城乡规划师《城市规划实务》试题
参考答案：见解析
解析：
在区域协调发展、城镇及产业布局、交通等方面的不合理之处：
（1）C市及B1、B3的工业城市定位，与A市在区域城镇群内的滨海旅游城市的定位不符；
（2）B3拟建设东南地区重要的加工制造基地，与乙市重叠。
（3）C市电厂规模过大，且会对东部沿海的红树林及海洋生物保护区造成较大的环境影响；
（4）该市海域较浅，不适合建深水码头；
（5）建设深水码头和机场，这与甲市已有基础设施重复，造成浪费；
（6）规划L1的北端穿越山脊，在工程上不合理；
（7）L2作为连接B2、A市及C市的高速公路，等级过高；
（8）A市与甲市、丙市联系不便；
（9）L3 穿过红树林和海域保护区，对环境造成较大影响。
简要修改意见：
（1）建议C市依托A市及周边区域资源优势，发展滨海旅游业；
（2）B1定位为滨海旅游城镇，B2定位为海陆联运和交通枢纽；B3不设置重要产业职能；
（3）L1北端应向东绕过山体；建议将L2作为联系A市、甲市和丙市的高速公路；L3选线应沿海湾绕行；
（4）取消新建机场及深水码头的计划，应加强区域基础设施协调共享。
参考答案：见解析
解析：
(1)深水港不宜设置在东湾，设置在东湾港影响水产资源自然保护区，自然保护区应以旅游开发为主，建议在西湾建港。
(2) 石化工业布局分散，应适当集中。其中C2、C3 不宜设置为石化工业区，C2临近自然保护区，并且四面环山易造成污染；C3影响自然保护区和旅游开发;此外，C5应向北靠近公路远离海岸;。
(3)高速公路选线不合理，C4与A之间联系不直接；此外高速公路布置偏多，D5以东一段没有必要，且垂直等高线穿越山体不合理。
参考答案：见解析
解析：
方案一：
优点：
（1）充分利用了市域东部用地条件较好的平原地区，未来发展余地大；
（2）城市建设重点向东部引导，有利于接收发达地区的经济辐射。
缺点：
（1）远离主城区，不能有效依托现有城市基础设施和公共服务设施，新区建设投入较大；
（2）向东发展占用了较多的一般农田。
方案二：
优点：
（1）能够有效利用现有城市基础设施和公共服务设施，滨江景观资源利用较充分；
（2）对外交通联系便捷，能够充分利用高速公路带来的发展机遇。
缺点：
（1）不利于湿地保护；
（2）基础设施跨江建设费用较高。
参考答案：见解析
解析：
（1）城市路网结构不清晰，北部组团城市干道路网密度过大。
（2）D桥选址不合理，破坏风景名胜资源，建议另行选址。
（3）南北组团桥梁布置不合理，东西部分布不均，支路跨河桥梁B可取消。
（4）北组团沿河安排的东西向高速公路影响城市南北联系，且对滨河景观带的环境造成破坏，建议在城市外围另行选线建设。
（5）道路网安排没有考虑和滨河绿地的关系，应沿河绿地增设支路和步行道路系统，方便市民充分利用良好的环境和景观。
参考答案：见解析
解析：
住宅及布局：
（1）北侧2号楼16层（高度47.2>45米），建筑高度不符合规划限高要求；
（2）7号、8号建筑间距不够（小于13米），不满足消防要求；
（3）7号和10号建筑间距不满足日照系数1.3的要求；
（4）1号、2号、7号东西向住宅不满足日照规定，北方地区东西向建筑布局本来就不利于采光，且方案中东西向建筑间距不满足规定，被南侧建筑遮挡；
（5）1号、3号建筑沿街长度超80米没有设人行通道，不合理；
（6）2号、4号围合组团总建筑长度超过220米，没有设置4米X4米消防通道；其建筑沿街长度超过150米，没有设置4米X4米消防通道，不合理。
（7）建筑后退城市道路红线、绿线位置未标示，商业建筑及部分高层住宅建筑退界不符合规定；11号建筑侵占省级文物保护单位紫线，不符合相关保护政策要求；
（8）小区布局未有效利用西侧城市绿带的良好条件，缺乏绿化景观设计，缺少一个完整的中心公共绿地，同时小区道路影响小区绿地使用不合理。
交通设施：
（1）小区道路交通不成网络体系，缺少组团和宅间道路，且不满足消防通道的要求。
（2）小学与停车场距离太近，有噪音污染不合理。停车场出入口宜设两个。
（3）地下车库出入口直接开向城市道路不合理，北面的地下车库出入口与小区出入口存在人车交通混杂，不合理。
居住区公共服务设施：
（1）幼儿与8号建筑相连，不满足消防要求，应独立设置。
（2）幼儿园没有南向活动场地，不合理。
（3）11号住宅对幼儿园存在日照遮挡问题，不合理。
（4）小学与停车场距离太近，有噪音污染不合理。停车场出入口宜设两个。
（5）小学运动场地距离11号住宅太近，影响居民生活不合理。
（6）小学没有200m田径运动场不合理。
题目： 某市在城市主干道东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图7所示。 试分析该方案的优缺点（提示：不考虑相关经济技术指标）。
参考答案：见解析
解析：
（1）优点如下:
1）空间布局合理，住宅朝向好。
2）交通组织合理，人车分流。
3）小区结构完善，公共设施齐全，整体性强，有利于物业管理。
4）商业服务沿街设置，便于居民使用。
5）小区内部条形绿带创造了良好的公共生活环境。
（2）缺点如下:
1）主入口面向主干路开口，不合理。
2）地下停车出入口离小区主出入口太近。
3）地面停车范围过大，造成大量消极空间。
4）在住宅楼间布置停车场，对居民干扰大。
5）局部建筑单元过长，不利于防火。
6）组团及宅间绿化不足，公共使用空间太少。
7）活动场地位置设置影响中心绿地的使用功能及景观要求。
参考答案：见解析
解析：
1.该汽车客运站旅客客流主要方向为邻市，原因为：
(1)镇离邻市距离最近，距县城50km，省城80 km，邻市20 km。
(2)镇与邻市交通最便利，镇与县城和省城主要为公路连接，而与邻市既有公路又有高速公路连接，且连接出入口方便。
(3)出行目的，去邻市最多。一般而言，去县城主要为政务性事情，去省城主要为外出务工就业，而去邻市主要为居民日常出行和就业，客流量最大。
2．客运站搬迁理由不充分，主要原因为:
(1)规划四级客运站，规划期末日发送1000旅客，用地规模0.5公顷仍能满足用地需求。
(2)站址位置好，对外交通与客流方向一致，且连接便利，对内邻近客源区，与城内交通联系方便，服务性好。
(3)秩序混乱、影响形象均可通过交通管理和建筑修新完成，原址修缮也符合国家禁止形象工程大拆大建，劳民伤财的原则。
3.拟建新址存在的问题:
（1）新站址位于西南，远离北向的主要客流方向，不合理。
（2）新站址在居住用地中选址，不合理。
（3）新站址远离城区客源密集区，服务性差。
（4）拟建新站占地1.5公顷，超过0.5公顷的用地需求，用地规模偏大。
参考答案：见解析
解析：
（1）建设单位擅自调整原规划地块性质不合法，调整原规划居住、绿化用地为医疗卫生用地，不合法。应该在公共服务设施用地内选址。
（2）选址位置过偏，未充分结合轻轨及通往大城市的主要道路，不方便就医，同时不利于与大城市医院间的病患转移。
（3）选址临近通往景区的主要干道旁不合理，会对景区造成影响。
（4）用地被行洪河道一分为二不合理，影响行洪且有安全隐患，增加建设投资，不利于内部交通组织，且医疗垃圾废水可能对河流水质造成影响。
（5）该选址紧邻山体，存在地质灾害的安全隐患。
（6）选址邻近中小学用地不合理，影响学生心理。
（7）用地规模过大不合理。5公顷用地按照标准可服务10万人，而本区总计服务人口才6万人。
参考答案：见解析
解析：
（1）用地性质、用地面积、用地位置。
（2）建筑高度、禁止机动车开口路段、小区出入口与轻轨站衔接要求。
（3）220kV高压线走廊控制要求，退让城市主干道、支路的要求。
（4）文物保护单位、千年古树的紫线及建筑控制线的要求。
（5）对排洪沟的防洪设施鸡腿先要求。
（6）对现状居住区的退线要求。
（7）为与文物景观相协调，现有小区及村庄等建筑的立面、体量及色彩的协调要求。
（8）国家有关经济适用房和廉租房建设的配套要求。
参考答案：见解析
解析：
该建设项目还需要补充提出以下五个方面的规划条件：
(1)容积率、建筑密度等方面的要求；
(2)住宅、商业、办公等不同性质建筑的布局要求；
(3)日照标准；
(4)机动车出入口、地铁出入口、停车位数和交通组织等方面的要求；
(5)在景观方面与北侧用地风貌相协调、与现状特色商业街景观协调和与保留清真寺景观相协调的要求。