第581题 征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以下情形中，应由国务院批准的情形有（ ）。

A.征收基本农田5亩

B.征收基本农田以外的耕地45公顷

C.征收园地600亩

D.征收集体建设用地45公顷

E.征收未利用土地50公顷

参考答案：AB

第582题 城市用地共分为( )大类。

A.8

B.10

C.16

D.46

参考答案：B

第583题 利润包括收入减去费用后的净额、直接计入当期利润的利得和损失等。（ ）

参考答案：对

第584题 下列属于免征契税范围的包括（ ）。

A.事业单位承受土地、房屋用于教学的

B.社会团体承受土地、房屋用于出租经营的

C.城镇职工，多次购买公有住房的

D.因不可抗力失去住房而重新购买住房的

E.纳税人承包荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的

参考答案：ADE

第585题 以下有关廉租住房，说法不正确的是( )。

A.实行土地出让供给

B.以低租金出租

C.套均40平方米左右

D.人均建筑面积13平方米左右

参考答案：A

第586题 登记账簿错误时，尤其是结账前发现文字或者数字错误采用画线更正法。（ ）

参考答案：对

第587题 因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由，延期以两次为限，每次不超过6个月。（ ）

参考答案：错

第588题 统计资料的收集中，报告单位与调查单位有时一致有时又不一致。（ ）

参考答案：对

第589题 影响商品需求的因素中，在其他情况不变的条件下，商品本身的价格与其需求量之间存在相当稳定的正相关关系，即两者之间存在正向变动的关系。（ ）

参考答案：错

第590题 下列关于保留价和起拍价的关系，表述正确的是（ ）。

A.保留价不同于起拍价

B.保留价同于起拍价

C.起拍价可以低于保留价

D.起拍价可以等于保留价

E.起拍价也可以高于保留价

参考答案：ACDE

第591题 【2012年真题】速动比率越高说明企业的短期偿债能力越弱。( )

参考答案：错

第592题 房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪（ ）业和物业管理业。

参考答案：对

第593题 企业会计准则体系包括基本准则和具体准则。基本准则是制定会计核算制度的依据，也是制定具体准则的依据。

参考答案：对

第594题 完全竞争市场上，根据厂商利润最大化原则，在完全竞争的产品市场和生产要素市场，实现生产要素投入量的最大利润条件，是( )。

A.生产要素的边际收益产量等于边际要素成本

B.生产要素的边际收益等于边际成本

C.生产要素的边际收益产量等于边际成本产量

D.生产要素的边际成本产量等于边际要素成本

参考答案：A

第595题 ( )包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等。

A.所有者权益

B.长期负债

C.流动负债

D.永久负债

参考答案：A

第596题 在房地产税收的优惠政策中，对个人出租住房，不区分用途，征收营业税的标准是( )。

A.按3%税率征收营业税

B.在3%税率的基础上减半征收营业税

C.按4%税率征收营业税

D.在4%税率的基础上减半征收营业税

参考答案：B

第597题 拍卖标的亦称（ ），泛指可以通过拍卖方式转让的各种财产及财产权利。

A.拍品

B.拍卖物

C.拍卖人

D.拍卖方式

E.拍卖时间

参考答案：AB

第598题 ( )组织建立一级资质房地产估价机构及执业人员信用档案系统。

A.国务院

B.住房和城乡建设部

C.人力资源和社会保障部

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

参考答案：B

第599题 下列关于商品房预（销）售的表述中，错误的是( )。

A.未竣工的预售商品房不得再行转让

B.尊重客户的选择即意味着销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房

C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度

D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价

参考答案：B

第600题 《商品房屋租赁管理办法》规定，商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在( )日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

A.10

B.30

C.45

D.60

参考答案：B