房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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【2011年真题】某套商品住房期房，尚有2年才可投入使用，与其类似的现房价格为4500元/m，出租的年末净收益为500元/m。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为( )元／m。

A.3439

B.3473

C.3508

D.3608

知识点：房地产估价理论与方法

参考答案：B