第381题 关于《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），说法正确的是（　　）。

A.当事人必须采用示范文本

B.采用示范文本是合同成立的前提

C.供当事人订立合同时参考

D.不采用示范文本则合同无效

参考答案：C

解析：无

第382题 《建设工程施工合同（示范文本）》由（　　）三部分组成。

A.中标通知书、通用条款、专用条款

B.合同协议书、招标文件、投标文件

C.总则、分则、附则

D.合同协议书、通用条款、专用条款

参考答案：D

解析：无

第383题 根据民法典的规定，建筑施工合同中约定出现因（　　）时免除自己责任的条款，该免责条款无效。

A.合同履行只有对方受益

B.不可抗力造成对方财产损失

C.履行合同造成对方人身伤害

D.对方不履行合同义务造成损失

参考答案：C

解析：合同中的下列免责条款无效：（1）造成对方人身伤害的；（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第384题 下列对于合同权利义务终止的说法正确的是（　　）。

A.合同终止会引起合同权利义务客观上不复存在

B.合同权利义务终止是合同责任的终止

C.合同权利义务终止就终止了合同的经济往来结算条款的效力

D.合同权利义务终止后合同的遗留问题无须再处理

参考答案：A

解析：无

第385题 关于合同形式的说法，正确的是（　　）。

A.合同必须采用书面形式

B.口头形式属于合同的其他形式

C.未依法采取书面形式订立的合同无效

D.合同可以采用数据电文形式

参考答案：D

解析：无

第386题 在合同没有具体约定违约责任的情况下，被违约方可依法要求违约方（　　）。

A.继续履行

B.采取补救措施

C.赔偿损失

D.支付违约金

E.定金

参考答案：ABC

解析：

违约责任共5种，ABC三种为法律直接规定，DE二种需要当事人约定。

第387题 甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥，并附上主要合同条款，却被告知因原材料价格上涨故原来的价格不再适用，要采用提价后的新价格，则下列说法正确的是（　　）。

A.水泥厂的价目表属于要约邀请

B.甲建筑公司的订购表示属于要约

C.甲建筑公司的订购表示属于新要约

D.水泥厂新报价属于承诺

E.水泥厂新报价属于新要约

参考答案：ABE

解析：寄送的价目表是希望他人向自己发出要约的意思表示，故属于要约邀请。甲建筑公司的订购表示表达了希望与水泥厂订立合同的一种意思表达，其内容已经包含了可以得到履行的合同成立所需要具备的基本条件，是要约。水泥厂作为受要约人，对承诺的内容做出了实质性的变更，故为新要约。

第388题 下列责任中，属于违约责任的承担方式的有（　　）。

A.定金

B.罚金

C.违约金

D.罚款

E.消除危险

参考答案：AC

解析：承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。

第389题 甲建筑公司向乙供货商发出购买100吨钢材的要约，3500元/吨，乙公司收到要约后直接将110吨钢材送进现场，甲公司接受并使用于工程。以下说法正确的是（　　）。

A.乙公司的行为构成承诺

B.乙公司的行为属于新要约

C.甲公司接受钢材并使用于工程，构成承诺

D.双方的合同已经成立

E.乙的行为违背了甲公司的真实意思，合同不成立

参考答案：BCD

解析：无

第390题 关于无效合同的说法，正确的有（　　）。

A.无效合同不具有违法性

B.无效合同具有违法性

C.无效合同部分无效会影响其他部分的效力

D.无效合同自订立之时就不具有法律效力

E.无效合同所有条款都不受法律保护

参考答案：BD

解析：该题是对无效合同特征的考察。无效合同的特征是：(1）具有违法性；(2）具有不可履行性；(3）自订立之时就不具有法律效力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第391题 甲公司向乙公司发出要约，出售一批建筑材料。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而拟撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当（　　）到达乙公司。

A.在要约到达乙公司之前

B.与要约同时

C.在乙公司发出承诺之前

D.在乙公司发出承诺的同时

E.在乙公司发出承诺后

参考答案：AB

解析：无

第392题 当事人承担违约责任应当同时具备（　　）条件。

A.当事人违反合同义务的行为

B.当事人主观上有过错

C.违约造成损失后果

D.违约行为与财产损失之间有因果关系

E.违约方没有存在法定的或约定的免责事由的证据

参考答案：AE

解析：该题是对承担违约责任的考察。承担违约责任，首先是合同当事人发生了违约行为，即有违反合同义务的行为；其次，非违约方只需证明违约方的行为不符合合同约定，便可以要求其承担违约责任，而不需要证明其主观上是否具有过错；第三，违约方若想免于承担违约责任，必须举证证明其存在法定的或约定的免责事由，而法定免责事由主要限于不可抗力，约定的免责事由主要是合同中的免责条款。

第393题 依据《民法典》规定，施工合同的一般条款包括（　　）。

A.工程应达到的质量标准

B.工程款的支付与结算

C.合同工期

D.工程保险的投保责任

E.解决合同纠纷的方式

参考答案：ABC

解析：施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

第394题 因发包人原因引起的暂停施工，发包人应（　　）。

A.承担所发生的追加合同价款

B.赔偿承包人由此造成的损失

C.相应顺延工期

D.应支付承包人相应的违约金

E.工期不予顺延

参考答案：ABC

解析：因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期。

第395题 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，经鉴定工程质量合格，关于竣工日期的话说法，正确的有（　　）。

A.应当以合同约定的竣工日期作为竣工日期

B.应当以鉴定合格日期为竣工日期

C.鉴定日期为顺延工期的期间

D.应当以申请鉴定日期作为竣工日期

E.应当以提交竣工验收报告的日期为竣工日期

参考答案：BC

解析：该题是对竣工日期的考察。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；(2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；(3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

第396题 发承包双方应当在合同中约定，发生下列（　　）情形时合同价款的调整方法。

A.法律、法规、规章变化造成合同价款增加的

B.工程造价管理机构发布价格调整信息造成合同价款减少的

C.经批准变更设计造成费用增加的

D.发包方更改经审定批准的施工组织设计造成费用减少的

E.国家有关政策变化造成合同价款减少的

参考答案：ABCE

解析：发承包双方应当在合同中约定，发生下列情形时合同价款的调整方法：（1）法律、法规、规章或者国家有关政策变化影响合同价款的；（2）工程造价管理机构发布价格调整信息的；（3）经批准变更设计的；（4）发包方更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加的；（5）双方约定的其他因素。

第397题 某工程因发包人原因停建，承包人可以要求发包人赔偿的损失包括（　　）。

A.机械设备退场、倒运费用

B.现场未使用建筑材料的积压、处置损失

C.窝工、停工，遣散工人的合理费用

D.未完工程的预期利润

E.发包人订立合同时无法预见的意外损失

参考答案：ABC

解析：

赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

第398题 建设工程施工合同中，承包人的主要义务有（　　）。

A.自行完成建设工程主体结构施工

B.交付竣工验收合格的建设工程

C.无偿返修质量不合格的建设工程

D.及时验收隐蔽工程

E.提供必要的施工条件

参考答案：AB

解析：C不能选，只有因施工人原因导致工程不合格的，才无偿。这里教材的标题有争议。

第399题 建设工程施工合同对付款时间没有约定或约定不明，则应付款时间为（　　）。

A.建设工程已竣工验收合格的，为竣工验收合格之日

B.未交付也未结算的，为当事人起诉日

C.建设工程已交付的，为交付之日

D.建设工程未交付的，为竣工结算完成之日

E.建设工程未交付的，为提交竣工结算文件之日

参考答案：BCE

解析：该题是对建设工程付款时间的考察。注意考的很细致。简记为：交工日、提交结算日、起诉日。

第400题 根据《民法典》及相关司法解释，有关建设工程价款优先受偿权行使方式，以下说法正确的是（　　）。

A.发包人欠付工程价款，承包人催告无效，方可行使优先权

B.承包人可以与发包人协议将工程折价的方式行使优先权

C.承包人只能以向法院申请拍卖工程的方式行使优先权

D.承包人对因开发商违约而造成的损失，不可以主张优先权

E.承包人在施工过程中，即可以行使优先权

参考答案：ABD

解析：《民法典》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。