第501题 甲向乙订购30万元货物，双方约定；“乙收到甲的10万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的6万元定金，但并未提出异议、而是在收到6万元定金当日即交付全部货物。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有（    ）。

A.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效

B.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同变更

C.甲乙就给付定金达成协议时，定金合同成立

D.当事人约定的定金数额超过主合同标的额的20%，定金合同无效

E.定金合同在6万元的范围内有效

参考答案：BE

解析：

（1）选项ABC：定金合同是一种实践合同，自当事人实际交付定金时成立；实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。在本题中，甲只交付了6万元定金，乙接受，应视为双方当事人变更了定金数额。（2）选项DE：定金的数额不得超过主合同标的额的20%，“超过部分”不产生定金的效力，定金合同有效；在本题中，如果甲按原约定交付了10万元，定金合同仅在6万元范围内有效，超出部分（4万元）视为预付款处理。

第502题 根据合同法律制度的规定，下列关于定金的表述中，正确的有（    ）。

A.收受定金一方不履行合同义务时，应当3倍返还定金

B.收受定金一方履行合同义务时，定金所有权发生转移

C.定金数额不得超过主合同标的额的20%

D.既约定定金又约定违约金的，一方违约时，当事人有权要求同时适用

E.因不可抗力致使主合同不能履行的，不适用定金罚则

参考答案：CE

解析：

（1）选项A：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。（2）选项B：定金一旦交付，定金所有权即发生转移。（3）选项D：既约定定金又约定违约金的，一方违约时，当事人只能选择适用定金条款或者违约金条款，不能同时适用。

第503题 下列有关给付义务类型的说法中，正确的是（    ）。

A.买卖合同中出卖人交付标的物使用说明书的义务是附随义务

B.宾馆对旅客财产的安全保障义务是从给付义务

C.因卖方交付的标的物存在瑕疵致买方遭受损害而产生的损害赔偿义务是次给付义务

D.租赁合同订立后出租人交付租赁物的义务是后合同义务

参考答案：C

解析：

（1）选项A：属于从给付义务；（2）选项B：属于附随义务；（3）选项D：属于主给付义务。

第504题 下列给付义务中，应由债务人亲自履行的是（    ）。

A.汽车买卖合同的出卖人向买受人交付汽车

B.建设工程承包人对建设工程主体结构的施工

C.借款人将借款偿还贷款人

D.出租人对出租房屋进行维修

参考答案：B

解析：

（1）专属义务是指不得与义务主体发生分离的义务，即须由义务主体亲自履行的义务。如基于人身信任关系而发生的承揽义务。非专属义务，是指可以同义务主体发生分离的义务，即可由义务主体之外的人履行的义务。如偿还金钱债务的义务；（2）建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

第505题 根据合同法律制度的规定，下列关于定金和预付款的表述中，不正确的是（    ）

A.定金不仅适用以金钱履行义务的合同，还适用于其他合同，而预付款只能适用于以金钱履行义务的合同

B.定金可以分期交付，预付款不可以分期交付

C.单纯的预付款不起担保的作用，面定金具有担保的作用

D.定金适用定金罚则，而预付款不适用

参考答案：B

解析：

选项B：定金一般一次性交付，而预付款可以分期交付。

第506题 一般保证中，一般保证人可以行使先诉抗辩权。根据合同法律制度的规定，一般保证人不得行使先诉抗辩权的情形有（    ）。

A.债务人不具有偿债能力的

B.债务人下落不明，且无财产可供执行

C.人民法院已经受理债务人破产案件

D.保证人被申请破产

E.保证人以书面表示放弃先诉抗辩权

参考答案：BCE

解析：

一般保证人不得行使先诉抗辩权的情形：（1）债务人下落不明，无财产可供执行；（2）人民法院已经受理债务人破产案件；（3）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行能力；（4）保证人书面表示放弃先诉抗辩权。

第507题 乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后, 因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知情的丙。根据《民法典》规定，下列关于甲丙商品房买卖合同效力的说法中，正确的是（ ）

A.甲丙商品房买卖合同可撤销

B.甲丙商品房买卖合同效力待定

C.甲丙商品房买卖合同有效

D.甲丙商品房买卖合同无效

参考答案：C

解析：根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、更转让和消灭不动产物权的合同， 除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；办理物权登记的，不影响合同效力。虽然甲与乙签订商品房预售合同在先，但法律不禁止甲就该商品房再与其他人签订买卖合同，甲丙之间的买卖合同也不存在无效、可撤销、效力待定事由，自然属于有效。

第508题 下列合同中，属于《民法典》合同编新增典型合同的是( )。

A.合伙合同

B.仓储合同

C.中介合同

D.行纪合同

参考答案：A

解析：《民法典》合同编新增典型合同包括“保证合同” “合伙合同” “物业服务合同”“保理合同”。值得注意的是“中介合同”系对《合同法》中“居间合同”的更名，在法律规定上没有特别变化，故而不算作新增典型合同。

第509题 甲乙丙按3： 2： 1的出资比例共同购买1头耕牛，约定3人共同饲养管理，轮流使用。在乙使用耕牛期间，耕牛将同村村民丁承包地中的庄稼践踏损毁。根据《民法典》规定，下列关于丁应如何向甲乙丙请求赔偿 的说法中，正确的是( )。

A.丁只能请求乙承担全部赔偿责任

B.丁只能请求乙承担1/3的赔偿责任

C.丁可以请求甲乙丙承担连带赔偿责任

D.丁应当请求甲乙丙按各自份额比例承担赔偿责任

参考答案：C

解析：甲乙丙按3： 2： 1的出资比例共同购买1头耕牛，约定3人共同饲养管理，表明三人按份共 有这头耕牛。根据《民法典》第三百零七条，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上， 共有人享有连带债权、承担连带债务。因此，这头耕牛践踏庄稼造成损失的，由甲乙丙承担连带赔偿责任。

第510题 甲乙在干洗机买卖合同中约定，在乙付清全部货款之前，干洗机所有权仍属于甲。随后，甲将干洗机交付给乙。根据《民法典》规定，下列关于甲乙约定的效力及干洗机所有权归属的说法中，正确的是( )

A.甲乙约定无效，在货款付清之前，干洗机所有权归属于乙

B.甲乙约定可撤销，在货款付清之前，乙可以撤销

C.甲乙约定效力待定，在货款付清之时确定生效

D.甲乙约定有效，在货款付清之前，干洗机所有权归属于甲

参考答案：D

解析：根据《民法典》第六百四十一条，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者 其他义务的，标的物所有权属于出卖人。

第511题 甲公司租用乙公司的仓库，租期3年，租金月付。租期届满后，甲公司继续缴纳租金，乙公司亦未拒绝。3个月后，乙公司将该仓库出租给丙公司。因丙公司要求甲公司限期腾退仓而引发纠纷。根据《民法典》规 定，下列关于本案租期届满后甲乙租赁合同效力的说法中，正确的是( )。

A.租期届满后甲乙租赁合同效力待定，若乙事后明确同意续租则有效

B.租期届满后乙仍接受甲缴纳的租金，可视为双方租赁合同续订3年

C.租期届满后甲乙租赁合同继续有效，且乙有权随时解除租赁合同

D.租期届满后因双方并未续订，甲乙租赁合同终止

参考答案：C

解析：根据《民法典》第七百三十条，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。当事人对租赁期 限没有约定或者约定不明确且不能达成补充协议的，为不定期租赁，双方当事人均可以随时解除合同。

第512题 甲委托乙房产中介公司帮其寻找合适的房源。乙公司经筛选发现丙的待售房屋满足甲的要求，遂向甲报告。之后，甲与丙约定10日内签订房屋买卖合同。丙因意外事故未能在10日内从国外返回，导致甲 丙房屋买卖合同未能签订。根据《民法典》规定，下列关于乙中介公司报酬及费用请求权的说法中，正确的是( )。

A.乙公司可以请求丙支付其从事中介活动产生的全部必要费用

B.因未促成甲丙签订房屋买卖合同，乙公司不能请求甲支付报酬

C.乙公司可以请求甲与丙各支付一半报酬

D.乙公司可以请求甲支付其从事中介活动的报酬及产生的必要费用

参考答案：B

解析：根据《民法典》第九百六十四条，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可 以按照约定请求委托人(甲)支付从事中介活动支出的必要费用。

第513题 甲将其房屋卖给乙，房屋买卖合同签订3天后，双方结清房款并办理完过户登记。乙装修过程中， 邻居告诉乙，该房屋内之前发生过非正常死亡事件。乙査证属实，遂找甲要求退房并请求赔偿损失，甲拒绝。根据《民法典》规定，下列关于甲乙之间房屋买卖合同生效时间及效力状态的说法中，正确的有（）。

A.房屋买卖合同因欺诈而自始当然无效

B.房屋买卖合同属于可撤销合同

C.房屋买卖合同生效与否与登记无关容。

D.房屋买卖合同自办理完登记手续时生效

E.房屋买卖合同自签订时生效

参考答案：BCE

解析：（1）选项AB：根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。可撤销法律行为在被撤销前有效， 撤销后该法律行为自始无效。（2）选项CDE：根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同；除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第514题 下列有关要约的说法中，正确的是（ ）。

A.拍卖公告属于要约

B.要约对受要约人没有拘束力

C.要约作出后不得撤回

D.要约对要约人具有拘束力

参考答案：D

解析：（1）选项A：拍卖公告属于要约邀请；（2）选项BD：要约对要约人、受要约人均具有约束力；（3）选项C：要约可以撤回，撤回要约的通知应在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。

第515题 下列有关给付义务类型的说法中，正确的是（ ）。

A.买卖合同中出卖人交付标的物使用说明书的义务是附随义务

B.宾馆对旅客财产的安全保障义务是从给付义务

C.因合同解除而产生的恢复原状义务是次给付义务

D.租赁合同订立后出租人交付租赁物的义务是后合同义务

参考答案：C

解析：（1）选项A：属于从给付义务；（2）选项B：属于附随义务；（3）选项D：属于主给付义务。 提示：选项C中的“次给付义务”是由原给付义务的给付不能、给付迟延或者不完全给付而产生的损 害赔偿义务，或者是由于合同解除时所产生的回复原状义务（本题超纲）

第516题 甲、乙约定：若乙考上音乐学院，甲即将其珍藏的一把小提琴以1.5万元的价格卖给对该琴心仪已久的乙。后甲因急需用钱将该小提琴以1万元的价格卖给了丙（丙不知甲、乙间的约定）且钱货两清。乙考上音乐学院后，向甲求购小提琴未果。双方遂发生纠纷。下列有关小提琴买卖合同效力及乙的请求权的说法中，正确的有（ ）。

A.甲、乙间买卖合同先于甲、丙间买卖合同生效

B.甲、丙间买卖合同有效

C.甲、乙间买卖合同有效

D.乙有权请求甲承担违约责任

E.乙无权请求丙返还小提琴，因丙已经善意取得小提琴所有权

参考答案：BCD

解析：（1）选项A：甲、乙之间的买卖合同属于“附条件”的买卖合同，在乙未考上音乐学院之前，合同已经成立但未生效。而甲、丙之间的买卖合同，原则上成立即生效，故甲、丙之间的买卖合同先于甲、乙之间的买卖合同生效；（2）选项E：甲乙之间仅仅设定了债权，甲是有权处分，所以谈不上丙善意取得的问题。

第517题 甲乙签订一份买卖合同，在合同中约定：如果甲能通过下个月的驾照考试，则向乙购买某型号汽车一辆。这一民事行为（ ）。

A.是附条件的民事法律行为

B.是附期限的民事法律行为

C.已成立并已生效

D.既未成立也未生效

参考答案：A

解析：甲能否通过驾照考试是不确定的事实，所以双方所作约定是条件，并且是延缓条件，在双方约定的条件成就时该民事行为才发生法律效力。

第518题 下列关于行纪合同的表述中错误的是（ ）。

A.行纪人以自己的名义为委托人办理事务

B.行纪人低于委托人指定的价格卖出的，未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力

C.行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同不直接享有权利、承担义务

D.第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担损害赔偿责任，但行纪人与委托人另有约定的除外

参考答案：C

解析：选项C：行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。

第519题 下列关于承诺的说法中，正确的是（ ）。

A.承诺均须以通知的方式作出

B.承诺到达要约人时生效

C.撤回承诺的通知与承诺同时到达要约人的，不发生撤回效力

D.承诺由受要约人或第三人向要约人作出

参考答案：B

解析：选项A：承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明通过行为作出的承诺除外；选项C：撤回承诺的通知在承诺到达要约人之前或者与承诺同时到达要约人的，均可发生承诺撤回的效力；选项D：承诺是受要约人同意要约的意思表示，不能由第三人做出。

第520题 下列关于保证及保证合同特征的说法中，正确的有（ ）。

A.保证属于人的担保

B.保证合同属于要式合同

C.保证合同属于要物合同

D.保证属于信用担保

E.保证合同属于从合同

参考答案：ABDE

解析：保证是信用担保，保证人以其信用作为债权人债的担保，是人的担保，故选项AD正确；保证合同属于要式合同、从合同，不是要物合同，故选项BE正确，选项C错误。