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2025年二级建造师《建设工程法规及相关知识》历史真题(800题)
第641题
行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（ ）裁决。
A.最高人民法院
B.国务院
C.全国人民代表大会
D.全国人民代表大会常务委员会
参考答案：B
解析：
【内容考查】本题考查的是法的效力层级
【选项分析】行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。
第642题
关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。
A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理
B.建设工程中的代理主要是法定代理
C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理
D.建设工程中为保护被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理
参考答案：C
解析：
【内容考查】本题考查的是建设工程代理行为的设立
【选项分析】
A错误，诉讼代理人不要求必须是具有律师资格的人担任，基层法律服务工作者、当事人的近亲属或工作人员、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民也能担任委托诉讼代理人。
B错误，建设工程中的代理主要是委托代理，法定代理的被代理人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。
D错误，转委托有两种情况，一是被代理人同意；另一是情况紧急，为被代理人利益而进行转委托。本题错在少了情况紧急的前提条件。
第643题
建设用地使用权自（ ）时建立。
A.土地交付
B.转让
C.登记
D.支付出让金
参考答案：C
解析：
【内容考查】本题考查的是与土地相关的物权
【选项分析】设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。
A.60万元
B.80万元
C.120万元
D.160万元
参考答案：C
解析：
【内容考查】本题考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任
【选项分析】在建设工程知识产权侵权的民事责任中，最主要的还是赔偿损失。赔偿损失的数额有4种确定方法：（1）侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；（2）根据侵权人因侵权所获得的利益确定；（3）权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；（4）权利人的损失、侵权人获得的利益和该知识产权许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据知识产权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。
在本题中，权利人的实际损失是可以确定的，即减少的销量乘以每件的售价，600×2000=120（万元）。
第645题
甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费为200万元，甲按约定付了定金50万元。如果乙在规定期限内不履行设计合同，应该返还（）。
A.50万元
B.80万元
C.90万元
D.100万元
参考答案：C
解析：
【内容考查】本题考查的是定金
【选项分析】定金的数额不得超过主合同金额的20%，即本题中，定金最高为40万元；收受定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。因此，设计单位应当向建设单位返还80万元。
另外，因建设单位交付的50万元，因此，超出定金金额的10万元，设计单位也应当返还建设单位，因此，总共返还的金额为80万元+10万元=90万元。
A.2014年2月10日
B.2014年4月20日
C.2014年5月1日
D.2014年5月10日
参考答案：B
解析：
【内容考查】本题考查的是建筑工程一切险（及第三者责任险）
【选项分析】建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。但在任何情况下，保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。
第647题
关于投标保证金的说法，正确的是（ ）。
A.招标分两阶段进行，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第一阶段提出
B.投标保证金有效期从提交投标文件之日起算
C.招标人终止招标的，应当及时退还已收取的投标保证金，招标文件未规定利息的，可以不返还利息
D.投标保证金有效期应当与投标有效期一致
参考答案：D
解析：
【内容考查】本题考查的是投标保证金
【选项分析】实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。
投标保证金有效期与投标有效期一致，从提交投标文件截止时间开始计算。
招标人终止招标，已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的投标保证金及银行同期存款利息。
第648题
关于二级建造师执业范围的说法，正确的是（ ）。
A.发包人与注册建造师受聘企业已解除承包合同的，办理书面交接手续后可以更换施工项目负责人
B.注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，项目均为小型工程施工项目的除外
C.注册建造师担任施工项目负责人期间，经受聘企业同意，可以变更注册至另一企业
D.因非承包人原因致使工程项目停工超过120日，注册建造师可同时担任另一工程施工项目负责人
参考答案：A
解析：
【内容考查】本题考查的是二级建造师执业岗位范围
【选项分析】
注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：(1)同一工程相邻分段发包或分期施工的；(2)合同约定的工程验收合格的；(3)因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。
注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的，应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人：（1 )发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；（2)发包方同意更换项目负责人的；（ 3 )因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。“不是以施工单位同意为前提条件，而是以项目竣工验收或移交项目手续办结为前提条件”
建设工程合同履行期间变更项目负责人的，企业应当于项目负责人变更5个工作日内报建设行政主管部门和有关部门及时进行网上变更。注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目竣工验收或移交项目手续办结前，除以上规定的情形外，不得变更注册至另一企业。
第649题
某建设工程施工招标，甲公司中招后将其转包给不具有相应资质等级的乙公司，乙施工过程不符合规定的质量标准，给建设单位造成损失。关于向建设单位承担赔偿责任的说法，正确的是（ ）。
A.甲、乙承担连带赔偿责任
B.建设单位与甲有合同关系，应由甲承担赔偿责任
C.乙为实际施工人，应由乙承担赔偿责任
D.甲和乙承担按份赔偿责任
参考答案：A
解析：
【内容考查】本题考查的是承包单位违法行为应承担的法律责任
【选项分析】承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。承包单位有以上规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
A.请求甲双倍返还定金8万元
B.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元
C.请求甲支付违约金6万元
D.请求甲支付违约金6万元，同时请求甲返还支付的定金4万元
参考答案：D
解析：
【内容考查】本题考查的是承担违约责任的种类
【选项分析】既约定定金又约定违约金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款（只能二选一）。甲方是违约方，同时是收受定金的一方。如乙方选择定金，甲方应双倍返还定金，即8万元；如乙方选择违约金，甲方应向乙方支付6万元违约金，同时向乙方返还收受的4万元定金，共计10万元。因此，乙方如想最大限度保护自己的利益，应选择主张违约金。
第651题
建设单位申请领取施工许可证时，建设工期超过1年的建设工程，到位资金原则上最少为工程合同价的（ ）。
A.20%
B.40%
C.50%
D.30%
参考答案：D
解析：
【此知识点已删除】《建筑工程施工许可管理办法》明确规定，建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。
第652题
国家实行固定资产投资项目（ ）评估和审查制度。
A.节能
B.节地
C.节水
D.节材
参考答案：A
解析：
【内容考查】本题考查的是建筑节能的规定
【选项分析】《节约能源法》规定，国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生产、使用。
第653题
关于安全专项施工方案实施的说法，正确的是（ ）。
A.由项目经理兼任专项方案实施情况检查员，对现场实施监督
B.发现不按照专项方案施工的，报建设单位后整改
C.施工企业技术负责人应当定期巡查专项方案的实施情况
D.发现有危及人身安全隐患时，立即组织作业人员撤离
参考答案：C
解析：
【该知识点已删除】
A错误，施工单位应当指定专人对专项方案实施情况进行现场监督和按规定进行监测，而非是项目经理。
C正确，施工单位技术负责人应当定期巡查专项方案实施情况。
B错误，施工单位发现不按照专项方案施工的，应当要求其立即整改。而非报告建设单位。
D错误，发现有危及人身安全紧急情况的，应当立即组织作业人员撤离危险区域。D描述的不明确。
第654题
关于评标结果异议的说法，正确的是（ ）。
A.只有投标人有权利对项目的评标结果提出异议
B.对评标结果有异议，应当在中标候选人公示期间提出
C.招标人对评标结果的异议作出答复前，招标投标活动继续进行
D.对评标结果异议不是对评标结果投诉必然的前置条件
参考答案：B
解析：
【内容考查】本题考查的是中标的法定要求、招标投标投诉与处理
【选项分析】
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。因此，除了投标人外，利害关系人也可以对评标结果提出异议。
招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
投标人和利害关系人对资格预审文件、招标文件、开标以及对依法必须进行招标项目的评标结果有异议的，应当依法先向招标人提出异议，其异议答复期间不计算在以上规定的期限内。因此，不能直接投诉，而要先行提出异议。
第655题
关于施工生产安全事故应急救援预案备案的说法，正确的是（ ）。
A.中央管理的总公司的专项应急预案，报总公司所在地主管部门备案
B.已进行应急预案备案登记的，申领安全生产许可证时，可以不再提供相应的应急预案
C.中央管理的总公司的所属单位的综合应急预案，由总公司统一备案
D.施工企业申请应急救援预案备案，应当提交本企业技术负责人的评审意见
参考答案：B
解析：
【该知识点已删除】
“中央管理的总公司的专项应急预案，报总公司所在地主管部门备案”错误，中央管理的总公司（总厂、集团公司、上市公司）的综合应急预案和专项应急预案，报国务院国有资产监督管理部门、国务院安全生产监督管理部门和国务院有关主管部门备案；
“已进行应急预案备案登记的，申领安全生产许可证时，可以不再提供相应的应急预案”正确，对于实行安全生产许可的生产经营单位，已经进行应急预案备案登记的，在申请安全。生产许可证时，可以不提供相应的应急预案，仅提供应急预案备案登记表。
“中央管理的总公司的所属单位的综合应急预案，由总公司统一备案”错误，中央管理的总公司其所属单位的应急预案分别抄送所在地的省、自治区、直辖市或者设区的市人民政安全生产监督管理部门和有关主管部门备案。
“施工企业申请应急救援预案备案，应当提交本企业技术负责人的评审意见”错误，生产经营单位申请应急预案备案，应当提交的材料中应急预案评审或者论证意见。
第656题
关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。
A.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
B.承包人的优先受偿权优于抵押权
C.优先受偿的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D.承包人行使优先受偿权的期限为1年
参考答案：B
解析：
【内容考查】本题考查的是工程价款的支付
【选项分析】
A错误，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。【此知识点已删除，但不影响本题答案】
C错误，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
D错误，建设工程承包人行使优先权的期限为18个月。
第657题
关于建设工程自竣工验收备案的说法，正确的是（ ）。
A.施工企业自竣工验收合格之日起15日内办理备案
B.竣工验收备案必须提交监理单位出具的工程正式验收合格证明文件
C.工程竣工验收完成后，建设单位应向备案机关提交工程质量监督报告
D.工程竣工验收备案表一式二份，1份由建设单位保存，1份留备案机关存档
参考答案：D
解析：
【内容考查】本题考查的是竣工验收报告备案的规定
【选项分析】A错误，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。而非是施工单位备案。
B错误，如该建设工程委托了监理单位，建设单位办理工程竣工验收备案应当提交工程监理单位签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，而非正式文件。竣工验收应当提交下列文件：(1)工程竣工验收备案表；(2)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件。(3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；(4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；(5)施工单位签署的工程质量保修书；(6)法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
C错误，工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。而非建设单位提交。
D正确，《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》规定，备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。工程竣工验收备案表一式两份，1份由建设单位保存，1份留备案机关存档。
第658题
关于节能技术进步的说法，正确的是（ ）。
A.利用财政性资金引进循环经济重大装备的，应当制定创新方案，并报有关部门审批
B.国家采取强制措施研发施工节能技术
C.节能技术政策大纲应由县级以上人民政府发布
D.各级政府应当对循环经济重大科技攻关项目的自主创新研究，安排财政性资金予以支持
参考答案：A
解析：
【内容考查】本题考查的是节能技术进步
【选项分析】
利用财政性资金引进循环经济重大技术、装备的，应当制定消化、吸收和创新方案，报有关主管部门审批并由其监督实施；有关主管部门应当根据实际需要建立协调机制，对重大技术、装备的引进和消化、吸收、创新实行统筹协调，并给予资金支持。
《节约能源法》规定，国家鼓励、支持节能科学技术的研究、开发、示范和推广，促进节能技术创新与进步。鼓励而非强制。
国务院管理节能工作的部门会同国务院科技主管部门发布节能技术政策大纲，指导节能技术研究、开发和推广应用；
国务院和省、自治区、直辖市人民政府设立发展循环经济的有关专项资金……； 国务院和省、自治区、直辖市人民政府及其有关部门……安排财政性资金予以支持。并非各级人民政府皆有该财政权力。【此知识点已删除，但不影响本题答案】
第659题
根据《招标投标违法行为记录公告暂行办法》，关于招标投标违法行为记录公告的说法，正确的是（ ）。
A.依法限制招标投标当事人资质等方面的行政处理决定，所认定的限制期限长于6个月的，公告期限为6个月
B.被公告的招标投标当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可以向公告部门提出书面更正申请，公告部门在作出答复前停止对违法行为记录的公告
C.原行政处理决定被依法变更或撤销的，公告部门应当及时对公告记录予以变更或撤销，并在公告平台上予以声明
D.行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门应当停止对违法行为记录的公告
参考答案：C
解析：
【内容考查】本题考查的是建筑市场诚信行为的公布
【选项分析】依法限制招标投标当事人资质（资格）等方面的行政处理决定，所认定的限制期限长于6个月的，公告期限从其决定。
被公告的招标投标当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可向公告部门提出书面更正申请，并提供相关证据。公告部门接到书面申请后，应在5个工作日内进行核对。公告的记录与行政处理决定的相关内容不一致的，应当给予更正并告知申请人；公告的记录与行政处理决定的相关内容一致的，应当告知申请人。公告部门在作出答复前不停止对违法行为记录的公告。
原行政处理决定被依法变更或撤销的，公告部门应当及时对公告记录予以变更或撤销，并在公告平台上予以声明。
行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为记录的公告，但行政处理决定被依法停止执行的除外。
第660题
甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。关于该合同的说法，正确的是（）。
A.乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔
B.甲应当对乙承担违约责任
C.若乙破产，该大型设备属于乙的破产财产
D.租赁期满，乙取得该设备的所有权
参考答案：A
解析：
【内容考查】本题考查的是融资租赁合同当事人的权利义务
【选项分析】“乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔”正确，“甲应当对乙承担违约责任”错误。出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。根据融资租赁合同，虽然出卖人是向出租人主张价金，但却需按照约定向承租人交付标的物。承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。由于出卖人是向承租人交付标的物，则承租人便享有与受领标的物有关的买受人的权利，包括出卖人应向承租人履行标的物的瑕疵担保义务。
“若乙破产，该大型设备属于乙的破产财产”错误，出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。
“租赁期满，乙取得该设备的所有权”错误，在融资租赁合同中，无论是租赁期间还是租赁期满，出租物所有权都归出租人（买受人）。