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在房地产交易中往往需缴纳一些税费，下面属于正常税费的是( )。 ①营业税；②土地..

在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（..

《物权法》规定，( )可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。所以也可称其为空间..

有时为了一定的需要，持有一定房地产的可能会合并相邻的一宗房地产，则价格往往会( ..

（ ）是对房地产所有权、使用权的一种限制，因此它的存在对房地产价格有一定的影响。..

同地段的期房价格有可能比现房价格高。( )..

下列关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，正确的是（ ）。..

( )是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。..

年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或( )之间关系的基础上。..

建筑物折旧基数是指( )与( )的差额。..

某建筑物的实际经过年数为10年，预计可能再使用30年，残值率为4%，用直线法计算..

某宗房地产收益期限为50年的价格为5000元／m，报酬率为8.5%，该宗房地产3..

直线趋势法属于下列哪种计算方法？( )..

路线价通常为土地单价，也可为楼面地价，可用货币表示，也可用相对数表示。( )..

某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19..

估价目的可以通过询问委托人未来完成后的估价报告是作何种用途、提供给谁使用或者由谁..

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有..

从经济角度来看，土地利用选择的一般先后顺序是：商业、办公、工业、居住、耕地、牧场..

【2011年真题】现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通..

正常成交价格就是和平获得他人房地产付出的代价。( )..

【2011年真题】在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的..

比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。（ ）..

根据土地的"生熟"程度，把土地粗略地分为( )。..

合法权益包括( )等方面。..

在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因是（ ）。..

在房地产估价中，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。（ ）..

【2013年真题】下列房地产价格影响因素中，不属于制度政策因素的是( )。..

房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于( )等引起。..

套内建筑面积包括( )。..

下列属于基本完好房的特点的是( )。..

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