第841题

以下各项活动中属于房地产业范围的有()。

A.房地产开发经营

B.物业管理

C.房地产中介服务

D.房地产行政主管部门的活动

E.房屋产权登记管理

参考答案：ABCE

解析：

房地产业由房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产业组成。

房地产开发经营指房地产开发企业进行的房屋、基础设施建设等开发，以及转让房地产开发项目或者销售房屋等活动。

其他房地产业包括：住房公积金管理服务；房屋征收拆迁服务；房地产交易与权属登记管理服务等活动（故E选项说法正确）；不包括：房地产行政主管部门的活动，土地管理服务。

第842题

房地产开发投资统计中的住宅不包括（ ）。

A.集体宿舍

B.别墅

C.公寓

D.人防用地下室

参考答案：D

解析：

住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室。

第843题

房地产统计中的()不可计算为空置面积。

A.报告期已竣工可售但未售出的商品房

B.报告期已竣工的公共配套建筑

C.以前年度竣工可售但未售出的商品房

D.报告期已竣工可租但未租出的商品房

参考答案：B

解析：

空置面积指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

第844题 房屋拆迁活动属于（ ）。

A.物业管理

B.房地产开发经营

C.房地产中介服务

D.其他房地产活动

参考答案：D

解析：

其他房地产业包括：住房公积金缴存服务；住房公积金提取服务；住房公积金个人贷款服务；其他住房公积金管理服务；保障性住房受理服务；各种保障方式服务；保障性住房查询服务；其他保障性住房管理服务；房屋征收拆迁服务；房地产交易与权属登记管理服务；房屋信息核验服务；房屋交易资金管理服务；其他未列明房地产服务。

第845题

一定地块内，房地产项目容积率计算公式为（ ）。

A.地上总建筑面积计算值/总建设用地面积

B.（地上总建筑面积计算值+地下经营面积）/总建设用地面积

C.地上总使用面积计算值/总建设用地面积

D.（地上总使用面积计算值+地下经营面积）/总建筑面积

参考答案：A

解析：

容积率指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。

第846题 物业管理活动包括单位对自有房屋的物业管理。

参考答案：对

解析：物业管理指物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。包括：住宅、办公楼、商业用房、工矿企业物业管理活动，以及车站、机场、港口、码头、医院、学校等物业管理；体育场馆物业管理服务；房管部门（房管局、房管所）对直管公房的管理；单位对自有房屋的物业管理；和其他物业管理活动。

第847题

其他房地产活动不包括房地产行政主管部门的活动。

参考答案：对

解析：

其他房地产活动不包括房地产行政主管部门的活动。

第848题 房地产业统计范围包括单纯的土地开发和交易活动。( )。

参考答案：错

解析：现行国家统计调查制度规定的房地产统计主要包括房地产开发经营统计，其统计范围包括:各种登记注册类型的房地产开发法人单位统一开发的住宅、商业营业用房办公楼等房屋建筑物，配套的服务设施，土地开发工程(如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等工程)和土地购置;不包括单纯的土地开发和交易活动。

第849题 下列各项中属于二次能源的是( )。

A.核能

B.地热能

C.汽油

D.风能

参考答案：C

解析：按能源的成因划分,能源可分为一次能源(亦称天然能源)和二次能源(亦称人工能源)。一次能源是指自然界中以天然形式存在，不经任何加工或转换的天然能源资源,即认自然界直接取得并不改变其形态和品位的能源。如原煤原油、天然气核能、水能、风太阳能、地热能、海洋能、生物质能等。二次能源是指为了满足生产工艺和生活的特定要以及合理利用能源,将一次能源经加工转换产生的其它种类和形式的能源。如由原量加工产出的洗煤:由煤炭加工转换产出的焦炭煤气；由原油加工产出的汽油煤油至州燃料油、液化石油气、炼厂干气等；由煤炭石油、天然气转换产出的电力。

第850题 独立核算的车队用能应计入（ ）。

A.工业企业能源消费

B.非工业生产能源消费

C.运输工具能源消费

D.交通运输业企业消费

参考答案：D

解析：

运输工具能源消费量指在厂区内、外进行交通运输活动的交通运输工具所消费的能源。如果工业企业所属的车队是独立核算的企业，其消费的能源既不能包括在“工业企业能源消费”中，亦不能包括在“运输工具能源消费”中，它的消费应为交通运输业企业消费。

第851题

下列各项中不属于制造业范围的是（    ）。

A.对农副产品的加工和再加工

B.对采掘品的加工和再加工

C.建筑物中的各种制成品零部件的生产

D.建筑物的装置

参考答案：D

解析：

建筑物的装置列为建筑活动

第852题 能源生产总量年均增长速度除以国民经济年均增长速度得到指标是（ ）。

A.能源消费弹性系数

B.能源生产弹性系数

C.单位国内生产总值能耗

D.能源弹性系数

参考答案：B

解析：

能源生产弹性系数=能源生产总量年平均增长速度／国民经济年平均增长速度。能源弹性系数主要包括能源（电力）生产弹性系数，能源（电力）消耗弹性系数。

第853题

用作能源加工、转换的能源与原材料的区别在于（ ）。

A.后者产出的主要产品还是能源

B.前者产出的主要产品是能源范畴外的产品

C.前者产出的产品通常意义上不作能源使用

D.后者产出的主要产品是能源范畴之外的产品

参考答案：D

解析：

用作加工转换，投入的是能源，产出的主要产品还是能源，或产出的产品属于加工转换过程中产生的不作能源使用的其他副产品和联产品。用作原材料时，投入的是能源，产出的主要产品却是能源范畴以外的产品，包括产出的某种产品在广义上可以用作能源（比如可以燃烧以提供热量），但通常意义上不作能源使用的产品。

第854题 某种能源的热值为 140000 千卡，则该种能源折标准煤系数为（ ）。

A.10

B.14

C.20

D.140

参考答案：C

解析：我国规定每千克标准煤的热值为7000千卡，能源折标准煤系数=某种能源实际热值/标准煤热值=140000 /7000=20

第855题 下列各项中，应计入能源使用企业能源购进量的是（ ）。

A.有意向购买的原油

B.已运达本企业，但尚未验收的原油

C.已经过验收，尚未办理完入库手续的煤炭

D.未办理完入库手续，但已投入使用的煤炭

参考答案：D

解析：计算购进量的能源必须具备以下三个条件: 一是已实际到达本单位;二是经过验收、检验;三是办理完入库手续。但是，在未办理完入库手续前，已经投入使用的或已经销售的，要计算在购进量中;使用多少，计算多少。

第856题 能源使用企业用于消费的库存按照能源的（ ）原则统计。

A.所有权

B.使用权

C.保管权

D.经营权

参考答案：B

解析：能源使用企业用于消费的库存按照能源的使用权原则统计; ( “谁管理、谁统计”)。

第857题

零售业指百货商店、超级市场等主要面向最终消费者（如居民）的销售活动，包括()

A.网上商店

B.牲畜、矿产品等生产资料的销售

C.商业大厦的市场管理活动

D.非零售单位附带的零售活动

参考答案：A

解析：

零售业指百货商店、超级市场、专门零售商店、品牌专卖店、售货摊等主要面向最终消费者（如居民等）的销售活动。包括以互联网、邮政、电话、售货机等方式的销售活动。零售业不包括：谷物、种子、饲料、牲畜、矿产品、生产用原料、化工原料、农用化工产品、机械设备（乘用车、计算机及通信设备等除外）等生产资料的销售；非零售单位附带的零售活动（如汽车修理单位销售汽车零件）；商业零售单位所在商厦的物业管理；商业零售单位所在的商品市场、商业大厦的市场管理活动。

第858题

住宿业指有偿为顾客提供临时住宿的服务活动，如出租房屋、公寓等。()

参考答案：错

解析：

住宿业指有偿为顾客提供临时住宿的服务活动。不包括提供长期住宿场所的活动（如出租房屋、公寓等）。

第859题 下列各项中，属于二次能源的是（ ）。

A.原煤

B.焦炭

C.地热能

D.天然气

参考答案：B

解析：二次能源是指为了满足生产工艺和生活的特定需要以及合理利用能源，将一次能源经加工转换产生的其它种类和形式的能源。如由原煤加工产出的洗煤;由煤炭加工转换产出的焦炭、煤气;由原油加工产出的汽油、煤油、柴油、燃料油、液化石油气、炼厂干气等;由煤炭、石油、天然气转换产出的电力。

第860题

建筑业能源库存按照“谁管理、谁统计”的原则进行统计。（ ） 

参考答案：对

解析：

能源生产企业产成品库存和能源经销企业（批发、零售企业）用于经营销售的库存按照能源的所有权原则统计，能源使用企业用于消费的库存按照能源的使用权原则统计；（建筑业库存按照“谁管理、谁统计”的原则统计）。