第441题 【2013年真题】转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应达到全部开发投资总额的( )以上。

A.25%

B.30%

C.35%

D.50%

参考答案：A

解析：

《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时必须具备的条件。属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上。

第442题 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，不必将中标结果通知其他未中标的投标人。

参考答案：错

第443题 在房地产测绘中，通过测定房屋四至归属及丈量房屋外墙边长绘制的房产图是（ ）。

A.房产分幅图

B.房产分丘图

C.房产分户图

D.房产宗地图

参考答案：B

第444题 我国经营性金融机构，包括（ ）。

A.商业银行

B.政策性银行

C.非银行金融机构

D.中国银行

E.中国人民银行

参考答案：ABC

第445题 生态强调客体对主体的效应，而环境则阐述客体与主体之间的关系。（ ）

参考答案：错

第446题 我国的法定货币是人民币，单位为角，辅币单位为元、分。

参考答案：错

第447题 普通股股东权利中，共益权包括（ ）。

A.股东享有的出席股东大会的权利

B.表决权

C.查询公司经营状况的请求权

D.股票过户的权利

参考答案：D

第448题 （ ）是在某些情况下，正式出具保险单或保险凭据之前，保险人签发给投保人的临时保障凭证，其作用是证明保险人已经同意承保，暂保单一般都有一个有效期限，待保险单出据后自动失效。

A.投保单

B.保险单

C.暂保单

D.批单

参考答案：C

第449题 工程造价的特点不包括( )。

A.大额性

B.个别性和差异性

C.动态性

D.简单性

参考答案：D

第450题 地下室墙采用砖墙时，其厚度一般不小于（ ）mm。

A.120

B.240

C.360

D.490

参考答案：D

第451题 下列属于不计算房屋面积的是( )。

A.未封闭的阳台、挑廊

B.房屋之间无上盖的架空通廊

C.突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙

D.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

E.骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分

参考答案：BCDE

第452题 《物业服务企业资质管理办法》规定，设区的市的人民政府房地产主管部门负责（ ）级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

A.暂定

B.一

C.二

D.三

参考答案：D

第453题 我国的短期债券市场包括企业短期融资债券市场和政府短期债券市场。

参考答案：对

第454题 下列关于索引号，表述正确的是（ ）。

A.索引号的用途是索引

B.索引号的用途是证明

C.索引号的用途是明示

D.索引号的表示方法是把图中所需要另画详图的部位编上索引号

E.索引号便于查找相互有关的图样内容

参考答案：ADE

第455题 金融工具是随着信用形式的不断扩展而不断增加的。

参考答案：对

第456题 国家实行土地登记制度，由（ ）对所管辖的土地进行登记造册。

A.县级以上人民政府

B.县级以上人民政府土地管理部门

C.县级以上人民政府农业管理部门

D.乡级以上人民政府

参考答案：A

第457题 工程勘察专业资质设甲级、乙级，根据工程性质和技术特点，部分专业可以设丙级；工程勘察劳务资质不分等级。

参考答案：对

第458题 有瑕疵的房地产是指手续不全和规定不许转让的，但经过有关部门、单位协商和政府审批后可以拍卖的房地产。（ ）

参考答案：对

第459题 自( )年以后，我国城镇住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一轮房改热潮。

A.1978

B.1986

C.1987

D.1991

参考答案：B

第460题 根据会计基本准则规定，实质重于形式、可靠性、相关性、可理解性和可比性是会计信息的首要质量要求。

参考答案：错