考试题
房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产需求不包括（ ）。
A.生产性需求
B.消费性需求
C.投资性需求
D.不规则需求
参考答案：D
解析：
此题考查房地产需求类别。
房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量。
房地产需求包括三类生产性需求、消费性需求和投资性需求。故此题正确答案为D。
知识点：第1章建筑与房地产市场
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A.房地产供给者
B.土地使用权
C.房屋所有权
D.房屋使用权
E.房地产需求者
房地产市场的运行受到区域、经济等多方面的影响，下列属于房地产市场运行特点的是（ ）。
A.周期性波动
B.多次计价性
C.价格确定的复杂性
D.不完全竞争性
E.交易计价方式独特
A.政策性风险
B.在预售情况下按期交房的风险
C.财务风险
D.不完全竞争
下列房地产交易价格影响因素，属于区域社会因素中文化因素的有（ ）。
A.政治体制
B.文化氛围
C.风俗习惯
D.收入水平结构
E.大众心理趋势
房地产交易价格影响因素中，对造成一线城市和三线城市，沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异影响更多的因素是（ ）。
A.房地产自身因素和周边环境因素
B.行政与政治因素
C.区域社会因素
D.区域经济因素