第301题

在工程建设活动中，施工企业与建设单位形成的是（  ）。

A.刑事法律关系

B.民事商事法律关系

C.社会法律关系

D.行政法律关系

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的内容是建设法律、行政法规与民法商法的关系

【选项分析】建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系，会形成民事商事法律关系。建设民事商事法律关系，是建设活动中由民事商事法律规范所调整的社会关系。在建设活动中，各类民事商事主体，如建设单位、施工单位、勘察设计单位、监理单位等，都是通过合同建立起相互的关系。合同关系就是一种民事商事关系。

第302题

不同行政法规对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时,由（  ）裁决。

A.国务院

B.最高人民法院

C.国务院司法行政部门

D.全国人大常委会

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的内容是法的形式和效力层级。

【选项分析】行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。

第303题

法人进行民事活动的物质基础是（  ）。

A.有自己的名称

B.有自己的组织机构

C.有必要的财产或经费

D.有自己的住所

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的内容是法人应具备的条件

【选项分析】有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础。它要求法人的财产或者经费必须与法人的经营范围或者设立目的相适应，否则将不能被批准设立或者核准登记。

第304题

关于表见代理的说法，正确的是（   ）。

A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

C.表见代理对本人产生有权代理的效力

D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是无权代理与表见代理

【选项分析】表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。本人不能以无权代理为抗辩。本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。

选项A，表见代理属于无权代理，但产生有效的法律后果；

选项B，表见代理由被代理人承担责任；

选项D，相对人为善意是表见代理的构成要件，知情的第三人属于恶意第三人，导致合同无效，不构成表见代理。

第305题

关于建设工程代理的说法，正确的是（   ）。

A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理

B.建设工程中的代理主要是法定代理

C.建设工程中应当由本人实施的民事法律行为，不得代理

D.建设工程中为了被代理人的利益，代理人可以直接转托他人代理

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的内容是代理的法律特征和主要种类

【选项分析】《民法典》规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

A错误，委托代理人不仅可以是律师，下列人员可以被委托为诉讼代理人：（1）律师、基层法律服务工作者；（2）当事人的近亲属或者工作人员；（3）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

B错误，建设工程中多为委托代理。

D错误，紧急情况下，为了被代理人的利益，代理人可以直接转托他人代理。

第306题

建设用地使用权自（    ）时设立。

A.土地交付

B.支付出让金

C.转让

D.登记

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的内容是建设用地使用权。

【选项分析】设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

第307题

关于不动产物权的说法，正确的是（   ）。

A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

B.不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人

C.不动产物权的转让在合同成立时发生效力

D.未办理物权登记的，不动产物权转让合同无效

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是不动产物权的设立、变更、转让、消灭

【选项分析】

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第308题

下列损失属于建筑工程一切保险范围的是（    ）。

A.设计错误引起的缺陷

B.地震引起的损失

C.工艺不善引起的保险财产本身的损失

D.非外力引起的机械装置本身的损失

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是建筑工程一切险（及第三者责任险）

【选项分析】建筑工程一切险的承包范围为自然灾害、意外事故（包括火灾和爆炸）。

保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿：（1）设计错误引起的损失和费用；（2）自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气（气候或气温）变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用；（3）因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；（4）非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失；（5）维修保养或正常检修的费用；（6）档案、文件、账簿、票据、现金、备种有价证券、图表资料及包装物料的损失；（7）盘点时发现的短缺；（8）领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失；（9）除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失；（10）除非另有约定，在保险单保险期限终止以前，保险财产申已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。

ACD属于除外责任，不予赔偿。

第309题

关于核验施工许可证的说法,正确的是（   ）。

A.中止施工期间，由建设单位做好建设工程的维护管理工作

B.在建的建筑工程因故中止施工的，施工企业应当自中止之日起3个月内报发证机关核验

C.中止施工满6个月的，在建工程恢复施工前,应当报发证机关核验施工许可证

D.经核验不符合条件的，不允许其恢复施工，待条件具备后再申请核验

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的内容是核验施工许可证。

【选项分析】对于因故中止施工的，建设单位应当接照规定的时限向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。

在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止之日起1个月内报发证机关报告，停工超过1年恢复施工前核验施工许可证。

中止施工满1年的，在建筑工程恢复施工前，应当报发证机关核验施工许可证。

经核验不符合条件的，应当收回其施工许可证，不允许恢复施工，待条件具备后，由建设单位重新申领施工许可证。

第310题

关于建设工程竣工规划验收的说法,正确的是（   ）。

A.建设工程竣工后，施工企业应当向城乡规划主管部门提出竣工规划验收申请

B.竣工规划验收合格的，由城乡规划主管部门出具规划认可文件或核发建设工程规划验收合格证

C.报送有关竣工验收材料必须在竣工后1年完成

D.未在规定时间内向城乡规划主管部门报告竣工验收材料的，责令限期补报,并罚款

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程竣工规划验收

【选项分析】“建设工程竣工后，施工企业应当向城乡规划主管部门提出竣工规划验收申请”“报送有关竣工验收材料必须在竣工后1年完成”错误，建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

“竣工规划验收合格的，由城乡规划主管部门出具规划认可文件或核发建设工程规划验收合格证”正确，对于验收合格的，由城乡规划行政主管部门出具规划认可文件或核发建设工程竣工规划验收合格证。

“未在规定时间内向城乡规划主管部门报告竣工验收材料的，责令限期补报,并罚款”错误，建设单位未在建设工程竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处1万元以上5万元以下的罚款。

第311题

关于建设工程质量保证金的说法，正确的是（  ）。

A.在工程项目竣工前已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金

B.建设工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%

C.承包人不得以银行保函替代预留保证金

D.采用工程质量保险的，发包人可以同时预留保证金

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是质量保证金的预留与使用管理

【选项分析】“建设工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%”错误，建设工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%；

“承包人不得以银行保函替代预留保证金”错误，推行银行保函制度，承包人可以用银行保函替代预留保证金;

“采用工程质量保险的，发包人可以同时预留保证金”错误，采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

第312题

根据《仲裁法》，关于仲裁裁决撤销的说法，正确的是（  ）。

A.违约金的计算不符合合同约定，当事人可以申请撤销仲裁裁决

B.当事人需要申请撤销仲裁裁决时，可以向财产所在地的中级人民法院申请

C.仲裁裁决被撤销后，当事人可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，不可以向人民法院起诉

D.仲裁的程序违反法定程序，当事人可以申请撤销仲裁

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是仲裁裁决的不予执行与撤销

【选项分析】根据《民事诉讼法》的规定，被申请人提出证据证明裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：（1）当事人在合同中没有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；（2）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的；（3）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；（4）裁决所根据的证据是伪造的；（5） 对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；（6）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。此外，人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的，裁定不予执行。

仲裁裁决被法院依法裁定不予执行的，当事人就该纠纷可以重新达成仲裁协议，并依据该仲裁协议申请仲裁，也可以向法院提起诉讼。

根据《仲裁法》的规定，当事人提出证据证明裁决有上述情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。当事人申请撤销裁决的，应当在收到裁决书之日起6个月内提出。仲裁裁决被人民法院依法撤销后，当事人之间的纠纷并未解决。根据《仲裁法》的规定，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

“违约金的计算不符合合同约定，当事人可以申请撤销仲裁裁决”错误，当事人不可以申请撤销仲裁裁决；

“当事人需要申请撤销仲裁裁决时，可以向财产所在地的中级人民法院申请”错误，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。

“仲裁裁决被撤销后，当事人可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，不可以向人民法院起诉”错误，可以重新仲裁，也可以提起诉讼。

第313题

关于和解的说法,正确的是（  ）。

A.和解只能在一审开庭审理前进行

B.和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议,自行解决争议的一种方式

C.和解不可以与仲裁、诉讼程序相结合

D.当事人自行达成和解协议具有强制执行力

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是民事纠纷的法律解决途径

【选项分析】“和解只能在一审开庭审理前进行”错误，和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，无论是否已经进人诉讼或仲裁程序。

“和解不可以与仲裁、诉讼程序相结合”错误，和解可以与仲裁、诉讼程序相结合。当事人达成和解协议的，已提请仲裁的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书或仲裁调解书；以提起诉讼的，可以请求法庭在和解协议基础上制作调解书。

“当事人自行达成和解协议具有强制执行力”错误，当事人自行达成的和解协议不具有强制执行力，在性质上仍属于当事人之前的约定。如果一方当事人不按照和解协议执行，另一方当事人不可以请求法院强制执行，但可要求对方就不执行该和解协议承担违约责任。

第314题

根据《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》，纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，应规定的预征率预缴增值税。适用一般计税方法计税的项目预征率为（  ）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.2%

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是应纳税额的计算。

【选项分析】适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。

第315题

某施工企业申请发明专利。于2018年5月26日以挂号信寄出申请文件。同年6月6日，国家专利局收到申请文件。根据施工企业的请求，国家专利局于同年10月8日将其申请予以公告。经过实质审查后，国家专利局于2019年4月10日作出授予施工企业发明专利权的决定。同时予以登记和公告。该施工企业的发明专利权自（  ）起生效。

A.2018年5月26日

B.2019年4月10日

C.2018年6月6日

D.2018年10月8日

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是专利权

【选项分析】发明专利权自公告之日起生效。

第316题

关于团体标准的说法，正确的是（  ）。

A.在关键共性技术领域应当利用自主创新技术制定团体标准

B.团体标准的技术要求不得高于强制性标准的相关技术要求

C.团体标准由依法成立的社会团体协调相关市场主体共同制定

D.团体标准对本团体成员强制通用

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是工程建设团体标准 

【选项分析】“在关键共性技术领域应当利用自主创新技术制定团体标准”错误，不是应当。国家支持在重要行业、战略性新兴产业、关键共性技术等领域利用自主创新技术制定团体标准、企业标准;

“团体标准的技术要求不得高于强制性标准的相关技术要求”错误，国家鼓励社会团体制定高于推荐性标准相关技术要求的团体标准;

“团体标准对本团体成员强制通用”错误，团体标准由本团体成员约定采用或者按照本团体的规定供社会自愿采用。

第317题

关于注册建造师的权利和义务的说法，正确的是（  ）。

A.修改注册建造师已签字并加盖执业印章的工程施工管理文件，只能由注册建造师本人修改

B.注册建造师享有保管和使用本人注册证书、执业印章的权利

C.注册建造师可以超出聘用单位业务范围从事执业活动

D.高校教师可以以注册建造师的名义执业

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是建造师的基本权利和义务。

【选项分析】修改注册建造师签字并加盖执业印章的工程施工管理文件，应当征得所在企业同意后，由注册建造师本人进行修改，注册建造师本人不能进行修改的，应当由企业指定同等资格条件的注册建造师修改，并由其签字并加盖执业印章；

注册建造师不可以超出单位业务范围从事执业活动；

取得资格证书的人员应当受聘于一个具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或者多项资质的单位，经注册后方可从事相应的执业活动。

第318题

当事人提出证据证明存在下列情形的，人民法院应当准许重新鉴定的是（  ）。

A.经质证认定不能作为证据使用的

B.鉴定人员工作有瑕疵的

C.鉴定程序违法的

D.鉴定结论依据不足的

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是证据的种类

【选项分析】当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许；（1）鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的；（2）鉴定程序严重违法的；（3）鉴定结论明显依据不足的；（4）经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定。

第319题

关于负责特种设备安全监督管理部门执法行为的说法，正确的是（  ）。

A.可以进入监理单位检查特种设备

B.对存在事故隐患的特种设备实施查封、扣押

C.对违反安全技术规范要求的行为责令改正

D.为统计安全生产信息，复制特种设备使用单位的合同

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是政府主管部门安全监督管理的相关规定

【选项分析】《特种设备安全法》规定，负责特种设备安全监督管理部门在依法履行监督检查职责时，可以行使下列职权:

（1）进入现场进行检查，向特种设备生产、经营、使用单位和检验、检测机构的主要负责人和其他有关人员调查、了解有关情况；（2）根据举报或者取得的涉嫌违法证据，查阅、复制特种设备生产、经营、使用单位和检验、检测机构的有关合同、发票、账簿以及其他有关资料；（3）对有证据表明不符合安全技术规范要求或者存在严重事故隐患的特种设备实施查封、扣押；（4）对流入市场的达到报废条件或者已经报废的特种设备实施查封、扣押；（5）对违反本法规定的行为作出行政处罚决定。

“可以进入监理单位检查特种设备”错误，可以进入现场检查特种设备；

“为统计安全生产信息，复制特种设备使用单位的合同”错误，根据举报或者取得的涉嫌违法证据，复制特种设备使用单位的合同，不是为统计安全生产信息；

“对存在事故隐患的特种设备实施查封、扣押”错误，对存在严重事故隐患的特种设备，可以实施查封、扣押。《安全生产法》规定，在检查中发现的事故隐患，应当责令立即排除。

“对违反安全技术规范要求的行为责令改正”正确，负责特种设备安全监督管理的部门在依法履行职责过程中，发现违反本法规定和安全技术规范要求的行为或者特种设备存在事故隐患时，应当以书面形式发出特种设备安全监察指令，责令有关单位及时采取措施予以改正或者消除事故隐患。紧急情况下要求有关单位采取紧急处置措施的，应当随后补发特种设备安全监察指令。 

第320题

关于民用建筑强制性节能标准的说法，正确的是（  ）。

A.不符合民用建筑强制性节能标准的项目，已经建成的必须拆除

B.监理单位发现某企业不按照民用建筑强制性节能标准施工的，应当直接向建设单位报告

C.不符合民用建筑强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设

D.监理单位发现施工企业不按照民用建筑强制性节能标准施工的，应当直接向有关行政部门报告

参考答案：C

解析：【选项B、D涉及的知识点教材已删除，但不影响正确答案】

【内容考查】本题考查的是施工合理使用与节约能源的规定

【选项分析】A错误，C正确，不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设，已经建成的不得投入生产、使用；

B、D错误，工程监理单位发现施工企业不按照民用建筑强制性节能标准施工的，应当要求施工单位改正；施工单位拒不整改的，工程监理单位应当及时报告建设单位，并向有关主管部门报告。