城乡规划师《城市规划实务》试题（15题）

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某市在城市主干道东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图7所示。
试分析该方案的优缺点（提示：不考虑相关经济技术指标）。

知识点：第一章城乡规划的制定与修改

参考答案：见解析

解析：

（1）优点如下:

1）空间布局合理，住宅朝向好。

2）交通组织合理，人车分流。

3）小区结构完善，公共设施齐全，整体性强，有利于物业管理。

4）商业服务沿街设置，便于居民使用。

5）小区内部条形绿带创造了良好的公共生活环境。

（2）缺点如下:

1）主入口面向主干路开口，不合理。

2）地下停车出入口离小区主出入口太近。

3）地面停车范围过大，造成大量消极空间。

4）在住宅楼间布置停车场，对居民干扰大。

5）局部建筑单元过长，不利于防火。

6）组团及宅间绿化不足，公共使用空间太少。

7）活动场地位置设置影响中心绿地的使用功能及景观要求。