第401题 下列关于国家所有权的说法，错误的是（ ）。

A.国家所有权由国务院代表国家行使，法律另有规定的除外

B.矿藏、水流、海域属于国家所有

C.文物属于国家所有

D.无线电频谱资源属于国家所有

参考答案：C

解析：只有法律规定属于国家所有的文物，才属于国家所有。

第402题 下列所有权的取得方式中，属于非依法律行为而取得的是（ ）。

A.学生甲与同学乙互易铅笔一支

B.学生乙从老师处受赠图书一本

C.农民丙从承包土地里收获庄稼一车

D.市民丁从某公司购买汽车一辆

参考答案：C

解析：选项ABD： “互易”、“赠与”和“买卖”属于依法律行为而取得所有权；选项C：“收获庄稼”属于“基于法律行为以外的事实行为”取得所有权，即“非基于法律行为”取得所有权。

第403题 2019年5月10日，甲借用乙的自行车，双方约定借期1个月。5月19日，甲决定买下该自行车，于是发微信告知乙。5月20日乙回复同意。5月25日,甲将自行车款通过微信支付给乙。根据物权法律制度的规定，甲取得该自行车所有权的方式是（  ）。

A.占有改定

B.简易交付

C.即时交付

D.指示交付

参考答案：B

解析：

在简易交付中，转让动产的法律行为生效时，物权发生变动。本题属于简易交付的情形，甲于买卖合同生效时（5月20日）取得自行车所有权。

第404题 下列物权变动中，以登记作为对抗要件的是（ ）。

A.设立建设用地使用权

B.以正在建设的建筑物设定抵押权

C.转让汽车所有权

D.以土地承包经营权设定抵押权

参考答案：C

解析：选项ABD：以登记作为生效要件；选项C：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

第405题 2017年2月3日，甲对房屋的权利状态属于（ ）。

A.已经原始取得房屋所有权

B.所取得的房屋所有权不能对抗善意第三人

C.已经继受取得房屋所有权

D.所取得的房屋所有权可以对抗善意第三人

E.尚未取得房屋所有权

参考答案：BC

解析：

继承属于继受取得。甲因继承而取得房屋，无需办理登记即可取得所有权，但未经登记不能对抗善意第三人。

第406题 2017年4月8日，乙对房屋的占有事实及权利状态属于（ ）。

A.善意占有

B.他主占有

C.有权占有

D.直接占有

E.尚未取得房屋所有权

参考答案：CDE

解析：

乙是基于与甲的买卖合同而占有，是有权占有，因此不构成无权占有中的善意占有，故选项A错误，选项C正确；乙是以所有的意思占有，是自主占有，故选项B错误；房屋已经交付，乙直接占有该房屋,故选项D正确；因为尚未办理登记，乙没有取得房屋所有权，故选项E正确。

第407题 2017年6月9日及以后，房屋所有权的变动情况有（ ）。

A.2017年6月15 日,甲的房屋所有权绝对消灭

B.2017年6月15 日,丙继受取得房屋所有权

C.2017年6月9日，甲取得所继承房屋的所有权

D.2017年7月20日, 丁继受取得房屋所有权

E.2017年8月22日,戊有权请求乙返还房屋的占有

参考答案：BDE

解析：

选项A：所有权转让属于物权的相对消灭；

选项B：甲将房屋过户登记给丙，丙基于合同行为取得所有权，是继受所得；

选项C：因继承或受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，故甲在2月3日取得所有权；选项D： 丁于7月20日通过过户登记取得所有权；

选项E：戊享有所有权，可以请求乙返还房屋。

第408题 丙受丁胁迫将房屋低价出售给丁，丙可以行使撤销权。根据《民法典》规定，丙行使撤销权应遵循的规则有（ ）。

A.自丁的胁迫行为终止之日起1年内行使撤销权

B.自丁的胁迫行为开始之日起3个月内行使撤销权

C.自丁的胁迫行为开始之日起1年内行使撤销权

D.自丁的胁迫行为终止之日起3个月内行使撤销权

E.2017年7月20日起5年内行使撤销权

参考答案：AE

解析：

当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

第409题 下列选项中，属于因法律行为之外的法律事实导致物权变动的情形的有（ ）。

A.征用

B.赠与

C.添附

D.无主物的取得

E.标的物的消费

参考答案：CDE

解析：物权变动的原因主要包括：（1）法律行为，如买卖、互易、赠与、遗赠；（2）法律行为之外的法律事实，如时效、先占、添附（选项C）、继承、无主物的取得（选项D）、标的物消费（选项E）、标的物灭失及混同等；（3）公法上的原因，如公用征收、没收、罚款等。

第410题 根据民事法律制度的规定，下列关于共有的表述中，错误的是（　　）。

A.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有

B.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为共同共有

C.两个以上按份共有人主张优先购买的：先协商；协商不成的，按照转让时各自份额的比例行使

D.对共有物的处分行为，须全体共同共有人一致同意，才发生对外效力

参考答案：B

解析：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

第411题 根据民法典的规定，下列选项的表述中，正确的有（ ）。

A.甲将其收藏的字画出售给乙，乙的所有权未经登记，不得对抗善意第三人

B.甲将其新能源汽车赠与好友乙，乙的所有权未经登记，不得对抗善意第三人

C.甲将其电脑出售给乙，双方约定了所有权保留，甲的所有权未经登记，不得对抗善意第三人

D.甲与乙签订融资租赁合同，将机器设备租赁给乙，租赁期间甲对设备享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人

E.甲将其房屋出售给乙，乙的所有权未经登记，不得对抗善意第三人

参考答案：BCD

解析：（1）选项AB：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人；（2）选项C：出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人；（4）选项D：融资租赁合同，在租赁期间，出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人；（5）选项E：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

第412题 根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权可以自权利凭证交付时设立的是（　　）。

A.存款单

B.股票

C.基金份额

D.知识产权

参考答案：A

解析：以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定。

第413题 王某的宠物狗丢失了，李某拾得后将其转卖给赵某，赵某又将该宠物狗赠送给儿子小赵。根据物权法律制度的规定，该宠物狗的所有权最后归属于（    ）。

A.王某

B.李某

C.赵某

D.小赵

参考答案：A

解析：

（1）选项B：拾得遗失物应当返还所有权人，李某不能取得该宠物狗的所有权；（2）选项CD：遗失物一般不能适用善意取得制度，赵某不能取得该宠物狗的所有权，小赵相应也无法取得该宠物狗的所有权。

第414题 甲购买乙的一套房屋，双方于3月6日签订书面合同；4月15日乙向甲交付房屋钥匙；5月1日，甲入住该房屋；5月16日，双方办理了房屋所有权转移登记。根据物权法律制度的规定，甲取得房屋所有权的时间是（    ）。

A.3月6日

B.4月15日

C.5月1日

D.5月16日

参考答案：D

解析：

房屋为不动产，其物权的变更，经依法登记，发生效力。

第415题 根据物权法律制度的规定，对于矿藏、水流、海域、国防资产、无线电频谱资源等属于国家所有财产，除法律另有规定外，由（    ）代表国家行使所有权。

A.全国人民代表大会

B.国资委

C.国务院

D.所在地各级人民政府

参考答案：C

解析：

对于矿藏、水流、海域、国防资产、无线电频谱资源等属于国家所有的财产，除法律另有规定外，由国务院代表国家行使所有权。

第416题 王某在吃饭时丢失手表一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。公安部门依法发出招领公告，王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店购得该手表，将手表送给女友林某做生日礼物。林某第二天乘公交车时，手表遗失，被郑某拾得。根据物权法律制度的规定，该手表的所有权属于（    ）。

A.王某

B.孙某

C.林某

D.郑某

参考答案：C

解析：

（1）自有关部门发出招领公告之日起1年内无人认领的，遗失物归国家所有，王某已经丧失了所有权；（2）拾得遗失物应当返还所有权人，郑某不能取得所有权。

第417题 甲、乙二人各出资5 000元购买了一头牛，轮流使用。在甲使用期间，此牛突然狂奔，撞伤一小孩，花去医药费若干，于是小孩的家长找到甲、乙要求赔偿，但甲、乙互相推卸责任。根据物权法律制度的规定，下列有关说法正确的是（    ）。

A.应当由甲、乙按出资比例对小孩负责赔偿

B.应当由甲对小孩承担赔偿责任

C.应当由甲、乙对小孩承担连带赔偿责任

D.应当由甲或乙一方对小孩承担赔偿责任

参考答案：C

解析：

共有人（不论按份共有，还是共同共有）对外享有连带债权，承担连带债务。

第418题 下列法律事实中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（    ）。

A.所有权保留的货物买卖中，买方付清全部款项前将其占有的货物卖给不知情的第三人

B.动产租赁合同的承租人将其租赁的动产向不知情的债权人设定质权

C.受杆代为保管单反相机的人将该相机赠与不知情的第三人

D.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人

参考答案：C

解析：

（1）选项A：构成所有权的善意取得；（2）选项BD：构成他物权的善意取得；（3）选项C：因第三人未支付合理对价，故不能满足善意取得的条件。

第419题 甲、乙、丙三人共有一套房屋，分别持有1/3份额。为提高房屋的价值，甲主张将该房屋地面铺上实木地板，乙表示赞同，但丙反对。已知甲、乙、丙之间未有约定。根据物权法律制度规定，下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中，正确的是（    ）。

A.未经全体共有人同意，甲、乙不得铺实木地板

B.因甲、乙所占份额合计为2/3，故甲、乙可以铺实木地板

C.甲、乙只能在自己的应有部分之上铺实木地板

D.若甲、乙坚持铺实木地板，则须先分割共有房屋.

参考答案：B

解析：

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意。但是共有人之间另有约定的除外。本题中，甲、乙、丙分别持有1/3的份额，甲、乙同意，份额达到了2/3，因此可以将该房屋铺上实木地板（进行重大修缮）。

第420题 张某、李某二人分别出资2 000元、4 000元购买了一头奶牛，双方按份共有该奶牛。2021年7月1日，王某在牛棚旁边经过时，被牛踢伤，花掉医疗费6 000元。根据物权法律制度的规定，王某（    ）。

A.只能要求张某承担2 000元的赔偿责任

B.只能要求李某承担4 000元的赔偿责任

C.可以要求张某承担6 000元的赔偿责任

D.只能要求张某、李某分别承担3 000元的赔偿责任

参考答案：C

解析：

按份共有人、共同共有人对外享有连带债权、承担连带债务。债权人可以要求任何一个共有人承担全部或部分的债务。