第641题 下列关于地基，表述错误的是( )。

A.承受由基础传来荷载的土层叫地基

B.地基与基础是密切相关的，整个建筑物的全部荷载都通过基础最终传给地基来承受

C.为保证建筑物的稳定与安全，需要根据基底压应力不超过地基容许承载力的原则，适当缩小基础底面积

D.地基承受荷载的能力是有一定限度的

参考答案：C

第642题 原国家计委、原建设部在1995年联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产中介服务收费共分为( )几类。

A.房地产咨询收费

B.房地产交易收费

C.房地产估价收费

D.房地产经纪收费

E.房地产抵押收费

参考答案：ACD

第643题 房地产经纪人执业资格注册有效期前6个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。

参考答案：错

第644题 下列关于宗地图，说法正确的是( )。

A.对于每一宗土地，都应绘制宗地图

B.宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图

C.宗地图中还应标出指北针方向，注明所选比例

D.宗地图是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的正图

E.宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷，并注明道路和街巷的名称

参考答案：ABCE

第645题 下列关于一级房地产估价机构资质的条件，表述正确的是( )。

A.从事房地产估价活动连续6年以上

B.取得房地产估价机构二级资质2年以上

C.有限责任公司的注册资本人民币200万元以上

D.合伙企业的出资额人民币120万元以上

E.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于30%

参考答案：ACD

第646题 根据《商品房销售管理办法》，自商品房交付使用之日起60日内，应将房屋登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门的义务人是（ ）。

A.房屋施工单位

B.物业服务企业

C.房地产经纪机构

D.房地产开发企业

参考答案：D

第647题 一般地说，债券的发行价格与债券的票面价值是不一致的，即平价发行。

参考答案：错

第648题 根据转让的方式，房地产转让可分为( )。

A.有偿

B.无偿

C.地面上有建筑物的转让

D.地面上无建筑物的转让

E.出让方式取得的建设用地使用权转让

参考答案：AB

第649题 房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（ ）

参考答案：对

第650题 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。公告是房屋登记的必经程序。

参考答案：错

第651题 地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素。地籍要素是指（ ）。

A.与地籍管理有关的一些房屋、道路、水系、垣栅及地物和地理名称等

B.土地的编号

C.土地的利用类别、等级

D.土地的权属界线、界址点及其编号

E.各级行政区划界线及房产情况

参考答案：BCDE

第652题 建筑设计为成套的房屋，一般可以分割拍卖。

参考答案：错

第653题 【2012年真题】用于解决会计资产计价、负债清偿和收益确认等问题的会计假设是( )。

A.会计主体假设

B.持续经营假设

C.会计分期假设

D.货币计量假设

参考答案：B

第654题 狭义上的法律，是指由( )依法制定，规定和调整国家、社会和公民生活中某一方面带根本性的社会关系或基本问题的法的统称。

A.全国人大及其常委会

B.国务院

C.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会

D.国务院各部委

参考答案：A

第655题 下列关于承担民事责任的方式，说法正确的是( )。

A.承担民事责任的方式，不可以单独适用，但可以合并适用

B.承担民事责任的方式，可以单独适用，但不可以合并适用

C.承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用

D.承担民事责任的方式，只能单独适用

参考答案：C

第656题 房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。（ ）

参考答案：对

第657题 短期资金市场是指以长期金融工具为媒介而进行的1年期以上的资金交易活动的总称。短期资金市场，也称为资本市场。（ ）

参考答案：错

第658题 《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的原则包括（ ）。

A.确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划

B.房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则

C.实施房屋征收应当先搬迁、后补偿

D.房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回

E.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励

参考答案：ABDE

第659题 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，不正确的是（ ）。

A.各套之间的分隔墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

B.套与公共建筑空间的分隔墙，均按水平投影面积全部计入套内墙体面积

C.外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

D.套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积

参考答案：B

第660题 失业一般分为（ ）三类。

A.摩擦失业

B.非摩擦失业

C.困难失业

D.自愿失业

E.非自愿失业

参考答案：ADE