最新试题

【2011年真题】某年1月30日购买某房地产价格为1000美元／m，首付款为20..

两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价..

成本法中的"开发利润"是指( )。..

当预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用时，应以转换用途为前提..

【2014年真题】在房地产估价中，如果估价对象的范围包含房地产以外的财产，则应逐..

权益是房地产中无形的部分，它包括（ ）。..

市场租金与称作协议租金。( )..

路线价是附设在街道上的所有宗地的平均价格。( )..

( )是从动工开发到房屋竣工的这段时间。..

交易中的特殊因素较复杂，归纳起来主要有以下几个方面：有利害关系人之间的交易；急于..

任何人都可以出资设立房地产估价机构。( )..

在商品房交易中，常见的最低价格有（ ）。..

【2011年真题】在国有建设用地使用权招标出让中，投标人运用假设开发法测算的投标..

人口密度过高会导致生活环境署化，从而有可能降低房地产价格：( )..

直线趋势法设定∑x=0是为了减便计算。( )..

寻找最高最佳利用的方法，是先尽可能地设想出估价对象各种潜在的使用方法，然后按照下..

房地产估价中的价值，一般是指( )。..

下列情况中会导致房地产价格下降的是（ ）。..

市场状况修正实际上是房地产市场状况修正。经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成..

建立价格可比基础中，统一付款方式是指( )。..

在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（ ）收益法求得的价值。..

某一地带有一铁路，这一地带如果作为居民区，铁路就可能成为增值因素。( )地产来说..

画出时间序列图的目的是( )。..

临街深度价格修正率表又称( )。..

【2011年真题】某可比实例卖方缴纳的税费由买方承担，若买方付给卖方的金额不变，..

在影响房地产价格的各种因素中，"城市化"属于行政因素。（ ）..

直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的..

将建筑物的重新购建价格减去运用建筑物剩余技术求取的建筑物价值即为建筑物的折旧。(..

【2012年真题】某宗房地产的报酬率为7%，收益年限为40年条件下的市场价值为5..

成本法是求取( )的重新购建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或..

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