房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用年增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为( )。

A.650万元

B.687万元

C.585万元

D.630万元

知识点：房地产估价理论与方法

参考答案：A