最新试题

下列房地产权利的种类中，属于债权的是（ ）。..

【2013年真题】某可比实例成交价格为100万美元，成交时人民币兑美元的汇率为6..

某宗房地产的收益期限为无限年，预计每年的有效毛收入稳定为16万元，运营费用未来第..

不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。( )..

一般因素、区域因素和个别因素的界限是固定的，随着估价对象范围的扩大，区域因素不会..

物质折旧可进一步从（ ）几个方面来认识和把握。..

甲、乙是条件相同的相邻地块，甲地单价为1400元／m，容积率为4，土地使用年限为..

房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。( )..

不论是狭义地租还是广义地租，都有一个基本含义，就是一种"纯粹的剩余物"。( )..

假设开发法更深层的理论依据，类似于( )。..

一般认为可比实例的成交日期与价值时点相隔2年以上的不宜采用。（ ）..

下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（ ）。..

居住用途房地产的位置优劣，主要是看其( )。..

下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（ ）。..

经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价..

对房地产本身进行投资改良的内容有（ ）。..

买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情，卖方惜售，或买方执意要购买，在这种..

在判定房地产价格为平稳发展时，仍需进行市场状况修正。( )..

【2011年真题】某房地产开发项目建筑面积3850m，建设期2年，根据市场调查分..

评估城市商业街道两侧的土地价格，最适合的估价方法是( )。..

对于存量成套住宅，由于数量较多、可比性较好，最适用比较法估价。（ ）..

某宗收益性房地产50年收益权利的价格为5000元／m，报酬率为8.5%，该宗房地..

【2012年真题】在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在( )。..

用指数修匀法进行预测的关键在于确定修匀常数α的数值，一般认为α的数值可以通过试算..

只有合法权利的房地产才能成为估价对象。( )..

按经营使用方式划分房地产的类型主要有（ ）。..

在某一时点，投资价值是唯一的，而市场价值因投资者的不同而不同。( )..

房地产供给和一般物品供给的最主要区别在于房地产的不可移动特性。（ ）..

根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（ ）。..

对于正常商品来说，当消费者的收入水平提高时，就会增加对商品的需求。( )..

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