第381题 某施工企业与发包方于2020年3月1日签订建设工程施工合同，在2021年8月6日竣工验收合格，并于2021年9月5日交付使用，但是发包方拖欠施工企业工程价款300万，那么施工企业最迟在（　　）前可以行使工程价款优先受偿权。

A.2022年2月5日

B.2022年3月4日

C.2023年2月5日

D.2023年3月4日

参考答案：D

解析：

承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。本题中发包人应当给付建设工程价款之日是工程交付之日，即2021年9月5日，在此基础上加上18个月，D项正确。

第382题 某建设工程合同对建设工程价款没有约定，2022年10月1日，该工程通过竣工验收，10月10日承包人提交竣工结算文件，10月20日承包人将该工程移交给发包人，但是发包人一直没有支付工程余款。2023年10月1日，承包人将发包人诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。该工程欠款利息的起算日应为（　　）。

A.2022年10月1日

B.2022年10月10日

C.2022年10月20日

D.2023年10月1日

参考答案：C

解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（1）建设工程已实际交付的，为交付之日；（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

第383题 关于无效施工合同工程款结算的说法，正确的是（　　）。

A.施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，修复后的建筑工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持

B.施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工价款的，不予支持

C.施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持

D.施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，修复后的建设工程经验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，不予支持

参考答案：A

解析：

《民法典》规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（1）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。此情形下，修复后的建设工程达到法定、约定质量标准，可以参照合同约定支付工程价款，但需由承包人承担修复费用。（2）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

第384题 包工头张某借用某施工企业的资质与甲公司签订一建设工程施工合同。施工结束后，工程竣工验收质量合格，张某要求按照合同约定支付工程款遭到对方拒绝，遂诉至法院。关于该案处理的说法，正确的是（　　）。

A.合同无效，不应支付工程款

B.合同无效，应参照实际履行的合同约定折价补偿承包人

C.合同有效，应按照合同约定支付工程款

D.合同有效，应参照合同约定支付工程款

参考答案：B

解析：

借用资质属于挂靠行为，合同无效，《民法典》规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

第385题 关于建设工程施工合同变更的说法，正确的是（　　）。

A.发包人可依据其单方以上变更合同

B.合同变更内容约定不明确，推定为未变更

C.合同变更与工程变更范围一致

D.合同变更协议自签字之日起生效

参考答案：B

解析：

当事人对于合同变更的内容约定不明确，则将被推定为未变更。

第386题 当事人协商一致，可以变更合同。下列事项的变更，需要当事人协商一致进行合同变更的是（　　）。

A.采购数量变更

B.公司名称变更

C.合同签约人员变更

D.公司法定代表人变更

参考答案：A

解析：

如果双方当事人就变更事项达成一致意见，则变更后的内容取代原合同的内容，当事人应当按照变更后的内容履行合同。考生要注意的是，合同变更指的是主体不变，内容变。BCD都不属于内容，故错误。

第387题 关于施工合同解除的说法，正确的是（　　）。

A.合同约定的期限内承包人没有完工，发包人可以解除

B.承包人将承包的工程转包，发包人可以解除

C.发包人未按约定支付工程价款，承包人可以解除

D.承包人已经完工的建设工程质量不合格，发包人可以解除

参考答案：B

解析：

《民法典》第563条规定了法定解除。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：①因不可抗力致使不能实现合同目的；②在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；③当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；④当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。

第388题 9月15日，甲材料供应商与丙材料供应商订立书面合同，转让甲对乙施工企业的30万元债权。同年9月25日，乙接到甲关于转让债权的通知。关于该债权转让的说法，正确的是（　　）。

A.甲与丙之间的债权转让合同于9月25日生效

B.丙于9月15日可以向乙主张30万元债权

C.甲与丙之间的债权转让行为于9月25日对乙生效

D.乙拒绝清偿30万元债务的，丙可以要求甲和乙承担连带责任

参考答案：C

解析：

债权人转让债权无需得到债务人同意，但要通知债务人方能对债务人生效。未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

第389题 乙施工企业向甲建设单位主张支工程款，甲以工程质量不合格为由拒绝支付，乙将其工程款的债权转让给丙并通知了甲。丙向甲主张该债权时，甲仍以质量原因拒绝支付。关于该案中债权转让的说法，正确的是（　　）。

A.乙的债权属于法定不得转让的债权

B.甲可以向丙行使因质量原因拒绝支付的抗辩

C.乙转让债权应当经过甲同意

D.乙转让债权的通知可以不用通知甲

参考答案：B

解析：

债权人转让债权无需得到债务人同意，但要通知债务人方能对债务人生效。未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩可以向受让人主张。

第390题 根据《民法典》，债权人将合同中的权利转让给第三人的，（　　）。

A.须经债务人同意，且需办理公证手续

B.无需经债务人同意，也不必通知债务人

C.无需债务人同意，但需办理公证手续

D.无需经债务人同意，但需通知债务人

参考答案：D

解析：

债权人转让债权无需得到债务人同意，但要通知债务人方能对债务人生效。未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

第391题 根据《民法典》，允许单方解除合同的情形是（　　）。

A.由于不可抗力致使合同不能履行

B.法定代表人变更

C.当事人一方发生合并、分立

D.当事人一方违约

参考答案：A

解析：

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：①因不可抗力致使不能实现合同目的；②在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；③当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；④当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；⑤法律规定的其他情形。

第392题 某建设工程承包人在工程完工后于2月1日提交了竣工验收报告，发包人未组织验收；3月1日工程由发包人接收；4月1日承包人提交了结算文件，发包人迟迟未予结算；6月1日，承包人起诉至人民法院。该工程应付款时间为（　　）。

A.3月1日

B.2月1日

C.4月1日

D.6月1日

参考答案：A

解析：

当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（1）建设工程已实际交付的，为交付之日；（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

第393题 合同债权人免除对方的债务，可以导致合同（　　）。

A.解除

B.被追认

C.未成立

D.权利义务终止

参考答案：D

解析：

根据《民法典》规定，引起合同权利义务终止的情形包括：（1）债务已经履行。（2）债务相互抵销。（3）债务人依法将标的物提存。（4）债权人免除债务。（5）债权债务同归于一人。（6）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

第394题 合同权利转让未通知债务人，则（　　）。

A.转让合同无效

B.对债务人不发生效力

C.推定为未转让

D.抗辩权发生转移

参考答案：B

解析：

债权人转让债权无需得到债务人同意，但要通知债务人方能对债务人生效。未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

第395题 在施工合同中，当事人对垫资利息未作约定，则（　　）。

A.按照年利率24%计息

B.利息不予支持

C.按照中国人民银行同期同类贷款利率计息

D.垫资不予返还

参考答案：B

解析：

当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。

第396题 关于建设工程款结算的说法，正确的是（　　）。

A.对争议的工程量，承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，不得按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量结算工程款

B.当事人就同一建设工程订立的数份施工合同均无效，但建设工程质量合格的，当事人可以请求参照最后订立的合同约定折价补偿承包人

C.当事人就同一建设工程订立的数份施工合同均无效，建设工程质量不合格的，当事人可以请求参照实际履行的合同约定折价补偿承包人

D.当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持

参考答案：D

解析：

A错误，当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。

第397题 关于合同解除的说法，正确的是（　　）。

A.无效合同、可撤销合同可以导致合同解除

B.合同解除后果是使合同关系归于消灭

C.合同当事人不得根据自己的意愿解除合同

D.享有合同解除权的一方无需向对方提出解除合同的意思表示，合同可以自动解除

参考答案：B

解析：

首先，合同解除的基本前提是合同合法有效，无效合同、可撤销合同不发生合同解除。其次，合同解除需具备法律规定的解除条件，或者符合当事人于合同中约定的条件。再次，合同解除须有解除的行为，无论是依据法律规定还是合同约定条件，当出现解除事由时，都需要享有解除合同权利的一方当事人向对方提出解除合同的意思表示，才能达到合同解除的法律后果。最后，合同解除的后果是使合同关系归于消灭。

第398题 建设工程施工合同约定承包人垫资至基础工程完工，约定垫资利率为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的2倍。基础工程完工后，发包人未能按约定支付垫资款项及其利息，双方发生争议。关于该项目垫资及其利息的说法，正确的是（　　）。

A.关于垫资的约定无效

B.承包人主张该项目垫资应当按照工程欠款进行处理的，人民法院不予支持

C.约定的垫资金额过高，导致建设工程施工合同无效

D.承包人向人民法院请求发包人按照约定支付利息的，人民法院应当全部支持

参考答案：B

解析：

当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。

第399题 某建设工程施工合同约定的开工日期为3月1日，发包人于3月10日向承包人发出开工通知，开工通知载明的开工日期为3月20日。接到开工通知后，承包人由于人员、设备未能及时到位，3月30日才正式进场施工。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，该项目开工日期应当为（　　）。

A.3月1日

B.3月10日

C.3月30日

D.3月20日

参考答案：D

解析：当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（1）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。（2）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。（3）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。

第400题 根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(-)》，下列施工合同中，应为无效的是（ ）。

A.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同

B.工程款支付条款显失公平的合同

C.发包人因对投标文件有重大误解而订立的合同

D.承包人根据总承包合同中的约定，就其承包的部分工程与其他单位签订的分包合同

参考答案：A

解析：

A因违反法律、行政法规的强制性规定而无效，BC属于可撤销合同，D是有效合同。