第201题

甲企业与乙银行签订一份50万元的贷款合同（未明确债务履行期间、未明确保证方式），丙企业在贷款合同的担保人栏目中加盖了企业印章。现甲企业逾期没有还款，对于该债务清偿表述正确的是（  ）。

A.未约定保证期限，也未约定主债务履行期限的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算

B.由于保证方式、债务履行期间均没有明确约定，该保证合同无效

C.未约定保证期限的，保证期限为主债务履行届满前6个月

D.乙银行可以要求甲企业承担责任，也可以要求丙企业承担责任

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是保证的基本法律规定

【选项分析】

B错误，保证合同有效；

A正确，C错误，没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

D错误，没有约定保证方式，则为一般责任保证。

第202题

某银行与某投资公司签订了保证合同，该合同一般包括(    )。

A.被保证的主债权种类、数额

B.保证的方式

C.债务人履行债务的期限

D.保证人的资格

E.保证的范围

参考答案：ABCE

解析：

【内容考查】本题考查的是保证合同的形式

【选项分析】保证合同一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。

第203题

租赁合同可以约定租赁期限，租赁期限的上限为（  ）年。

A.15

B.20

C.30

D.40

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是租赁合同的内容和类型。

【选项分析】

租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

第204题

李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》，张某按期支付了一年的租金，三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利，并得到了李某的认可。此时张某可要求(    )。

A.继续履行合同

B.解除合同

C.李某减少部分租金

D.李某将剩余租金全部返还

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是租赁合同当事人的权利义务

【选项分析】出租人应担保第三人不得对租赁物主张权利，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

第205题

甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，乙单位没有按约定到期支付租金，并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有（  ）。

A.按约定支付租金

B.按约定方法使用租赁物

C.对损坏的租赁物品要按约定赔偿

D.对租赁物品的维修

E.可随意对租赁物品转租

参考答案：ABC

解析：

【内容考查】本题考查的是租赁合同当事人的权利义务

【选项分析】承租人的义务：①按约支付租金的义务；②按约使用租赁物的义务。③妥善保管租赁物的义务。④第三人对租赁物主张权利时的通知义务。⑤返还租赁物的义务。

第206题

甲商厦业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，该合同的主要内容应包括(    )。

A.租赁物的名称

B.租赁物的法律特征

C.租赁物的数量

D.租金及支付期限和方式

E.租赁物的用途

参考答案：ACDE

解析：

【内容考查】本题考查的是租赁合同的内容和类型

【选项分析】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第207题

某咨询公司与某写字楼业主协商租用部分办公用房，写字楼业主认为该咨询公司提出租用期25年的要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我国《民法典》规定，租赁期限不得超过（  ）年。

A.5

B.10

C.15

D.20

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是租赁合同的概念及特征

【选项分析】租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

第208题

甲公司和乙公司订立了预制构件承揽合同，合同履行过半，甲公司突然通知乙公司解除合同。关于甲公司和乙公司权利的说法，正确的是（ ）。

A.经乙公司同意后甲公司方可解除合同

B.乙公司有权要求甲公司继续履行合同

C.合同履行过半后，甲公司无权解除合同

D.甲公司有权随时解除合同，但应当向乙公司赔偿相应的损失

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是承揽合同的解除

【选项分析】

定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

第209题

甲公司与乙输送设备生产厂签订了一份输送设备定制合同，并向该公司支付了预付款。输送设备生产厂按约定完成了定制任务，但甲公司却未向其支付合同额中剩余的款项，也未提出解除该合同。对此，这家输送设备公司对这些设备享有(    )。

A.处置权

B.所有权

C.使用权

D.留置权

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是承揽合同当事人的权利义务。

【选项分析】定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权或者有权拒绝交付，但是当事人另有约定的除外。

第210题

关于承揽合同的解除，下列表述中错误的是（ ）。

A.承揽人具有法定解除权

B.定作人具有法定解除权

C.承揽人具有法定任意解除权

D.定作人具有法定任意解除权

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是承揽合同的解除

【选项分析】承揽合同的解除：(一） 承揽人的法定解除权；(二） 定作人的法定解除权；(三）定作人的法定任意解除权。

第211题

承揽合同中，关于承揽人义务的说法，正确的是（  ）。

A.承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的，可以自行更换

B.共同承揽人对定作人承担按份责任

C.未经定作人许可，承揽人不得留存复制品或技术资料

D.承揽人在工作期间，不必接受定作人必要的监督检验

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是承揽合同当事人的权利义务。

【选项分析】

选项A错误，承揽人对定作人提供的材料应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。

选项B错误，共同承揽人对定作人承担连带责任，但是当事人另有约定的除外。

选项D错误，承揽人在工作期间，应当接受定作人必要的监督检验。

第212题

建筑工程公司采购员王某受托采购一批建筑材料并负责运到施工工地。在运输途中遇发洪水，造成了时间延误和部分材料损毁。在这种情况下王某( )。

A.承担材料毁损的责任

B.承担时间延误的责任

C.承担全部责任

D.不承担损害赔偿责任

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是承运人的赔偿责任与托运人的运费风险

【选项分析】《民法典》规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。

第213题

甲和乙签订了材料运输合同，乙又与丙签订联运合同，由乙和丙以水路和公路的方式进行联运，甲向乙支付了运费。途经丙运输区段时，由于司机疲劳驾驶使货车侧翻，导致部分材料被毁。对此，下列说明中正确的是（ ）。

A.丙应对此承担全部责任

B.应由乙承担全部责任

C.乙和丙对此承担连带责任

D.甲直接要求丙赔偿损失

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是多式联运合同

【选项分析】多式联运经营人可以与参加多式联运的各区段承运人就多式联运合同的各区段运输约定相互之间的责任，但该约定不影响多式联运合同经营人对全程运输承担的义务。所以，应该由多式联运经营人乙就运输材料的损坏对甲承担违约责任。

第214题

甲公司向乙公司购买一批正在由丙运输公司运输途中的货物。合同生效后，到达目的地之前遭遇山洪，全部材料被毁。关于此损失的责任分担，下列说法中正确的是（ ）。

A.丙可要求甲支付运费

B.甲可要求乙赔偿损失

C.乙可要求丙赔偿损失

D.材料损失由甲承担

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是货运合同当事人的权利义务

【选项分析】

货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求返还。山洪暴发属于不可抗力，因而丙不得要求甲支付运费。

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时由买受人承担。因此，材料损失应由甲承担。

第215题

根据《建设工程安全生产管理条例》，关于建设单位安全生产的说法，正确的是（  ）。

A.建设单位经与施工单位协商，可以压缩合同工期

B.在申领施工许可证时，建设单位应当提供建设工程有关安全施工措施的资料

C.建设单位在编制工程概算时，可以暂不考虑安全施工措施所需要费用

D.在拆除工程施工15日后，建设单位应当及时向所在地建设行政主管部门备案

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是建设单位相关的安全责任

【选项分析】

不得提出违反安全法规的要求以及压缩合同工期。

建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。

建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：（1）施工单位资质等级证明；（2）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；(3）拆除施工组织方案；(4）堆放、清除废弃物的措施。

第216题

根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位的安全责任不包括（  ）。

A.依法办理有关批准手续

B.申领施工许可证时应当提供有关安全施工措施的资料

C.依法实施装修工程和拆除工程

D.审查施工组织设计是否符合工程建设强制性标准

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是建设单位的安全责任

【选项分析】建设单位的安全责任：①依法办理有关批准手续；②申领施工许可证应当提供有关安全施工措施的资料；③ 向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料；④确定建设工程安全作业环境及安全施工措施费用；⑤ 不得提出违反安全法规的要求以及压缩合同工期；⑥ 不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备等；⑦ 落实安全设施"三同时"；⑧ 装修工程和拆除工程的安全要求；⑨ 建设单位违法行为应承担的法律责任。

第217题

建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位，并将下列除 ( )以外的资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

A.施工单位资质等级证明

B.拟拆除工程可能危及毗邻建筑的说明

C.拆除工程的施工组织方案

D.废弃物利用措施

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是装修工程和拆除工程的规定

【选项分析】建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：

（1）施工单位资质等级证明（2）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明（3）拆除施工组织方案（4）堆放、清除废弃物的措施。

第218题

工程建设遇到下列情况时，应当由建设单位依法申办审批手续的有( )。

A.可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的

B.施工现场要拆除的构筑物的

C.需要临时停水、停电、中断道路交通的

D.需要进行爆破作业的

E.施工需要临时占用规划批准范围以外场地的

参考答案：ACDE

解析：

【内容考查】本题考查的是依法办理有关批准手续。

【选项分析】《建筑法》规定，有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：(1)需要临时占用规划批准范围以外场地的；(2)可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的；(3)需要临时停水、停电、中断道路交通的；(4)需要进行爆破作业的；(5)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

第219题

设计单位的安全责任包括（  ）。

A.按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计

B.对"三新"等工程的施工安全提出措施建议

C.对安全技术措施或专项施工方案进行审查

D.依法对施工安全事故隐患进行处理

E.对工程设计成果负责

参考答案：ABE

解析：

【内容考查】本题考查的是勘察、设计单位相关的安全责任

【选项分析】设计单位的安全责任：①按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计；② 明确施工安全关键点并提出指导意见；③ 对"三新"等工程的施工安全提出措施建议；④ 对工程设计成果负责。CD为监理单位的安全责任。

第220题

关于监理单位安全责任的说法，正确的是（ ）。

A.监理单位发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位停工

B.事故隐患情况严重的，监理单位应当及时向有关主管部门报告

C.施工单位拒不停止施工的，监理单位应当及时向建设单位报告

D.施工单位拒不整改的，监理单位应当及时向有关主管部门报告

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是工程监理单位的安全责任。

【选项分析】发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改，A错误；

情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位，B错误；

施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告，C错误。