考试题
人们购置房地产不是为了直接用于生产经营和消费，而是将房地产作为一种价值形式储存，在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的，这是房地产需求中的（ ）。
A.生产性需求
B.消费性需求
C.规则性需求
D.投资性需求
参考答案：D
解析：
此题考查房地产市场供求。
房地产需求包括生产性需求、消费性需求和投资性需求.其中，投资性需求是指人们购置房地产不是为了直接用于生产经营和消费，而是将房地产作为一种价值形式储存，在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的。
故本题正确答案为D。
【思路点拨】
房地产需求包括生产性需求、消费性需求和投资性需求
生产性需求：与社会生产经营活动直接相关
消费性需求：主要是居住需求而形成的房地产需求
投资性需求：作为一种价值形式储存（获利）——具有双重作用
知识点：第1章建筑与房地产市场
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房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产需求不包括（ ）。
A.生产性需求
B.消费性需求
C.投资性需求
D.不规则需求
A.房地产供给者
B.土地使用权
C.房屋所有权
D.房屋使用权
E.房地产需求者
房地产市场的运行受到区域、经济等多方面的影响，下列属于房地产市场运行特点的是（ ）。
A.周期性波动
B.多次计价性
C.价格确定的复杂性
D.不完全竞争性
E.交易计价方式独特
A.政策性风险
B.在预售情况下按期交房的风险
C.财务风险
D.不完全竞争
下列房地产交易价格影响因素，属于区域社会因素中文化因素的有（ ）。
A.政治体制
B.文化氛围
C.风俗习惯
D.收入水平结构
E.大众心理趋势