最新试题

物质折旧可以归纳为以下几个方面：( )。..

在实际的市场状况调整中，下列哪些价格指数或价格变动率可供选用？( )。..

越接近( )的发展速度对估价越重要。..

在一笔成功的房地产交易中，最低卖价、最高买价、成交价三者的关系为（ ）。..

房地产价格受其土地形状、土地面积、建筑规模的影响。形状不规则或面积、规模过小的房..

开发利润率通常按照一定基数乘以相应的利润率来估算的，相应的利润率包括（ ）。..

房地产的交易类型主要有( )。..

下列关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价值说法正确的是（ ）。..

剩余技术有（ ）。..

房地产的不可移动性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费。( )..

当预期通货膨胀率下降时，贷款人会要求提高贷款利率。( )..

当人口数量增加时，房地产价格就会上涨；当人口数量减少时，房地产价格也就会下落。(..

房地产具有保值增值的特性，真正的房地产增值是由（ ）引起的。..

( )的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法。..

从全社会来看，报酬率与投资风险负相关。( )..

市场状况调整实质上是( )对房地产价格影响的调整。..

【2014年真题】关于地租测算的说法，错误的是（ ）。..

下列（ ）等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。..

在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产与（）进行比..

房地产状况修正系数应是以( )的房地产状况为基准来确定的。..

最高最佳利用原则必须同时符合（ ）标准。..

下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案..

某宗房地产于去年抵押给银行，抵押期限为10年，自有资金权益价值为200万元，房地..

在基准地价修正法中进行市场状况调整，是将基准地价在价值时点时的值调整为其基准日期..

只要有足够多的交易实例，其成交价格的综合结果可以作为正常市场价格的最佳指标。这一..

在实际中计算地租量的方法有（ ）。..

某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用..

下列哪种情况适用于长期趋势法？( )..

房地产所有权有单独所有、共有和（ ）三种。..

在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。..

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