考试题
建筑产品计价特点包括（ ）。
A.单件计价
B.多次计价
C.分部组合计价
D.分阶段计价
E.综合计价
参考答案：ABC
解析：
本题考查建筑产品计价特点。
建筑产品计价特点有：单件计价、多次计价、分部组合计价。
故本题正确答案为ABC。
【思路点拨】
建筑产品计价特点有：单件计价、多次计价、分部组合计价。
单件计价：建筑产品的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价。每项工程只能单独设计、单独施工、单独计价。
多次计价：为适应工程造价管理要求，需要按照勘察设计、招标投标、施工安装程序进行多次计价，即从设计概算、施工图预算到签约合同价，再到工程结算价进行多次计价。
分部组合计价：建设项目可逐层分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。在确定工程设计概算、施工图预算、工程施工招标投标及施工过程中，按工程构成由下而上分部组合计价。
知识点：第1章建筑与房地产市场
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A.单件计价
B.多次计价
C.分部组合计价
D.综合计价
建设项目可逐层分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程，在确定工程设计概算和施工图预算时，则需按工程构成计价，这体现了建筑产品计价的（ ）特点。
A.单件计价
B.多次计价
C.分部组合计价
D.计价周期长
人们购置房地产不是为了直接用于生产经营和消费，而是将房地产作为一种价值形式储存，在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的，这是房地产需求中的（ ）。
A.生产性需求
B.消费性需求
C.规则性需求
D.投资性需求
房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产需求不包括（ ）。
A.生产性需求
B.消费性需求
C.投资性需求
D.不规则需求
A.房地产供给者
B.土地使用权
C.房屋所有权
D.房屋使用权
E.房地产需求者