税务师《涉税服务相关法律》考试题库（1162题）

---

乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后, 因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知情的丙。根据《民法典》规定，下列关于甲丙商品房买卖合同效力的说法中，正确的是（ ）

A.甲丙商品房买卖合同可撤销

B.甲丙商品房买卖合同效力待定

C.甲丙商品房买卖合同有效

D.甲丙商品房买卖合同无效

知识点：第九章 债法

参考答案：C

解析：根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、更转让和消灭不动产物权的合同， 除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；办理物权登记的，不影响合同效力。虽然甲与乙签订商品房预售合同在先，但法律不禁止甲就该商品房再与其他人签订买卖合同，甲丙之间的买卖合同也不存在无效、可撤销、效力待定事由，自然属于有效。