最新试题

如果估价人员与估价对象有利益关系或与委托人等有关当事人有利害关系（例如近亲属），..

某宗房地产，建筑层数为5层，建筑密度为50%，土地单价为2500元／m则其楼面地..

【2013年真题】某套建筑面积为100m的住宅，含家电家具的成交价格为50万元，..

建筑物的损耗可分为( )。..

基准地价是城市中均质区域内的土地( )。..

【2012年真题】某类房地产2007~2011年的价格见下表，关于平均增减量法适..

估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。( )..

加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的..

评估待开发的宗地价格，如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等..

建筑物净收益=( )×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。..

从买方的角度来看，成本法的理论依据是( )，即买方愿意支付的最高价格，不能高于他..

净收益每年不变的公式的作用有( )。..

宗地价格原则上可采取( )。..

运用路线价法估价的前提条件是街道较规整，临街各宗土地的排列较整齐：( )..

【2012年真题】某建筑物的建筑面积为120m，于9年前建成交付使用，单位建筑面..

下列是非收益性房地产的有（ ）。..

【2011年真题】关于房地产估价误差的说法，错误的是( )。..

"吉芬现象"是由( )发现的。..

房地产价格构成中的开发成本包括( )。..

房地产区位是与其特定位置相联系的（ ）的总和。..

房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。（ ）..

【2013年真题】某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%，估价对象房地产的..

【2012年真题】某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/㎡，2012年..

在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。（ ）..

房地产的( )，用来表示在一定时期内一种房地产需求量的相对变动对于该种房地产自身..

( )是政府强制取得房地产时应给予的补偿金额。..

（ ）是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结..

地价是一种有限年的使用权价格，当达到规定的使用年限后将会被国家无偿收回。( )..

繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼层、土地使用权年..

两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率高，..

© 2018-2026   可可试卷 | 提建议 | 京ICP备15003494-3号