第381题

采用生产能力指数法估算某拟建项目的建设投资拟建项目规模为已建类似项目规模的五倍,且是靠增加相同规格设备数量达到的，则生产能力指数的合理取值范围是()。

A.0.2~0.5

B.0.6~0.7

C.0.8~0.9

D.1.1~1.5

参考答案：C

解析：

㈠项目建议书阶段的投资估算

⒈生产能力指数法

其中：f为综合综合调整系数；x为生产能力指数,0≤x≤1。

若已建类似项目规模和拟建项目规模的比值为0.5-2,x的取值近似为1；若已建类似项目规模与拟建项目规模的比值为2-50，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则x的取值约为0.6-0.7；若是靠增加相同规格设备的数量达到时，x的取值约为0.8-0.9。

【考点来源】第四章建设工程决策阶段投资控制第三节投资估算

第382题

某项目建设投资1200万元，建设期贷款利息100万元，铺底流动资金90万元,铺底流动资金为全部流动资金的30%,项目正常生产年份税前利润260万元，年利息20万元，则该项目的总投资收益率为()。

A.16.25%

B.17.50%

C.20.00%

D.20.14%

参考答案：B

解析：

总投资收益率ROI=EBIT/总投资×100%=(260+20)/(1200+100+90/30%)×100%=17.5%

【考点来源】第四章建设工程决策阶段投资控制第四节财务和经济分析

第383题

民用建筑设计方案经济性评价追求的目标是()。

A.规模一定的条件下，工程造价/投资最低

B.单位面积使用阶段能耗最低，节能效果好

C.满足结构安全的前提下，主要建筑材料消耗最少

D.全寿命周期的高性价比

参考答案：D

解析：

㈠民用建筑设计方案评选内容

民用建筑设计应符合适用、经济、绿色、美观的建筑方针，满足安全、卫生、环保等基本要求。

“经济”不能简单地理解为追求低造价，不能狭隘地理解为投入少就是经济，而要追求全寿命的经济、高性价比的经济。

【考点来源】第五章　建设工程设计阶段投资控制第一节设计方案评选内容和方法

第384题

某项目建筑安装工程目标造价2000元/m，项目四个功能区重要性采用0-1评分法，评分结果如下表，则该项目建筑安装工程在节能方面的投入宜为()元/m。        

A.340

B.400

C.600

D.660

参考答案：B

解析：

功能重要性系数计算表

【考点来源】第五章　建设工程设计阶段投资控制    第二节　价值工程方法及其应用2000×0.2=400元/m

第385题

关于设计概算编制的说法，正确的是()。

A.应按编制时项目所在地的价格水平编制，不考虑后续价格变动

B.应按编制时项目所在地的价格水平编制，不考虑施工条件影响

C.应按编制时项目所在地的价格水平编制，还应按项目合理工期预测建设期价格水平

D.应按编制时项目所在地的价格水平编制，不考虑建设项目的实际投资

参考答案：C

解析：

三、设计概算的审查

㈠概算文件的质量要求

概算负责人、审核人、审定人应由国家注册造价工程师担任。

设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资；设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响；还应按项目合理工期预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响；建设项目总投资还应包括铺底流动资金。

【考点来源】第五章　建设工程设计阶段投资控制    第三节　设计概算编制和审查

第386题

采用定额单价法编制施工图预算时，若某分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致，则正确的做法是()。

A.按实际使用材料价格换算预算单价，再套用换算后的单价

B.直接套用预算单价，再根据材料价差调整工程费用

C.改用实物量法编制施工图预算

D.改用工程量清单单价法编制施工图预算

参考答案：A

解析：

【考点来源】第五章　建设工程设计阶段投资控制    第四节 施工图预算编制与审查

第387题

招标工程量清单的准确性和完整性应由()负责。

A.招标人和施工图审查机构共同

B.招标代理机构

C.招标人

D.招标人和投标人共同

参考答案：C

解析：

二、工程量清单编制

工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

【考点来源】第六章  建设工程招标阶段投资控制    第一节  招标控制价编制

第388题

招标投标过程中，出现招标工程量清单项目特征描述与设计图纸不符时，投标人的正确做法是()。

A.以设计图纸的要求为准进行报价并加备注

B.根据设计单位确认的项目特征报价

C.以招标工程量清单的项目特征描述和设计图纸分别报价

D.以招标工程量清单的项目特征描述为准进行报价

参考答案：D

解析：

1)综合单价的确定依据。投标人投标报价时应依据招标工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价。在招投标过程中，当出现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。若在施工中施工图纸或设计变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不一致时，发承包双方应按实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综合单价。

【考点来源】第六章建设工程招标阶段投资控制第二节投标报价审核

第389题

总价施工合同履行过程中，承包人发现某分项工程在招标文件给出的工程量表中被遗漏，则处理该分项工程价款的方式是()。

A.由发承包双方按单价合同计价方式协商确定结算价

B.由发承包双方另行订立补充协议确定计价方式和价款

C.由发承包双方协商确定一个总价并调整原合同价

D.视为已包含在合同总价中，因而不单独进行结算

参考答案：D

解析：

㈠总价合同

在总价合同中，工程量表和相应的报价表仅仅作为阶段付款和工程变更计价的依据，而不作为承包商按照合同规定应完成的工程范围的全部内容，所以工程量表的分项常常带有随意性和灵活性。

合同价款总额由每一分项工程的包干价款(固定总价)构成。承包商必须根据工程信息计算工程量。如果业主提供的或承包商自己编制的工程量表有漏项或计算错误，所涉及的工程价款被认为已包括在整个合同总价中，因此承包商必须认真复核工程量。

【考点来源】第六章  建设工程招标阶段投资控制    第三节  合同价款约定

第390题

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，除专用合同条款另有约定外，按月计量支付的单价合同，监理人应在收到承包人提交的工程量报告后()天内完成审核并报送发包人。

A.5

B.7

C.10

D.14

参考答案：B

解析：

按《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201，除专用合同条款另有约定外，单价合同的计量按照如下约定执行：

⑴承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。

⑵监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。

⑶监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。

【考点来源】第七章　建设工程施工阶段投资控制    第二节  工程计量

第391题

工程量清单中，钻孔桩的桩长一般采用的计量方法是()。

A.均摊法

B.估价法

C.断面法

D.图纸法

参考答案：D

解析：

一般可按照以下方法进行计量：

【考点来源】第七章　建设工程施工阶段投资控制    第二节  工程计量

第392题

某工程原定2019年6月30日竣工，因承包人原因，工程延至2019年10月30日竣工，但在2019年7月因法律法规的变化导致工程造价增加200万，则该工程合同价款的正确处理方法是()。

A.不予调增

B.调增100万

C.调增150万

D.调整300万

参考答案：A

解析：

二、法律法规变化

招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。

但因承包人原因导致工期延误的，按上述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。

【考点来源】第六章建设工程招标阶段投资控制第三节合同价款约定

第393题

2019年11月实际完成的某土方工程，按基准日期价格计算的已完成工程量的金额为1000万元，该工程的定值权重为0.2。各可调因子的价格指数除人工费增长20%外，其他均增长了10%，人工费占可调值部分的50%。按价格调整公式计算，该土方工程需调整的价款为()万元。

A.80

B.120

C.130

D.150

参考答案：B

解析：

1000×(0.2+0.80×50%×120%/100%+0.80×50%×110%/100%-1)= 120万元

【考点来源】第七章　建设工程施工阶段投资控制    第三节  合同价款调整

第394题

某地下工程，计划到5月份累计开挖土方1.2万/m3，预算单价为90元/m3。经确认，到5月份实际累计开挖土方1万m3，实际单价为95元/m3，该工程此时的投资偏差为()万元。

A.-18

B.-5

C.5

D.18

参考答案：B

解析：

投资偏差(CV)=已完工作预算投资-已完工作实际投资=1万×(90-95)=-5万

【考点来源】第七章　建设工程施工阶段投资控制    第八节  投资偏差分析

第395题

下列影响工程进度的因素中，属于组织管理因素的是()。

A.资金不到位

B.计划安排不周密

C.外单位临近工程施工干扰

D.业主使用要求改变

参考答案：B

解析：

【考点来源】第一章    建设工程进度控制概述    第一节    建设工程进度控制的概念

第396题

监理工程师控制工程进度应采取的技术措施是()。

A.编制进度控制工作细则

B.建立工程进度报告制度

C.建立进度协调工作制度

D.加强工程进度风险管理

参考答案：A

解析：

进度控制的技术措施：①审查承包商提交的进度计划，使承包商能在合理的状态下施工；②编制进度控制工作细则，指导监理人员实施进度控制；③采用网络计划技术及其他科学适用的计划方法，并结合电子计算机的应用，对建设工程进度实施动态控制。

【考点来源】第一章    建设工程进度控制概述    第一节    建设工程进度控制的概念

第397题

工程施工阶段进度控制的任务是()。

A.调查分析环境及施工现场条件

B.编制详细的设计出图计划

C.进行工期目标和进度控制决策

D.编制施工总进度计划

参考答案：D

解析：

㈡建设工程实施阶段进度控制的主要任务

设计准备阶段进度控制的任务：①收集有关工期的信息，进行工期目标和进度控制决策；②编制工程项目总进度计划；③编制设计准备阶段详细工作计划，并控制其执行；④进行环境及施工现场条件的调查和分析。

设计阶段进度控制的任务：①编制设计阶段工作计划，并控制其执行；②编制详细的出图计划，并控制其执行。

施工阶段进度控制的任务：①编制施工总进度计划，并控制其执行；②编制单位工程施工进度计划，并控制其执行；③编制工程年、季、月实施计划，并控制其执行。

【考点来源】第一章    建设工程进度控制概述    第一节    建设工程进度控制的概念

第398题

建设单位计划系统中，用来明确各种设计文件交付日期、主要设备交货日期、施工单位进场日期、水电及道路接通日期等的计划表是()。

A.施工总进度计划表

B.投资计划年度平衡表

C.工程项目进度平衡表

D.工程建设总进度计划表

参考答案：C

解析：

㈡工程项目建设总进度计划

主要内容：包括文字和表格两部分。表格部分包括：工程项目一览表；工程项目总进度计划；投资计划年度分配表；工程项目进度平衡表。(注意各表的概念、表格形式)

工程项目进度平衡表用来明确各种设计文件交付日期、主要设备交货日期、施工单位进场日期、水电及道路接通日期等，以保证工程建设中各个环节相互衔接，确保工程项目按期投产或交付使用。

【考点来源】第一章    建设工程进度控制概述    第二节  建设工程进度控制计划体系

第399题

建设工程采用平行施工方式的特点是()。

A.充分利用工作面进行施工

B.施工现场组织管理简单

C.专业工作队能够连续施工

D.有利于实现专业化施工

参考答案：A

解析：

【考点来源】第二章    流水施工原理    第一节  基本概念

第400题

下列流水施工参数中，用来表达流水施工在空间布置上开展状态的参数是()。

A.施工过程和流水强度

B.流水强度和工作面

C.流水段和施工过程

D.工作面和流水段

参考答案：D

解析：

【考点来源】第二章    流水施工原理    第一节  基本概念