第941题

下列各项中，不计入融资租赁租金的是（     ）。

A.租赁手续费

B.承租公司的财产保险费

C.租赁公司垫付资金的利息

D.设备的买价

参考答案：B

解析：

融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：（1）设备原价及预计残值。包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及指设备租赁期满后出售可得的收入；（2）利息。指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息；（3）租赁手续费。指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润，因此承租公司的财产保险费正确。

第942题

某企业年初从租赁公司租入一套设备，价值40万元，租期5年，租赁期满时预计残值为5万元，归租赁公司所有。租金每年末等额支付，年利率8%，租赁年手续费率为2%.有关货币时间价值系数如下，(P/F, 8%, 5) = 0.6806;(P/F,10%,5)=0.6209; (P/A,8%,5) =3.9927;( P/A,10%,5)=3.7906。则每年的租金为(    )

A.10.55万元

B.10.02万元

C.9.17万元

D.9.73万元

参考答案：D

解析：

年折现率=8%+2%=10%，由于租赁期满时预计残值归租赁公司所有，所以，对于租赁公司而言，现金流入现值=租金现值+残值现值=租金×（P/A，10%，5）+5×（P/F，10%，5），根据现金流入现值=现金流出现值，可知，租金×（P/A，10%，5）+5×（P/F，10%，5）=40，所以，租金=[40-5×（P/F，10%，5）]/ （P/A，10%，5）=（40-5×0.6209）/3.7908=9.73（万元）。所以，该题答案为D。

第943题

在确定融资租赁的租金时，一般需要考虑的因素有（      ）。

A.租赁公司办理租赁业务所发生的费用

B.租赁期满后租赁资产的预计残值

C.租赁公司购买租赁资产所垫付资金的利息

D.租赁资产价值

参考答案：ABCD

解析：

确定融资租赁的租金主要融资资产原值及净残值、租赁公司办理租赁业务所发生的费用、租赁公司购买租赁资产所垫付资金的利息，所以以上选项均正确。

第944题

决定租金的因素包括（    ）。

A.设备原价

B.利息

C.租赁手续费

D.预计残值

参考答案：ABCD

解析：

决定租金的因素包括（1）设备原价及预计残值。包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及指设备租赁期满后，出售可得的市价；（2）利息。指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息；（3）租赁手续费。指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。

第945题

戊公司计划于2018年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1 000万元，租期为5年，租期满时预计净残值为100万元，归租赁公司所有。年利率为8%，年租赁手续费率为2%。租金每年末支付1次。

相关货币时间价值系数为（P/F，8%，5）=0.680 6；（P/F，10%，5）=0.620 9；（P/A，8%，5）=3.992 7；（P/A，10%，5）=3.790 8。

要求：根据上述资料，计算下列数值

（1）计算租金时使用的折现率；

（2）该设备的年租金。

参考答案：见解析

解析：

（1）计算租金时使用的折现率=2%+8%=10%

（2）该设备的年租金=（1 000-100×0.620 9）÷3.7908=247.42（万元）。

第946题

计算两种方式每年租金额，并做出决策，且说明理由

已知折现率8%

参考答案：见解析

解析：

答方案一

（100－8×0.4632）/6.7101＝14.35

方案二

100/（6.7101*（1+8%））＝13.8

方案二每年的租金会少于方案一，所以应选择方案二。

第947题

企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归出租人所有，租期为5年，年利率10%，租赁手续费率每年2%。若采用先付租金的方式，则每年初应支付的租金为（   ）万元。（P/A，12%，4）=3.0373  （P/F，12%，5）=0.5674  （P/A，12%，5）=3.6048

A.123.84

B.123.14

C.137.92

D.137.75

参考答案：B

解析：

先付租金×[（P/A，12%，4）+1]= [500-5 ×（P/F，12%，5）]

先付租金=（500-5×0.5674）/（ 3.0373+1）=123.14（万元）。

或[500-5 ×（P/F，12%，5）] =[先付租金×（P/A，12%，5）]×（1+12%），

先付租金=（500-5×0.5674）/（3.6048×1.12）=123.14（万元）。

第948题

东方公司于2013年1月1日从租赁公司租入一台大型设备。该设备市场价格100万元，运输费、安装调试费、保险费等合计2万元，租期5年，租赁期满时预计残值5万元。已知年利率为6%，租赁手续费率每年2%，租金于每年末等额支付1次。经过协商，有以下两种方案：

（1）运输费、安装调试费、保险费由租赁公司承担，期满残值归租赁公司所有。

（2）运输费、安装调试费、保险费由承租公司承担，期满残值归承租公司所有。

要求：

（1）计算东方公司两种方案每年支付的租金（精确到元）；

（2）假定承租企业选择每年租金较少的方案，请填写下列租金摊销计划表（在表后写明应计租费的计算过程，单位为元，保留两位小数）。

参考答案：见解析

解析：

　　（1）方案一每年租金

　　＝[100＋2－5×（P/F，8%，5）]/（P/A，8%，5）

　　＝（100＋2－5×0.6806）/3.9927＝24.6943（万元）

　　方案二每年租金

　　＝100/（P/A，8%，5）＝100/3.9927＝25.0457（万元）

　　（2）

　　第一年应计租费＝1020000×8%＝81600（元）

　　第二年应计租费＝854657×8%＝68372.56（元）

　　第三年应计租费＝676086.56×8%＝54086.92（元）

　　第四年应计租费＝483230.48×8%＝38658.44（元）

　　第五年应计租费＝274945.92×8%＝21995.67（元）

第949题

某企业向租赁公司租入—套设备，价值200万元，租期10年。租赁期满时预计残值10万元，归租赁公司所有。年利率7%，年租赁手续费率2%。租金在每年年初支付一次，对于年租金的计算,正确的表达式为（    ）。

A.[200－10×（P/F，9%，10）]/[（P/A,9%，10）×（1＋9%）]

B.[200－10×（P/F，7%，10）]/（P/A,7%,10）

C.[200－10×（P/F，7%，10）]/（P/A,7%,10）×（1＋7%）]

D.[200－10×（P/F，9%，10）]/（P/A，9%，10）

参考答案：A

解析：

租费率=7%＋2%=9%,因为租金在每年年初支付，所以属于预付年金,年租金=[200－10×（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）×（1＋9%）]。

第950题

某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350 万元，租期为8 年，租赁期满时预计净残值15 万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费为每年2%，每年末等额支付租金，则每年租金为（   ）万元。

A.[350-15×（P/A，8%，8）]/（P/F，8%，8）

B.[350-15×（P/F，10%，8）]/（P/A，10%，8）

C.[350-15×（P/F，8%，8）]/（P/A，8%，8）

D.[350-15×（P/A，10%，8）]/（P/F，10%，8）

参考答案：B

解析：

租赁折现率=8%+2%=10%，残值归租赁公司所有，承租人支付的租金总额中应扣除残值现值，所以[350-15×（P/F，10%，8）]/（P/A，10%，8） 正确。

第951题

下列各项中，属于融资租赁租金构成内容的有（     ）。

A.设备原价

B.租赁手续费

C.租赁设备的维护费用

D.垫付设备价款的利息

参考答案：ABD

解析：

融资租赁每期租金多少，取决于下列因素：（1）设备原价及预计残值；（2）利息；（3）租赁手续费。

第952题

某企业拟采用融资租赁方式于2011年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备价款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采用后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采用先付等额租金方式付款，则折现率为14%。企业的资金成本率为10%。（P/A，16%，5）=3.2743  （F/A，10%，5）=6.1051  （P/A，14%，5）=3.4331

要求：

（1）计算等额后付租金方式下的每年等额租金额；

（2）计算等额后付租金方式下的5年租金终值；

（3）计算等额先付租金方式下的每年等额租金额；

（4）计算等额先付租金方式下的5年租金终值；

（5）比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利（以上计算结果均保留整数）。 

参考答案：见解析

解析：

（1）后付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/（P/A，16%，5）=15270（元）

（2）后付等额租金方式下的5年租金终值=15270×（F/A，10%，5）=93225（元）

（3）先付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/[（P/A，14%，5）×（1+14%）]

=12776（元）

（4）先付等额租金方式下的5年租金终值=12776×（F/A，10%，5）×（1+10%）=85799（元）

（5）因为先付租金终值小于后付租金终值，所以先付租金对企业更为有利。

第953题

下列各项中，不属于融资租赁租金构成项目的是(      )。

A.租赁设备的价款

B.租赁期间利息

C.租赁手续费

D.租赁设备维护费

参考答案：D

解析：

采用融资租赁时，在租赁期内，出租人一般不提供维修和保养设备方面的服务，由承租人自己承担，所以租赁设备维护费不属于融资租赁租金构成项目。

第954题

下列各项中，不属于融资租赁租金构成内容的是（         ）。

A.设备原价

B.租赁手续费

C.租赁设备的维护费用

D.垫付设备价款的利息

参考答案：C

解析：

融资租赁每期租金多少，取决于下列因素：（1）设备原价及预计残值；（2）利息；（3）租赁手续费。

第955题

某企业于2020年1月1日从租赁公司租入一套价值100000元的设备，租赁期为10年，租赁期满时预计残值率为10%，归租赁公司所有。年利率为12%，租金每年年末支付一次，那么每年的租金为（　）元。[（P/F，12%，10）＝0.3220；（P/A，12%，10）＝5.6502]

A.17128.6

B.18473.2

C.17698.5

D.15789.4

参考答案：A

解析：

每年的租金＝[100000－100000×10%×（P/F，12%，10）]/（P/A，12%，10）＝17128.6（元）。

第956题

企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归承租人所有，租期为5年，年利率10%，租赁手续费率每年2%。若采用先付租金的方式，则每年初应支付的租金为（    ）万元。

相关货币时间价值系数为（P/F，10%，5）=0.6209，（P/F，12%，5）=0.5674，（P/F，12%，6）=0.5066，

（P/A，10%，5）=3.7908，（P/A，12%，5）=3.6048，（P/A，12%，6）=4.1114

A.123.84

B.123.14

C.137.92

D.137.35

参考答案：A

解析：

租赁折现率=10%+2%=12%，残值归承租人所有，则承租人支付的租金总额中不应扣除残值现值，本题采用的是先付租金的方式，每年租金=租赁设备价值÷预付年金现值系数=500/（P/A，12%，5）×（1+12%）=500/（3.6048×1.12）=123.84（万元），选项A正确。

第957题

（1）根据资料一和资料二，计算戊公司2018年下列各项金额：

①因销售增加而增加的资产额；②因销售增加而增加的负债额；③因销售增加而增加的资金量；④预计利润的留存收益额；⑤外部融资需求量。

参考答案：见解析

解析：

（1）①增加的资产总额=40 000×30%×45%=5 400（万元）

②增加的负债总额=40 000×30%×25%=3 000（万元）

③增加的资金需求量=5 400-3 000=2 400（万元）

④预计利润的留存收益额=40 000×（1+30%）×10%×40%=2 080（万元）

⑤外部融资需求量=2 400-2 080=320（万元）

第958题

（2）根据资料三，计算下列数值：

①计算租金时使用的折现率。

②该设备的年租金。

参考答案：见解析

解析：

（2）①融资租赁的资本成本为=10%；

②年租金=[1 000-100×（P/F,10%,5）]/(P/A,10%,5)=247.42万元。

第959题

（3）根据资料四，计算下列指标：

①新设备投产后每年增加的营业现金净流量；

②如果公司按1 000万元自行购买而非租赁该设备，计算该设备投资的静态回收期。

参考答案：见解析

解析：

（3）①营业现金净流量=净利润+折旧与摊销=132.5+180=312.5万元

②静态回收期=1000/312.5=3.2（年）

第960题

（4）根据资料五，计算并回答如下问题：①计算放弃现金折扣的信用成本率；②判断戊公司是否应该放弃现金；③计算银行借款资本成本。

参考答案：见解析

解析：

（4）①放弃现金折扣信用成本率=1%/（1-1%）×360/（30-10）=18.18%

②不应该放弃现金折扣。因为放弃现金折扣信用成本率为18.18%，银行借款利率为8%，所以不该放弃。

③银行借款税后资本成本=8%×(1-25%)=6%