第241题

关于依法必须进行招标的项目公示中标候选人的说法，正确的是（  )。

A.投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出

B.招标人应当自收到评标报告之日起5日内公示中标候选人

C.公示期不得少于5日

D.招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复，作出答复前，招标投标活动继续进行

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是中标的法定要求

【选项分析】

依法必须招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日；投标人或其他利害关系人对依法必须招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。

第242题

李某借用甲公司资质承揽乙公司的装修工程，因为偷工减料不符合规定的质量标准，所造成的损失（  ）承担赔偿责任。

A.仅由甲公司

B.仅由乙公司

C.由甲公司和李某共同

D.仅由李某

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程应承担的法律责任

【选项分析】

《建筑法》规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

第243题

下列建设工程施工合同中。属于无效合同的是( )。

A.依法必须进行招标的项目存在中标无效情形的合同

B.工程价款支付条款显失公平的合同

C.发包人对投标文件有重大误解订立的合同

D.承包人以胁迫手段订立的施工合同

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是无效合同、可撤销合同

【选项分析】

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第153 条第1 款的规定，认定无效:（1）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

可撤销合同的种类：1. 因重大误解订立的合同；2 . 在订立合同时显失公平的合同；3 . 以欺诈手段订立的合同；4 . 以胁迫的手段订立的合同。

第244题

关于建设工程竣工规划验收的说法，正确的是（ ）。

A.建设单位应当向住房城乡建设主管部门提出竣工规划验收申请

B.建设工程未经核实或者核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收

C.对于验收合格的建设工程，城乡规划行政主管部门出具建设工程规划许可证

D.建设单位应当在竣工验收后3个月内向城乡规划行政主管部门报送有竣工验收材料

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程竣工规划验收

【选项分析】

县级以上地方人民政府城乡规划主管部门对建设工程是否符合规划条件予以核实；未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收；建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报关有关竣工资料。

建设工程竣工后，建设单位应当依法向城乡规划行政主管部门提岀竣工规划验收申请。

对于验收合格的，由城乡规划行政主管部门出具规划认可文件或核发建设工程竣工规划验收合格证。

第245题

根据《行政强制法》，法律没有规定行政机关强制执行的，作出行政决定的行政机关应当申请强制执行的机关是（    )。

A.人民法院

B.人民政府

C.公安机关

D.监察机关

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是行政强制及其种类、法定程序

【选项分析】

没有行政强制执行权的行政机关申请人民法院强制执行。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起3个月内，依照《行政强制法》规定申请人民法院强制执行。

第246题

关于城市维护建设税的说法，正确的是（ ）。

A.城市维护建设税，以纳税人应当缴纳的消费税、增值税、营业税税额为计税依据

B.城市维护建设税，与消费税、增值税、营业税分别缴纳

C.城市维护建设税税率统一为5%

D.凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位，都是城市维护建设税的纳税义务人

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是城市维护建设税

【选项分析】

【此题知识点已修改，没有正确答案】

2020年8月公布的《中华人民共和国城市维护建设税法》规定，在中华人民共和国境内缴纳增值税、消费税的单位和个人，为城市维护建设税的纳税人，应当依照本法规定缴纳城市维护建设税。

城市维护建设税以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。对进口货物或者境外单位和个人向境内销售劳务、服务、'无形资产缴纳的增值税、消费税税额，不征收城市维护建设税。

城市维护建设税税率如下：（1）纳税人所在地在市区的，税率为7%；（2） 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；（3） 纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为1% 。

城市维护建设税的纳税义务发生时间与增值税、消费税的纳税义务发生时间一致，分别与增值税、消费税同时缴纳。

第247题

根据《企业所得税法》，下列收入中，应当征收企业所得税的是（  ）。

A.依法收取并纳入财政管理的政府性基金

B.依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费

C.财政拨款

D.利息收入

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是企业所得税的规定

【选项分析】

企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：（1）销售货物收入；（2）提供劳务收入；（3）转让财产收入；（4）股息、红利等权益性投资收益；（5）利息收入；（6）租金收入；（7）特许权使用费收入；（8）接受捐赠收入；（9）其他收入。收入总额中的下列收入为不征税收入：（1）财政拨款；（2）依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金；（3）国务院规定的其他不征税收入。

第248题

下列损失中，属于安装工程一切险的保险责任范围的是（  ）。

A.由原材料引起的保险财产本身的损失

B.火灾造成的损失

C.由于超电压造成电气设备本身的损失

D.施工用机具失灵造成的本身损失

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是安装工程一切险(及第三者责任险)

【选项分析】

保险人对因自然灾害、意外事故（具体内容与建筑工程一切险基本相同）造成的损失和费用，负责赔偿。

保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：（1)自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；（2)意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。

除外责任：其除外责任与建筑工程一切险的第（2)、（5)、(6)、（7)、（8)、（9)、（10)相同，不同之处主要是：

（1）因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支利的费用；

（2）由于超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失；

（3）施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失。

第249题

关于安全生产监督管理部门执行监督检查任务的说法，正确的是（   ）。

A.发现存在的安全问题应当由其他有关部门进行处理的，应当及时移送

B.对被检查单位的技术秘密经审批后可以公开

C.负有安全生产监督管理职责的部门应当分别进行检查

D.负有安全生产监督管理职责的部门查处的信息应当彼此保密

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是政府主管部门实施安全生产行政执法工作的法定职权

【选项分析】

安全生产监督检查人员执行监督检查任务时，必须岀示有效的行政执法证件；对涉及被检查单位的技术秘密和业务秘密，应当为其保密。负有安全生产监督管理职责的部门在监督检查中，应当互相配合，实行联合检查；确需分别进行检査的，应当互通情况，发现存在的安全问题应当由其他有关部门进行处理的，应当及时移送其他有关部门并形成记录备查，接受移送的部门应当及时进行处理。

第250题

关于设计单位质量责任和义务的说法，正确的是（  ）。

A.设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标

B.不能任意压缩合理工期

C.设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向建设单位作出详细说明

D.设计单位应当将施工图设计文件报有关部门审查

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是依法规范设计对建筑材料等的选用

【选项分析】

设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。

第251题

关于仲裁和解的说法，正确的是（  ）。

A.当事人申请仲裁后达成和解协议的，应当撤回仲裁申请

B.当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，不得再根据仲裁协议申请仲裁

C.当事人申请仲裁后和解的，应当在仲裁庭的主持下进行

D.仲裁庭可以根据当事人的和解协议做出裁决书

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是仲裁和解与调解

【选项分析】

当事人申请仲裁后，可以自行和解。达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可以撤回仲裁申请。当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，仍可以根据原仲裁协议申请仲裁。

第252题

关于建设用地使用权设立空间的说法，正确的是（  ）。

A.建设用地使用权只能在土地的地表设立

B.建设用地使用权在土地的地表和地下设立的，应当共同设立

C.建设用地使用权在土地的地上设立后，权利人自动获得该土地地下的使用权

D.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是建设用地使用权

【选项分析】

建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

第253题

根据《标准施工招标文件》，关于建设工程争议评审的说法，正确的是（  ）。

A.当事人协议采用争议评审方式后，如果不接受评审组的建议或者裁决，也不能再通过仲裁或者诉讼的方式解决争议

B.争议评审制度是法定的争议解决方式

C.在争议评审期间，争议双方暂按总监理工程师的确定执行

D.采用争议评审的，发包人和承包人应当在开工日后的14日内或者争议发生后，协商成立争议评审组

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是争议评审机制的规定

【选项分析】

【如果从考试角度，只能选“在争议评审期间，争议双方暂按总监理工程师的确定执行”，至少“在争议评审期间，争议双方暂按总监理工程师的确定执行”的表述对了一部分。但是就知识内容来讲，都是错的，没有正确答案。】

在争议评审期间，争议双方暂按总监理工程师的确定执行。

“当事人协议采用争议评审方式后，如果不接受评审组的建议或者裁决，也不能再通过仲裁或者诉讼的方式解决争议”错误，一个评审组在工程进程中可能会持续解决很多的争议。如果当事人不接受评审组的建议或者裁决，仍可通过仲裁或者诉讼的方式解决争议。

“争议评审制度是法定的争议解决方式”错误，“通用合同条款”的争议解决条款部分规定了争议评审内容，当事人之间的争议在提交仲裁或者诉讼前可以申请由专家组成的争议评审组进行评审。即争议评审制度是约定的争议解决方式。

“采用争议评审的，发包人和承包人应当在开工日后的14日内或者争议发生后，协商成立争议评审组”错误，《标准施工招标文件》中规定，采用争议评审的，发包人和承包人应在开工日后的28天内或在争议发生后，协商成立争议评审组。

第254题

根据《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》，建筑施工企业申请安全生产许可证时，应向住房城乡建设主管部门提供的材料是（ ）。

A.营业执照

B.企业资质证书

C.审计报告

D.安全生产承诺书

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是安全生产许可证的申请

【选项分析】

建筑施工企业申请安全生产许可证时，应当向住房城乡建设主管部门提供下列材料：（1）建筑施工企业安全生产许可证申请表；（2）企业法人营业执照；（3）与申请安全生产许可证应当具备的安全生产条件相关的文件、材料。

第255题

甲公司和乙公司订立了预制构件承揽合同，合同履行过半，甲公司突然通知乙公司解除合同。关于甲公司和乙公司权利的说法，正确的是（   ）。

A.经乙公司同意后甲公司方可解除合同

B.乙公司有权要求甲公司继续履行合同

C.合同履行过半后，甲公司无权解除合同

D.甲公司有权随时解除合同，但应当向乙公司赔偿相应的损失

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是承揽合同的解除

【选项分析】

定作人在承揽人完成工作前可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

第256题

下列法律责任的承担方式中，属于行政处分的是（  ）。

A.罚款

B.责令停产停业

C.降级

D.取消投标资格

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程行政责任的种类及承担方式

【选项分析】行政处分种类有：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。

第257题

关于担保合同的说法，正确的是（  ）。

A.保证合同的双方当事人是保证人与债权人

B.第三人为债务人向债权人提供担保时，不得要求债务人提供反担保

C.主合同的效力不影响担保合同的效力

D.担保合同被确认无效后，担保人不承担民事责任

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是担保与担保合同的规定

【选项分析】

保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。

担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第258题

关于工程质量检测的说法，正确的是（  ）。

A.检测报告应当由工程质量检测机构法定代表人签署

B.工程质量检测报告经建设单位或者工程监理单位确认后，由施工企业归档

C.检测机构是具有独立法人资格的非营利性中介机构

D.工程质量检测机构不得与建设单位有隶属关系

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是施工检测的见证取样和送检制度

【选项分析】

检测机构完成检测业务后，应当及时岀具检测报告。检测报告经检测人员签字、检测机构法定代表人或者其授权的签字人签署，并加盖检测机构公章或者检测专用章后方可生效。检测报告经建设单位或者工程监理单位确认后，由施工单位归档。工程质量检测机构是具有独立法人资格的中介机构；检测机构资质分为专项检测机构资质和见证取样检测机构资质，没有相应资质，不得承担质量检测业务；质量检测业务由工程项目建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测；检测机构应当将检测过程中发现的建设单位、监理单位、施工单位违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的情况，以及涉及结构安全检测结果的不合格情况，及时报告工程所在地建设主管部门；检测机构应当建立档案管理制度，并应当单独建立检测结果不合格项目台账。检测人员不得同时受聘于两个或两个以上的检测机构；检测机构不得转包检测业务。

第259题

关于租赁合同的说法，正确的是（  ）。

A.租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式

B.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效

C.租赁期限超过20年的，超过部分无效

D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是租赁合同的内容和类型

【选项分析】

C正确，租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

AB错误，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

D错误，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第260题

施工总承包单位和分包单位对分包工程安全生产承担的责任是（  ）。

A.独立责任

B.按份责任

C.连带责任

D.补充责任

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是施工总承包和分包单位的安全生产责任

【选项分析】

总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。