第461题 某贷款合同，借款方以一块国有建设用地使用权向贷款方做了抵押担保，但未到主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押权（　　）。

A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效

B.由于事先未获得主管部门的批准，属于无效合同

C.自当事人双方签字盖章后即生效

D.在借贷双方办理完抵押登记手续后生效

参考答案：D

解析：本题考查的是抵押权。不动产类，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，抵押合同自合同签订之日起生效。

第462题 下列不属于货运合同的特点的是（　　）。

A.是双务合同

B.是有偿合同

C.是诺成合同

D.货运标的是运输的货物

参考答案：D

解析：本题考查的是运输合同的法律规定。货运合同的标的是运输行为。

第463题 关于租赁合同说法正确的是（　　）。

A.租赁物指法律允许流通的动产

B.租赁期限不得超过十五年

C.不定期租赁，任何一方当事人有权随时解除合同，可不通知对方

D.租赁期限为5个月的，当事人可以自由选择合同形式

参考答案：D

解析：本题考查的是租赁合同的法律规定。租赁物包括法律允许流通的动产和不动产。租赁期限不得超过二十年。不定期租赁，任何一方当事人有权随时解除合同，但是应在解除合同之前通知对方。选项D租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。所以ABC选项错误。

第464题 下列不属于承租人义务的是（　　）。

A.维修租赁物

B.妥善使用租赁物

C.妥善保管租赁物

D.损失赔偿

参考答案：A

解析：本题考查的是租赁合同的法律规定。维修租赁物是出租人的义务。

第465题 甲公司欲购乙公司生产的塔吊，因缺乏资金，遂由丙公司提供融资租赁。由于塔吊存在质量问题，吊装的物品坠落并砸伤行人丁，甲公司被迫停产修理。根据民法典制度的规定，下列各项中，正确的有（　　）。

A.甲公司有权请求丙公司赔偿修理塔吊的费用

B.甲公司不得以塔吊存在质量问题并发生事故为由，延付或拒付租金

C.丙公司应当对甲公司承担违约责任

D.丁可以请求丙公司赔偿损失

参考答案：B

解析：（1）选项A：融资租赁期间，维修义务由承租人承担；（2）选项BC：租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外；（3）选项D：承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。

第466题 某工程需租用钢管脚手架，出租人和承租人口头约定租期为8个月。下列关于该租赁合同的说法中，错误的是（　　）。

A.双方应以书面形式订立合同

B.以口头方式订立，则租赁期限视为6个月

C.出租人可随时解除合同，只需在合理期限之前通知承租人

D.承租人可随时解除合同

参考答案：B

解析：无

第467题 乙公司将甲承包商订购的材料交由丙公司运送，约定运费由甲支付。运输途中遭遇山洪，全部材料被毁，造成甲停工待料。关于此损失的责任分担，下列说法中正确的是（　　）。

A.丙可要求甲支付运费

B.甲可要求乙赔偿停工损失

C.乙可要求丙赔偿货物损失

D.货物损失由乙承担

参考答案：D

解析：货物在运输中因不可抗力灭失，承运人不得主张运费。

第468题 甲代理乙与丙铁路运输公司签订了多式联运合同，由丙和丁汽车运输公司通过铁路、公路联运方式将货物送至乙的工地，因在公路运输途中发生重大交通事故，致使货物受损，无法按期交货。关于责任承担的说法，正确的是（　　）。

A.丙应向甲承担违约责任

B.甲只能向丁主张损害赔偿

C.丙应向乙承担违约责任

D.乙应自行承担货物损失

参考答案：C

解析：本题用合同相对性原理做，就简单。还应注意到，重大交通事故，不属于不可抗力，承运人（丙）应当对托运人（乙）承担违约责任。甲是代理人，不是托运合同当事人，不享有权利或承担义务。

第469题 某建设单位与某监理公司签订一份监理合同，在合同履行中，双方发生争议而诉讼至法院。法院应根据《民法典》分则中关于（　　）合同的相关规定处理此案。

A.建设工程

B.技术服务

C.委托

D.居间

参考答案：C

解析：建设工程合同分为施工、勘察、设计合同。监理合同属于委托合同

第470题 下列不属于保管人的主要义务的是（　　）。

A.出具仓单

B.通知的义务

C.必要的处置

D.说明

参考答案：D

解析：本题考查的是仓储合同的法律规定。选项D是存货人的主要义务。

第471题 下列应由供应商承担标的物损毁、灭失风险的情形有（　　）。

A.施工企业购买一批安全帽，供应商尚未交付

B.合同约定由供应商负责送货，运输中发生车祸

C.合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，施工企业仍未前往提货

D.标的物已运抵交付地点，施工企业因标的物质量不合格而拒收货物

E.供应商在交付标的物时未附产品说明书，施工企业已接收

参考答案：ABD

解析：无

第472题 甲施工企业与乙设备供应商签订了一份具有专利权的设备采购合同，乙公司应承担的义务包括（　　）。

A.按合同约定交付该设备

B.向甲转移该设备的所有权和专利权

C.承担运输途中的设备损毁风险

D.该设备的瑕疵担保

E.该设备的权利瑕疵担保

参考答案：ADE

解析：出卖人的主要义务：1.按照合同约定交付标的物的义务；2.转移标的物所有权的义务；3.瑕疵担保义务

第473题 下列关于委托合同的表述中，错误的是（　　）。

A.委托可以是法律行为，也可以是事实行为

B.委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的

C.只有委托人可以随时解除合同，但应赔偿损失

D.委托人死亡、丧失民事行为能力，受托人不需要继续处理委托

E.受托人死亡、丧失民事行为能力，受托人继承人应及时通知委托人，且采取必要措施

参考答案：CD

解析：本题考查的是委托合同的法律规定。①委托可以是法律行为（买卖、借贷、诉讼、登记），也可以是事实行为（探望病人、生日晚会上带读生日贺词、接待客人等）；②委托人或受托人双方都可以随时解除合同，应赔偿损失；③委托人死亡、丧失民事行为能力，继承人接受之前，受托人应继续处理委托。

第474题 下列关于仓储合同的表述中，错误的是（　　）。

A.仓储合同是双务、有偿、诺成合同

B.仓储合同的保管对象是动产

C.因仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人仍应承担损害赔偿责任

D.存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物

E.存货人或仓单持有者逾期提取的，应当加收仓储费，且提前提取的，应当减收仓储费

参考答案：CE

解析：本题考查的是仓储合同的法律规定。因仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人不承担损害赔偿责任。存货人或仓单持有者逾期提取的，应当加收仓储费，而提前提取的，不减收仓储费。

第475题 甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括（　　）。

A.向乙公司交付彩印机

B.向甲公司交付彩印机

C.向乙公司履行瑕疵担保义务

D.向甲公司履行瑕疵担保义务

E.履行维护义务

参考答案：BD

解析：本题考查的是融资租赁合同的法律规定。甲是承租人，乙是买受人，同时是出租人，丙是出卖人。选项A，根据融资租赁合同，虽然出卖人是向出租人主张价金，但却需按照约定向承租人交付标的物，选项C，向承租人承担瑕疵担保义务，也就是说设备有了问题，承租人可以直接找出卖人，不用找融资租赁公司。选项E，融资租赁的货物，一般由承租人承担维修任务。

第476题 根据《民法典》，关于融资租赁合同的说法错误的是（　　）

A.融资租赁合同属涉及第三方的合同

B.出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，但须经承租人同意

C.出租人把租赁物的所有权转让给第三方时，融资租赁合同对第三人不发生效力

D.承租人破产时，租赁物属于破产财产

E.承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任

参考答案：CD

解析：

出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人仍然有效。

第477题 甲委托乙用货车将一批材料运往A地，不料途中遭遇山洪，材料全部毁损。甲委托乙运输时已向乙支付运费。根据《民法典》的规定，下列关于材料损失与运费承担的表述中，正确的有（　　）。

A.乙应当赔偿材料毁损造成的损失

B.甲自行承担因材料毁损造成的损失

C.甲乙共同承担因材料毁损造成的损失

D.甲有权要求乙返还运费

E.甲无权要求乙返还运费

参考答案：BD

解析：承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求返还。

第478题 承包商与某材料供应商于2012年3月1日签订了一个供货合同，合同中约定材料供应商在2012年6月1日向承包商交付货物100吨。在合同中约定了违约金为标的物价款的5%，该商品属于政府定价商品，其价格变化见下表。如果材料供应商在2012年8月1日才交货，则下面说法正确的有（　　）。

A.上面的事件属于材料供应商违约

B.材料供应商应该支付违约金4000元

C.材料供应商应该支付违约金4500元

D.材料供应商共可收回76000元

E.材料供应商共可收回85500元

参考答案：ABD

解析：

政府定价产品，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按交付时的价格计价（就新原则）。供应商应提交货物而获得货币，但供应商违约，本着惩罚他的原则，他获得的货币就应该少，则按就低原则，按800元计，800×100=80000元。再考虑违约金。违约金是80000×5%＝4000元，实际收回款项80000-4000＝76000。

第479题 某工地晚上20点进行混凝土浇筑作业施工，施工噪声排放值应该限制在（　）分贝，噪声监测点应设置在（　）。

A.70，施工场界

B.55，固定噪声源

C.70，居民小区入口

D.55，施工场界

参考答案：A

解析：无

第480题 下列关于大气污染防治说法正确的是（　）

A.建设单位应当制定施工扬尘污染防治实施方案

B.暂时不能开工的建设用地，建设单位应当对裸露的地面进行绿化、铺装或遮盖

C.防治扬尘污染的费用由施工单位承担

D.禁止在人口集中地区焚烧有毒有害气体的物质

参考答案：D

解析：施工单位应当制定施工扬尘污染防治实施方案；暂时不能开工的建设用地，建设单位应当对裸露地面进行覆盖；超过三个月的，应当进行绿化、铺装或者遮盖；防治扬尘污染的费用由建设单位承担。