第1241题 1.事件一中：建设单位是否应支付高支模架脚手架费用？并说明理由。
2.事件二中：建设单位应否支付工程提前停工费用？并说明理由。
3.事件三中：分别分析施工单位提出的各项索赔是否成立？并说明理由。
4.事件三中：施工单位最后得到的工期索赔应是多少天？

参考答案：见解析

解析：

1.事件一中，建设单位不应支付脚手架费用。

理由：当采用工程量清单模式投标报价时，施工单位在投标时没有明确要求此部分费用，则根据清单报价的原则，视为此项费用已包含在措施项目的综合单价中，在工程施工内容和范围不变的情况下，不予调整。

2.事件二中，建设单位应支付提前停工的损失费用。

理由：本案工程比原计划提前停工，此部分风险属应由建设单位承担的风险范围。

3.事件三中，施工单位提出的各项索赔分析如下：

（1）因设计变更引起的停工9d工期索赔成立；

设计变更属业主承担范围。

（2）因罕见暴风雨导致的2d工期索赔成立；

不可抗力引起的工期延误应予以顺延。

（3）因石材不能到场造成的工期延误索赔成立；

因石材属甲供材，其延误由建设单位负责，但索赔时间不是l0d，此工作仅影响总工期6d，故只能索赔6d。

（4）因其他材料进场不及时造成的2d工期索赔不成立；

其他材料由施工单位自行采购，属施工单位组织不力，索赔不予支持。

4.事件三中，施工单位最后得到的工期索赔应为：9+2+6=17d。

第1242题 采用清单计价的某分部分项工程，招标控制价的综合单价为320元，投标报价的综合单价为265元，该工程投标报价下浮率为5%，结算时，该分部分项工程工程量比清单量增加了18%，且合同未确定综合单价调整方法，则综合单价的处理方式是(    )

A.上浮18%

B.下调5%

C.调整为292.5元

D.可不调整

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是合同价款的调整

【选项分析】320×(1-5%)×(1-15%)=258.4，265大于258.4，故可以不进行调整。

第1243题 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），采用清单计价的某分部分项工程，招标控制价的综合单价为350元，承包人投标报价的综合单价为300元，该工程投标报价总的下浮率为5%，结算时，该分部分项工程工程量比清单工程质量增加了16%，且合同未确定综合单价调整方法，则对该综合单价的正确处理方式是（    ）。

A.调整为257元

B.调整为282.63元

C.不做任何调整

D.调整为345元

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是合同价款的调整

【选项分析】当工程量偏差项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价偏差超过15%时，工程量偏差项目综合单价应予以调整。当P0>P2×（1-L）×(1-15%)或P0

第1244题 下列关于工程变更说法不正确的是（    ）。

A.安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目调整

B.按总价（或系数）计算的措施项目费不需考虑承包人报价浮动因素

C.承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认则视为工程变更不引起措施项目费的调整

D.因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是合同价款的调整

【选项分析】按总价（或系数）计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算，故B错。

第1245题 1、偿债能力评价还包括哪些指标？
2、对总包合同实施管理的原则有哪些？
3、计算本工程签约合同价（单位万元，保留2位小数）。双方在工程量清单计价管理中应遵守的强制性规定还有那些？
4、列式计算三个基坑维护方案的成本系数、价值系数（保留小数点后三位），并确定选择哪个方案。
5、总包单位提出的索赔是否成立？并说明理由。

参考答案：见解析

解析：

1.借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率。
2.依法履约原则；诚实信用原则;全面履行原则；协调合作原则；维护权益原则；动态管理原则。
3.本工程签约合同价=分部分项工程费+措施费+其他项目费+规费+税金=82000.00万元+20500.00万元+12800.00万元+2470.00万元+3750.00万元=121520.00万元。
双方在工程量清单计价管理中应遵守的强制性规定还有：工程量清单的使用范围、计价方式、竞争费用、风险处理、工程量清单编制方法、工程量计算规则。
4. 根据价值工程原理，价值系数V=功能系数F/成本系数C。
A方案成本系数C=8750.00/（8750.00+8640.00+8525.00）=0.338，
功能系数F=0.33，
则A方案的价值系数V=F/C=0.33/0.338=0.976。
B方案成本系数C=8640.00/（8750.00+8640.00+8525.00）=0.333，
功能系数F=0.35，
则B方案的价值系数V=F/C=0.35/0.333=1.051。
C成本系数C=8525.00/（8750.00+8640.00+8525.00）=0.329 ，
功能系数F=0.32，
则C方案的价值系数V=F/C=0.32/0.329= 0.973。
B方案的价值系数为1.051，应选取B方案。
5.特大暴雨造成停工7天，开发商要求总包单位安排20人留守现场照管工地，发生费用5.60万元，索赔成立。
理由：特大暴雨属于不可抗力，停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。
本工程设计采用了某种新材料，总包单位为此支付给检测单位检验试验费4.60万元，要求开发商承担，索赔成立。
理由：工程造价中企业管理费中的虽包括检验试验费，但检验试验费不包括新材料的试验费。此外，工程设计采用了某种新材料为设计变更，属于开发商责任范畴。
工程主体完工3个月后，总包单位为配合开发商自行发包的燃气等专业工程施工，脚手架留置比计划延长2个月拆除。为此要求开发商支付2个月脚手架租赁费68.00 万元索赔成立。
理由：脚手架留置比计划延长2个月拆除，配合范围超过总承包单位与分包单位的约定范畴时，则收取一定比例的配合费或按实记取。
总包单位要求开发商按照银行同期同类贷款利率，支付垫资利息1142.00万元,索赔不成立。
理由：本题中并未对垫资利息进行约定，因此利息不予补偿。

第1246题 因罕见特大暴雨导致的费用，发、承包双方应按（  ）原则分別承担并调整工程价款。

A.运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担

B.发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用

C.工程所需清理、修复费用，由承包人承担

D.承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担

E.因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失，由承包人承担

参考答案：ABD

解析：

【内容考查】本题考查的是合同价款的调整。

【选项分析】因罕见特大暴雨导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款：1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。

【名师点拨】此内容属于必会知识点，往往结合案例题考查，务必掌握。重在理解和运用，重点区分待安装的设备与施工机械设备、应发包人要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员费用和窝工费。

第1247题 暴雨原因使得施工单位设备维修要5天，造成停工5天，下列分析正确的是（  ）。

A.可以索赔工期5天

B.工期不可以索赔

C.可以索赔设备维修费

D.工期和费用都可以索赔

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是索赔。

【选项分析】施工单位设备维修致使停工5天，由施工单位自己负责，所以工期不能顺延。

【名师点拨】要注意罕见的暴雨是可以索赔的。题目说的是暴雨，所以不可以索赔。

第1248题 2016年5月实际完成的某工程按2015年5月签约时的价格计算，工程价款为1000万元，该工程固定要素的系数为0.2，各参加调值的部分，除钢材的价格指数增长了10%外其余都未发生变化，钢材费用占调值部分的50%，按调整公式法计算，则该工程实际结算价为（    ）万元。

A.1020

B.1030

C.1040

D.1050

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是竣工结算确定与调整

【选项分析】因为该工程固定要素的系数为0．2，所以可调部分的系数为0．8，又由于钢材费用占调值部分的50%，则钢材费用的系数应为0．40：根据公式得工程实际价款为：1000×[0．2+0．8×50%×（1+10%）+0．8×50%×1]=1040万元。

第1249题 工程竣工结算的调整方法有（    ）。

A.工程造价指数调整法

B.实际价格法

C.现场调查法

D.专家调查法

E.调价系数法

参考答案：ABE

解析：

工程竣工结算的调整方法有：工程造价指数调整法、实际价格法、调价系数法。

第1250题 施工机械设备选择的方法有(  )等。

A.单位工程量成本比较法

B.折算费用法（等值成本法）

C.因素分析法

D.综合评分法

E.比率法

参考答案：ABD

解析：

施工机械设备选择的方法有单位工程量成本比较法、折算费用法（等值成本法）、界限时间比较法和综合评分法等。

第1251题 材料采购应按照企业（ ）的要求，依据项目经理部提出的材料计划进行采购。

A.质量管理体系

B.质量保证体系

C.技术管理体系

D.环境管理体系

E.物资管理体系

参考答案：AD

解析：

【内容考查】本题考查的是材料采购。

【选项分析】材料采购应按照企业质量管理体系和环境管理体系的要求，依据项目经理部提出的材料计划进行采购。

第1252题 在进行材料采购时，应进行方案优选，选择（ ）的方案。

A.材料费最低

B.材料费、采购费之和最低

C.采购费、仓储费之和最低

D.材料费、仓储费之和最低

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考核的是材料采购

【选项分析】材料采购时，要注意采购周期、批量、库存量满足使用要求，应进行方案优选，选择采购费和储存费之和最低的方案。

第1253题 确定劳动效率通常应考虑的因素包括（ ）。

A.工程特点

B.地质

C.现场平面布置

D.劳动组合

E.企业定额

参考答案：ABCD

解析：

在建筑工程中，劳动效率可以在《劳动定额》中直接查到，它代表社会平均先进水平的劳动效率。但在实际应用时，必须考虑到具体情况，如环境、气候、地形、地质、工程特点、实施方案的特点、现场平面布置、劳动组合、施工机具等，进行合理调整。

第1254题 需在20d内完成3000t钢筋制作任务，每个工人生产率为：5t/工日，则钢筋制作劳动力至少投入（  ）人。

A.29

B.30

C.40

D.15

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是机械设备、劳动力管理

【选项分析】3000/20*5=30人。

第1255题 向当地城建档案管理部门移交工程竣工档案的责任单位是（  ）。

A.建设单位

B.监理单位

C.施工单位

D.分包单位

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是工程资料移交与归档。

【选项分析】建设单位向当地城建档案管理部门移交整理完成的工程竣工档案。

第1256题 参加地基与基础工程验收的单位有（ ）。

A.施工单位

B.监理单位

C.设计单位

D.勘察单位

E.监测单位

参考答案：ABCD

解析：

【内容考查】本题考查的是地基与基础工程验收组织及验收人员。

【选项分析】地基与基础工程验收由建设单位项目负责人（或总监理工程师）组织地基与基础分部工程验收工作，该工程的施工、监理（建设）、设计、勘察等单位参加。

第1257题 下列工程质量验收中，属于主体结构子分部工程的有（  ）。

A.现浇结构

B.砌体结构

C.钢结构

D.木结构

E.装配式结构

参考答案：BCD

解析：

【内容考查】本题考查的是主体结构包括的内容

【选项分析】施工质量验收中主体结构主要包括混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构等子分部工程。

第1258题 下列属于主体结构子分部工程的有（    ）。

A.模板

B.现浇结构

C.砌体结构

D.钢结构

E.木结构

参考答案：CDE

解析：

【内容考查】本题考查的是主体结构包括的内容

【选项分析】主体结构主要包括：混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构等子分部工程。

第1259题 混凝土结构分项工程包括（    ）。

A.模板

B.钢筋

C.混凝土

D.现浇结构

E.预应力钢索

参考答案：ABCD

解析：

【内容考查】本题考查的是主体结构包括的内容。

【选项分析】混凝土结构分项工程包括模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构、装配式结构。预应力钢索属于钢结构工程。

第1260题 主体结构包括（ ）。

A.砌体结构

B.防水混凝土基础

C.钢管混凝土结构

D.铝合金结构

E.钢结构

参考答案：ACDE

解析：

【内容考查】本题考查的是主体结构包括的内容。

【选项分析】主体结构包括混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构。