第21题

下列属于用益物权的是（  ）。

A.建设用地使用权

B.宅基地使用权

C.居住权

D.土地承包经营权

E.国家所有权

参考答案：ABCD

解析：

【内容考查】本题考查的是用益物权

【选项分析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、居住权、宅基地使用权和地役权。

E属于所有权。

第22题

根据《民法典》，建设用地使用权属于（  ）。

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.留置权

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是用益物权

【选项分析】用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、居住权、宅基地使用权和地役权。

第23题

关于建设用地使用权的说法，错误的是（  ）。

A.建设用地使用权属于用益物权

B.建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立

C.建设用地使用权转让的，当事人可以采用书面形式订立相应的合同

D.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是建设用地使用权

【选项分析】

建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。

第24题

下列权利中，属于担保物权的有（  ）。

A.地役权

B.留置权

C.土地承包经营权

D.宅基地使用权

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是担保物权的一般规定

【选项分析】担保物权包括抵押权、质权、留置权。

第25题

某施工单位将自有办公楼向银行进行抵押贷款并办理登记，银行对该办公楼的权利属于（  ）。

A.所有权

B.用益物权

C.债权

D.担保物权

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是担保物权的一般规定

【选项分析】担保物权包括抵押权、质权、留置权。

第26题

根据《民法典》的有关规定，禁止抵押的有（  ）。

A.土地所有权

B.有争议的财产

C.建设用地使用权

D.学校图书馆

E.被扣押的汽车

参考答案：ABDE

解析：

【内容考查】本题考查的是抵押权

【选项分析】下列财产不得抵押：

（1）土地所有权； 

（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（3） 学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（4） 所有权、使用权不明或者有争议的财产； 

（5）依法被查封、扣押、监管的财产；

（6） 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

第27题

根据《民法典》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（  ）。

A.交通运输工具

B.建筑物

C.生产设备、原材料

D.正在建造的船舶

E.建设用地使用权

参考答案：BE

解析：

【内容考查】本题考查的是抵押权

【选项分析】

抵押权自登记时设立的有：

（1）建筑物和其他土地附着物；

（2）建设用地使用权；

（3）海域使用权；

（4）正在建造的建筑物； 

第28题

关于抵押权的说法，正确的是（  ）。

A.以动产抵押的，抵押权自合同生效时设立

B.抵押权可以与债权分离而单独转让

C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权未登记的，拍卖抵押财产所得的价款按照抵押合同订立的顺序清偿

D.同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已登记的，拍卖抵押财产所得的价款按照债权比例清偿

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是抵押权

【选项分析】

选项A正确，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

选项B错误，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

选项CD错误，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

第29题

某企业以依法可以转让的股权作为担保向某银行贷款，确保按期还贷。此担保方式属于（）担保。

A.保证

B.质权

C.抵押

D.留置

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是质权

【选项分析】

质权分为动产质权和权利质权。可以转让的股权属于权利质权。

第30题

根据《民法典》，不能设定权利质权的是（  ）。

A.专利权中的财产权

B.可以转让的基金份额

C.仓单

D.宅基地使用权

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是抵押权、质权

【选项分析】

权利质权是以权利出质的质权。债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（1）汇票、本票、支票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6）现有的以及将有的应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

D属于不可以抵押的范围。

第31题

施工企业购买材料设备之后由保管人进行储存，存货人未按合同约定向保管人支付仓储费时，保管人有权扣留足以清偿其所欠仓储费的货物。保管人行使的权利是（）。

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.用益物权

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是留置权

【选项分析】

债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

第32题

甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。对此，下列说法错误的是（  ）。

A.乙对相机的占有属于无权占有

B.丙对相机的占有属于他主占有

C.丁对相机的占有属于自主占有

D.戊对相机的占有属于直接占有

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是占有

【选项分析】

本题中乙对拾得的相机的占有属于无权占有,丙对偷得的相机也是无权占有,A选项正确,不当选。

根据是否以所有人的意思占有,占有可分为自主占有和他主占有,自主占有是指占有人以所有人的意思对标的物进行占有,他主占有是指非以所有人的意思进行的占有,因此在本题中不知情的丁从丙处购买相机，是以获取相机的所有权为目的，属于自主占有，C选项正确,不当选。丙盗走该相机是将相机据为己有，属于自主占有，B选项错误，当选。

根据占有人是否对标的物直接进行事实上的占领,占有还可以分为直接占有和间接占有。直接占有是指占有人直接对标的物进行管领和控制,如出租人为直接占有人；间接占有则是基于一定的法律关系进行管领和控制,而不直接对标的物进行事实上的控制,如出租人对房屋的占有。因此,戊对相机的占有属于直接占有,D选项正确,不当选。

第33题

关于占有的说法，错误的是（  ）。

A.占有可以分为自主占有和他主占有

B.他主占有是指占有人以所有的意思对物从事的占有

C.占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起30日内未行使的，该请求权消灭

D.在施工过程中，施工企业对施工场地的占有属于他主占有

E.占有是指占有人对不动产的实际控制

参考答案：BCE

解析：

【内容考查】本题考查的是占有

【选项分析】选项B错误，自主占有是指占有人以所有的意思对物从事的占有。

选项C错误，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起l 年内未行使的，该请求权消灭。

选项E错误，占有，是指占有人对不动产或者动产的实际控制。

第34题

下列客体中，受知识产权法律制度保护的是（   ）。

A.地理标志

B.集成电路布图设计

C.商誉

D.商业秘密

E.动物新品种

参考答案：ABD

解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程知识产权制度

【选项分析】按照《民法典》的规定，知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：（1）作品；（2）发明、实用新型、外观设计；（3）商标；（4）地理标志；（5）商业秘密；（6）集成电路布图设计；（7）植物新品种；（8）法律规定的其他客体。

第35题

在委托作品中，委托人与受托人在合同中对著作权未作出明确约定，该著作权属于（  ）。

A.委托人

B.受托人

C.双方共同拥有

D.不属于任何人

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是著作权

【选项分析】受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。

第36题

工程建设中使用的计算机软件是（  ）保护的客体，受知识产权保护。

A.专利权

B.商标权

C.著作权

D.发明权

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程知识产权制度

【选项分析】

在建设工程中的知识产权主要是著作权、专利权、商标权。计算机软件也是工程建设中经常使用的，属于著作权保护的客体。

第37题

外观设计专利权的期限（  ）。

A.10年

B.15年

C.20年

D.50年

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是专利权

【选项分析】

发明专利权的期限为20年，实用新型专利权的期限为10年，外观设计专利权的期限为15年，均自申请日起计算。

第38题

专利权的客体包括（  ）。

A.发明、实用新型、科学发现

B.发明、外观设计、科学发现

C.发明、实用新型、外观设计

D.作品、实用新型、科学发现

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是专利权

【选项分析】

《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。

第39题

对产品的整体或者局部的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所做出的富有美感并适于工业应用的新设计是（  ）。

A.发明

B.实用新型

C.外观设计

D.商标

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是专利权

【选项分析】

外观设计，是指对产品的整体或者局部的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所做出的富有美感并适于工业应用的新设计。

第40题

注册商标的有效期为10年，自（   ）起计算。

A.核准注册之日

B.提出申请之日

C.续展申请之日

D.初审公告之日

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是商标权

【选项分析】注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算，因此应选择A。