接规定，DE二种需要当事人约定。