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房地产估价师《房地产基本制度与政策》考试题(1350题)


第481题 基本供水方式可分为( )四种。


A.直接供水方式

B.分质供水

C.水泵水箱的供水方式

D.分区分压供水方式

E.设置水箱的供水方式


参考答案:ACDE





第485题 下列需交纳契税的包括( )。


A.建设用地使用权转让

B.房屋等值交换

C.以获奖方式承受土地、房屋权属

D.法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属

E.以土地、房屋权属抵债


参考答案:ACE


第486题 下列关于砖,说法错误的是( )。


A.烧结普通砖包括黏土砖、页岩砖、煤矸石砖、粉煤灰砖等多种

B.蒸养(压)砖属于硅酸盐制品

C.蒸养(压)砖是以石灰和含硅原料,如砂、粉煤灰、炉渣、煤矸石,加水拌合,经成型、蒸养(压)而制成

D.砌块建筑不能减轻建筑墙体自重,不能改善建筑功能和降低造价


参考答案:D




第489题 设立商业银行的注册资本最低限额为( )元人民币。


A.1亿

B.5亿

C.10亿

D.20亿


参考答案:C






第494题 下列免征印花税的情况有( )。


A.财产所有人将财产捐赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据,免征印花科税

B.已纳印花税凭证的副本或抄本,免征印花税

C.外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所立的合同,免征印花税

D.经财政部确定征税的其他凭证

E.权利、许可证照


参考答案:ABC




第497题 符合负债定义的义务,在同时满足以下( )条件时,确认为负债。


A.与该义务有关的经济利益很可能流出企业

B.与该义务有关的经济利益很可能流入企业

C.与该资源有关的经济利益很可能流入企业

D.与该资源有关的经济利益很可能流出企业

E.未来流出的经济利益的金额能够可靠地计量


参考答案:AE


第498题 房屋征收的限制条件包括( )。


A.房屋征收可以是以发展非公共利益,提升非公共福祉为目的

B.房屋征收只能是以发展公共利益,提升公共福祉为目的

C.房屋征收必须严格依照法律规定的权限和程序

D.政府以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的政府指导价值对被征收人的损失予以公平补偿

E.开发商以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的客观市场价值对被征收入的损失予以公平补偿


参考答案:BC



第500题 任何商品的替代效应总是为正值。



参考答案:错


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