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物业管理师《物业管理综合能力》考试试题(454题)


第201题 需求弹性系数是( )的比值。


A.需求量变动绝对量与价格变动绝对量

B.需求量变动绝对量与价格总量

C.需求量变动率与价格变动率

D.需求量变动绝对量与价格总量


参考答案:C


第202题 市场上经营决策的利润最大化原则是( )。


A.边际收益大于边际成本

B.边际收益与边际成本相等

C.边际收益小于边际成本

D.边际收益与固定总成本相等


参考答案:B


第203题 委托人应负赔偿责任的情况不包括( )。


A.委托人经受托人同意委托第三人处理委托事务给受托人损失的

B.对受托人处理委托人的事务时因不可归责于自己的事由受到的损失

C.对非因受托人的过错而委托人解除委托合同的

D.对非委托人的过错而给受托人损失的


参考答案:D


第204题 公共关系的实质在于( )。


A.交往沟通,协调关系

B.树立形象,广结良缘

C.进行宣传,引导舆论

D.收集信息,咨询建议


参考答案:C


第205题 各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构属于行政组织基本种类中的( )


A.领导机关

B.职能机关

C.直属机关

D.辅助机关


参考答案:C


第206题 物业保险的作用包括( )


A.可以抵御意外不幸

B.增强投保人的信用程度

C.可以促进住房制度改革

D.可以增强社会防灾救灾力量

E.有利于社会的安定


参考答案:ABCD


第207题 | Ed |>1,在表明价格每提高(或降低)一定比率,则需求量相应减少(或增加)更大的比率,需求曲线比较平坦,此时称(  )


A.需求完全无弹性

B.需求弹性为零

C.需求有完全弹性

D.需求富有弹性


参考答案:D



第209题 以下关于行政管理与行政职能的说法,错误的是( )


A.行政管理的基本依据是行政权力

B.行政管理活动的根本原则是依法管理

C.所谓行政职能,是指行政管理在国家、社会生活中所起的基本作用,它是国家职能的重要组成部分

D.从政府运作的过程和履行职能的方式来看,行政职能可以分为制定规则、宏观调控、市场监管、公共服务


参考答案:D


第210题 在危机公关处理时,管理者在采访中( )是成功与媒体沟通的关键。


A.与新闻记者建立良好的关系

B.妥善应答

C.制定沟通政策

D.掌握好时间


参考答案:B


第211题 下列关于相邻关系的说法,错误的是(  )


A.相邻关系是对所有权的限制,是基于法律规定而产生

B.相邻权不是独立的权利,它可以对抗第三人,且不需要登记就可产生

C.相邻关系在法律性质上允许当事人自由协商.

D.相邻关系仅由民法予以规范


参考答案:D



第213题 按系统接纳的废、污水性质不同,建筑排水系统可分为( )。


A.檐沟外排水系统

B.天沟外排水系统

C.屋面雨水排水系统

D.工业废、污水排水系统

E.生活排水系统


参考答案:CDE


第214题 影响市场需求的因素包括( )


A.个人的资产与收入

B.与个人所购买的商品的价格有关的其他商品的价格

C.消费者对商品未来价格的预期

D.消费者人数多寡

E.厂商对于商品未来价格的预期


参考答案:ABCD


第215题 ( )的目的是要保证决策和计划的实施,去实现既定的目标。


A.组织

B.领导

C.激励

D.控制


参考答案:A


第216题 将经营战略分为进攻型战略、防御型战略和撤退型战略,是按照企业的( )分类的。


A.经营的态势

B.经营功能

C.竞争的优势

D.发展模式


参考答案:A


第217题 物权中最基本、核心的权利是(  )


A.用益物权

B.担保物权

C.所有权

D.人身权


参考答案:C


第218题 室外工程总平面布置的依据是( )。


A.建筑总平面图

B.建筑施工图

C.结构施工图

D.设备施工图


参考答案:A


第219题 下列不属于损失发生后的风险管理目标的是( )。


A.增加生产能力

B.保持企业的服务能力

C.维持企业的生存

D.履行社会责任


参考答案:A


第220题 非营利性保险按经营主体不同、是否带有强制性分为(  )


A.政策性保险

B.社会保险

C.相互保险

D.合作保险

E.经济保险


参考答案:ABCD


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