第721题 不动产物权的转让，自（ ）发生效力。

A.物权合同成立时

B.物权合同生效时

C.受让人实际占有不动产时

D.依法登记时

参考答案：D

解析：

本题考核的是物权的转让。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

第722题 下列财产中，可以进行抵押的是（ ）。

A.土地所有权

B.公益设施

C.生产设备

D.使用权有争议的财产

参考答案：C

解析：

本题考核的是抵押。

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。

下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

第723题 工程师张某在本职工作范围内，利用单位的物质技术条件，创作完成一项由单位承担责任的工程设计图。根据《著作权法》，关于该设计图著作权的说法，正确的是（ ）。

A.由单位单独享有

B.由张某与单位协商决定

C.由张某享有著作权，单位在业务范围内有2年优先使用权

D.由张某享有署名权，单位享有著作权的其他权利

参考答案：D

解析：

本题考核的是著作权。

《著作权法》规定，有下列情形之一的职务作品，作者享有署名权，著作权的其他权利由法人或者非法人组织享有，法人或者非法人组织可以给予作者奖励：（1）主要是利用法人或者非法人组织的物质技术条件创作，并由法人或者非法人组织承担责任的工程设计图、产品设计图、地图、示意图、计算机软件等职务作品；（2）报社、期刊社、通讯社、广播电台、电视台的工作人员创作的职务作品；（3）法律、行政法规规定或者合同约定著作权由法人或者其他组织享有的职务作品。

第724题 某批冷冻海鲜由甲公司生产，乙公司运输，丙公司销售。因乙公司运输车辆冷藏设备故障造成该批海鲜变质，张某从丙公司购买食用后中毒。根据《民法典》，下列说法正确的是 （ ）。

A.张某只能向甲公司请求赔偿

B.张某只能向乙公司请求赔偿

C.张某只能向丙公司请求赔偿

D.张某既可以向甲公司，也可以向丙公司请求赔偿

参考答案：D

解析：

本题考核的是产品质量。

因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。因运输者、仓储者等第三人的过错使产品存在缺陷，造成他人损害的，产品的生产者、销售者赔偿后，有权向第三人追偿。

第725题 关于从建筑物中抛掷物品致人损害责任承担的说法，正确的是（ ）。

A.由物业服务企业承担侵权责任

B.由侵权人和物业服务企业共同承担侵权责任

C.由建筑物的所有使用人共同给予补偿

D.难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿

参考答案：D

解析：

本题考核的是建筑物和物件损害责任。

从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

第726题 下列行政行为中，属于行政强制措施的是（ ）。

A.吊销许可证件

B.没收违法所得

C.责令停产停业

D.查封施工场所

参考答案：D

解析：

本题考核的是行政强制措施的种类。

行政强制措施的种类：（1）限制公民人身自由；（2）查封场所、设施或者财物；（3）扣押财物；（4）冻结存款、汇款；（5）其他行政强制措施。

第727题 关于施工许可证申请条件的说法，正确的是（ ）。

A.建设资金已经落实

B.施工场地已具备施工条件，需要征收房屋的，征收工作应全部完成

C.施工图设计文件已按规定审查合格

D.已经办理建设用地使用权登记

参考答案：C

解析：

本题考核的是施工许可证的申请条件。

施工许可证的申请条件：

（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；

（2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；

（4）已经确定施工企业；

（5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格；

（6）有保证工程质量和安全的具体措施。

第728题 下列项目中，不能免征增值税的是（ ）。

A.古旧图书

B.直接用于科学研究的进口仪器

C.外国政府无偿援助的进口物资

D.粮油公司销售的农产品

参考答案：D

解析：

本题考核的是免征增值税的项目。

下列项目免征增值税：（1）农业生产者销售的自产农产品；（2）避孕药品和用具；（3）古旧图书；（4）直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；（5）外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；（6）由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；（7）销售的自己使用过的物品。除上述规定外，增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。

第729题 关于建筑业企业资质申请流程的说法，正确的是（ ）。

A.企业首次申请或者增项申请资质，可以申请最高等级资质

B.持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可直接申请二级资质

C.施工劳务企业完成备案手续后，即可承接施工劳务作业

D.具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包一级资质

参考答案：B

解析：

本题考核的是建筑业企业资质申请流程。

企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质，因此，选项A、D错误。

持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照要求直接申请二级资质，因此，选项B正确。

企业完成备案手续并取得资质证书后，即可承接施工劳务作业，因此，选项C错误。

第730题 在封闭式框架协议采购程序中，确定第一阶段入围供应商的评审方法包括价格优先法和（ ）。

A.质量优先法

B.顺序轮候法

C.直接选定法

D.综合评估法

参考答案：A

解析：

本题考核的是封闭式框架协议采购程序。

封闭式框架协议采购程序，确定第一阶段入围供应商，其评审方法包括价格优先法和质量优先法。

第731题 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（2019年修正），下列证据中，不能单独作为认定案件事实根据的是（ ）。

A.当事人陈述

B.书证

C.物证

D.鉴定意见

参考答案：A

解析：

本题考核的是证据。

下列证据不能单独作为认定案件事实的根据：（1）当事人的陈述；（2）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所作的与其年龄、智力状况或者精神健康状况不相当的证言；（3）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人陈述的证言；（4）存有疑点的视听资料、电子数据；（5）无法与原件、原物核对的复制件、复制品。

第732题 某工程施工现场发生基坑坍塌事故，造成2人死亡，10人重伤，直接经济损失900余万元。根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，该事故等级应当认定为（ ）。

A.一般事故

B.重大事故

C.特别重大事故

D.较大事故

参考答案：D

解析：

本题考核的是生产安全事故划分标准。

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为以下等级：（1）特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒），或者1亿元以上直接经济损失的事故；（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；（3）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。国务院应急管理部门可以会同国务院有关部门，制定事故等级划分的补充性规定。上述所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。

第733题 根据《行政诉讼法》，下列情形中，人民法院应当判决撤销或部分撤销行政行为的是（ ）。

A.行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的

B.行政机关超越职权作出行政行为的

C.行政行为程序轻微违法，但对原告权利不产生实际影响的

D.行政行为对款额的确定确有错误的

参考答案：B

解析：

本题考核的是行政诉讼判决的类型。

行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：（1）主要证据不足的；（2）适用法律、法规错误的；（3）违反法定程序的；（4）超越职权的；（5）滥用职权的；（6）明显不当的。

选项A的判决类型：驳回诉讼请求判决。选项C的判决类型：确认判决。选项D的判决类型：变更判决。

第734题 关于行政法基本原则的说法，正确的是（ ）。

A.行政合理性原则的基本内涵包括比例原则和公众参与两个方面

B.依法行政原则是行政法的首要原则

C.依据高效便民原则，行政主体在必要情况下可以进行“钓鱼执法”

D.依据程序正当原则，行政主体对其作出的行政行为不得任意反悔

参考答案：B

解析：

本题考核的是行政法的基本原则。

行政合理性的基本内涵包括比例原则和平等对待两个方面，因此，选项A错误。

诚实信用的基本内涵主要包括诚实守信和信赖保护两个方面。诚实守信意味着行政主体不得为了自身的利益欺骗行政相对人，不得“钓鱼执法”和“养鱼执法”，违反法律、法规、政策的初衷和目的，因此，选项C错误。

行政主体对其作出的行政行为不得任意反悔属于诚信原则，因此，选项D错误。

第735题 甲公司向乙公司订购2台同型号施工设备，同时订购了配套维修工具。合同约定设备与维修工具分两批交货。根据《民法典》，关于该合同解除的说法，正确的是（ ）。

A.如果因设备不符合约定而解除合同，解除的效力及于维修工具

B.如果因维修工具不符合约定而解除合同，解除的效力及于设备

C.如果其中1台设备质量不符合约定，甲公司可以就全部2台设备解除合同

D.如果第二批交付的设备不符合约定，甲公司可以就第一批交付的设备解除合同

参考答案：A

解析：

本题考核的是买卖合同。

因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物，因此，选项A正确，选项B错误。

标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。如，买受人向出卖人购买水泥100袋，其中20袋质量不符合约定，不能用于在建工程，买受人只就该20袋水泥解除合同，另外80袋水泥的合同不能解除，因此，选项C错误。

出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除，因此，选项D错误。

第736题 关于联合体投标的说法，正确的是（ ）。

A.联合体应当由两个以上法人组成

B.由同一专业的单位组成的联合体，应按照资质等级较高的单位确定资质等级

C.联合体中标的，联合体各方应当分别与招标人签订合同

D.资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效

参考答案：D

解析：

本题考核的是联合体投标。

两个以上法人或者其他组织可以组成个联合体，以一个投标人的身份共同投标，因此，选项A错误。

由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，因此，选项B错误。

联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任，因此，选项C错误。

资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效，因此，选项D正确。

第737题 关于建设工程分包的说法，正确的是（ ）。

A.专业作业承包人可以将其承包的劳务再分包

B.承包人可以将其承包的全部建设工程分包给第三人

C.承包人可以将其承包的工程分包给个人

D.经发包人同意，总承包人可以将其承包工程的非主体结构部分交由第三人完成

参考答案：D

解析：

本题考核的是建设工程分包。

选项A、C属于违法分包。选项B的正确说法是承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人。

第738题 关于建筑市场信用信息的说法，正确的是（ ）。

A.建筑市场信用信息仅在全国建筑市场信息平台公开，各省市无权搜集和公布

B.建筑市场信用信息由基本信息和优良信息构成，不包括不良信息

C.建筑市场优良信息是指建筑市场主体获得的县级以上行政机关或群团组织表彰奖励等信息

D.建筑市场基本信息是指注册登记信息、资质信息、工程项目信息、注册执业人员信息、奖惩信息等

参考答案：C

解析：

本题考核的是建筑市场信用信息。

各级住房城乡建设主管部门应当完善信用信息公开制度，通过省级建筑市场监管一体化工作平台和全国建筑市场监管公共服务平台，及时公开建筑市场各方主体的信用信息，因此，选项A错误。

建筑市场信用信息由基本信息、优良信用信息、不良信用信息构成，因此，选项B错误。基本信息是指注册登记信息、资质信息、工程项目信息、注册执业人员信息等，因此，选项D错误。

第739题 根据《建设工程安全生产管理条例》，特殊结构的建设工程，应当提出保障施工工作业人员安全和预防生产安全事故措施建议的是（ ）。

A.设计单位

B.造价咨询单位

C.施工单位

D.建设单位

参考答案：A

解析：

本题考核的是对“三新”等工程的施工安全提出措施建议。

《建设工程安全生产管理条例》规定，采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程，设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。

第740题 某工程，施工作业人员张某在作业过程中发现正在吊装的预制构件在高空失衡晃动将要脱落，直接危及施工现场安全，立即停止作业并迅速躲避。张某的行为行使的是（ ）。

A.获得救治权

B.拒绝违章指挥权

C.正当防卫权

D.紧急避险权

参考答案：D

解析：

本题考核的是紧急避险权。

《安全生产法》规定，从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。生产经营单位不得因从业人员在上述紧急情况下停止作业或者采取紧急撤离措施而降低其工资、福利等待遇或者解除与其订立的劳动合同。