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物业管理师《物业管理综合能力》考试试题(454题)


第241题 保险产生和存在的前提是( )


A.风险

B.损失

C.获利

D.可保财产


参考答案:A


第242题 封闭式集中空调系统也称为(  )。


A.混合式集中空调系统

B.全新风式集中空调系统

C.直流式集中空调系统

D.全循环式集中空调系统


参考答案:D


第243题 公共关系的主体是( )


A.人际关系

B.公众关系

C.社会关系

D.社会组织


参考答案:D


第244题 带釉陶土管可用于排放腐蚀性工业废水,一般采用(  )。


A.焊接

B.承插连接

C.法兰连接

D.螺纹连接


参考答案:B


第245题 机关、团体、企业、事业等单位使用的各类办公用房是指( )


A.商业用房

B.工业用房

C.办公楼或写字楼

D.图书馆


参考答案:C


第246题 实行差异目标市场营销策略的缺点是( )


A.风险大

B.成本高

C.不易销售

D.产品单一


参考答案:B


第247题 总量指标是( )构造的基础。


A.变异指标

B.相对指标

C.价值量指标

D.平均指标

E.实物量指标


参考答案:ABD



第249题 必须符合法律所规定的方式中,非要式行政行为是指法律不要求必须依照一定的方式,属于非要式行政行为的是(  )。


A.口头行为方式

B.默示行为方式

C.明示行为方式

D.命令行为方式

E.书面行为方式


参考答案:ABCE


第250题 建筑从根本上看是由三个基本要素构成,以下不属于“建筑三要素”的是( )。


A.建筑结构

B.建筑功能

C.建筑形象

D.建筑物质技术条件


参考答案:A



第252题 物业管理行政机关的首要职责是( )。


A.协调服务

B.进行执法监督

C.宣传引导

D.制定政策法规


参考答案:D


第253题 下列选项中,( )的大小直接决定着物业管理市场规模的大小。


A.物业管理价格

B.物业管理均衡价格

C.物业管理供给量

D.物业管理需求量


参考答案:D


第254题 下列关于正式结构和非正式结构的表述不正确的是( )。


A.非正式结构的行为往往是非功利性的

B.非正式结构是非理性关系的体现,它不依附正式结构而存在

C.正式结构以理性为原则

D.正式结构是完成组织目标合理而有效的工具


参考答案:B


第255题 现代管理理论中,(  )既是管理的主体,又是管理的客体。


A.技能

B.信息

C.人

D.方法


参考答案:C


第256题 消费品市场细分标准一般可分为(  )。


A.客观标准

B.地理标准

C.心理标准

D.人口标准

E.行为标准


参考答案:BCDE


第257题 同一标的物之上,不允许同时存在两个l;232的内容互不相容的物权。这属于物权的( )。


A.独立效力

B.排他效力

C.优先效力

D.追及效力


参考答案:B


第258题 根据群体的任务特点,分为( )等。


A.协会群体

B.项目群体

C.兴趣群体

D.虚拟群体

E.正式群体


参考答案:ABC


第259题 行政管理又称为( )


A.行政权力

B.公共行政

C.工商行政管理

D.社会管理


参考答案:B


第260题 目前应用最广泛的一种划分行政组织的方法是(  )。


A.产品部门化

B.行业部门化

C.行政职能部门化

D.区域部门化


参考答案:C


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