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房地产估价师《房地产基本制度与政策》考试题(1350题)


第601题 房产图按房产管理的需要分为( )。


A.地籍图

B.房产分幅平面图

C.房产分丘平面图

D.房产分户平画图

E.宗地图


参考答案:BCD



第603题 我国房地产的法律法规体系构架由( )等构成。


A.法律

B.行政法规

C.地方性法规、部门规章

D.文件通知

E.地方性政府规章


参考答案:ABCE


第604题 下列关于需求规律,表述错误的是( )。


A.在其他条件不变的情况下,某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动

B.需求量随商品本身价格的下降而增加

C.需求量随商品本身价格的上升而增加

D.需求量随商品本身价格的上升而减少


参考答案:C





第608题 下列属于城市发展战略中的建设水平目标的是( )。


A.人际环境质量

B.国内生产总值(GDP)等经济总量指标

C.人均国民收入等经济效益指标

D.第一、二、三产业之间的比例等经济结构指标


参考答案:A



第610题 《城市房地产管理法》规定,房地产交易包括()。


A.房地产转让

B.房地产开发

C.房地产抵押

D.房地产权属登记

E.房屋租赁


参考答案:ACE



第612题 乘数理论就是描述( )之间关系的一种理论。


A.投资变动

B.利息变动

C.收益变动

D.国民支出变动

E.国民收入变动


参考答案:AE


第613题 下列关于乘数理论,表述不正确的是( )。


A.乘数是用来分析经济中某一变量的增减所引起的连锁反应大小的一种工具

B.乘数理论就是描述投资变动与国民收入变动之间关系的一种理论

C.当总投资增加时,投资增量会引起国民收入成倍增加,这个倍数就是投资乘数

D.乘数只起正向作用,不起反向作用


参考答案:D


第614题 光污染分为可见光污染和不可见光污染,下列属于不可见光污染的有( )。


A.灯光污染

B.眩光污染

C.红外光污染

D.反射光污染

E.紫外光污染


参考答案:CE


第615题 下列( )不可以拍卖。


A.国家机关用地

B.军事用地

C.城市基础设施用地

D.公益事业用地

E.一般企业划拨用地


参考答案:ABCD


第616题 供给价格弹性E=∞,此时称( )。


A.供给完全无弹性

B.供给有完全弹性

C.供给为单一弹性

D.供给缺乏弹性

E.供给价格弹性无穷大


参考答案:BE



第618题 【2013年真题】以划拨方式取得的建设用地使用权没有使用期限的限制,任何情况都不可以转让、抵押。( )



参考答案:错


解析:

除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。


第619题 部门规章与地方政府规章之间的效力关系为( )。


A.部门规章高于地方政府规章

B.部门规章低于地方政府规章

C.两者不可比

D.部门规章与地方政府规章具有同等效力


参考答案:D


第620题 我国房地产的法律法规体系中,房地产法律主要有( )。


A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《中华人民共和国土地管理法实施条例》

D.《中华人民共和国城乡规划法》

E.《物业管理条例》


参考答案:ABD


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