最新试题

在经济学里，( )有使用价值和交换价值之分。..

成本法中的"成本"不是通常意义上的成本，而是（ ）。..

下列不属于构筑物的是（ ）。..

市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。( )..

下列房地产中，土地使用权有使用期限的是( )。..

【2014年真题】房地产估价实务中，估价假设和限制条件的内容应包括（ ）。..

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数，包括（ ）。..

忽略了房地产租金以外的收入和不同房地产空置率和运营费用的差异，是（ ）的缺点。..

一般认为，交易实例的成交日期与估价时点相隔( )以上的不宜采用。..

计算出的区段地价，对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段或工业片区段来说..

只要房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，就可运用平均增减量法。( )..

【2013年真题】在应用路线价法估价中，设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临..

【2013年真题】在房地产损害赔偿估价中，如果损害修复的必要费用大于修复所能带来..

城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（ ）。..

实物状况比较修正的内容，对于土地来说，包括面积大小、形状、基础设施完备程度、土地..

两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的(..

出租或营业型房地产最适宜采用下列哪种估价方法进行评估？( )..

估价上真实、客观、合理的价格是指( )。..

在比较法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产..

房地产估价从某种意义上来讲是评估房地产权益的价值。( )..

房地产估价的价值类型与价值时点一样，从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价..

下列存在替代关系的有（ ）。..

对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。（ ）..

在居住区附近有一铁路，那么最可能造成居住区房价降低的因素是( )。..

市场状况调整的关键，是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况..

搜集内容（ ）的交易实例，是提高估价精度的一个基本保证。..

有一开发公司拟参加某块国有土地使用权竞拍，现委托房地产估价人员对该公司的最高竞买..

房地产交易中的替代原理，导致了在同一市场中效用相同的房地产之间，其价格应当( )..

【2011年真题】某套商品住房期房，尚有2年才可投入使用，与其类似的现房价格为4..

在实际估价中，判定在建工程的标准是( )。..

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