第121题 非居住房屋（共同举办企业）实施的货币补偿包括哪些方面的内容？

A.房屋建安重置价；

B.相应的土地使用权取得费用；

C.设备搬迁和安装费用；

D.无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用；

E.停产、停业损失补偿

参考答案：ABCDE

第122题 征地房屋补偿工作中，哪些房屋不予补偿？

A.违法建筑；

B.超过批准期限的临时建筑；

C.《征收土地预公告》公布前新建、扩建、改建的房屋；

D.未超过批准期限的临时建筑；

E.《征收土地预公告》公布后擅自新建、扩建、改建的房屋

参考答案：ABE

第123题 下面关于《中华人民共和国土地管理法》规定中的土地所有权，表述正确的是（）。

A.城市市区的土地属于国家所有；

B.城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

C.城市郊区的土地，属于国家所有；

D.自留地，属于农民集体所有

E.自留山，属于农民集体所有

参考答案：ABDE

第124题 以下情形中，县级以上人民政府国土资源行政主管部门应当组织听证的有（）。

A.拟定或者修改基准地价

B.编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划

C.拟定或者修改区域性征地补偿标准

D.制定规章和规范性文件

参考答案：ABC

第125题 征收土地公告应当包括下列内容（）。

A.征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途

B.被征收土地的所有权人、位置、地类和面积

C.征地补偿标准和农业人员安置途径

D.办理征地补偿登记的期限和地点

参考答案：AB

第126题 下列关于土地征收、征用，说法正确的是（）。

A.土地征收主要是所有权的改变，是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为，其结果是权利发生转移

B.土地征用是指国家依据公共利益的需要，强制取得民事主体所有权的行为

C.土地征收是土地所有权的改变

D.二者共同之处是都有一定强制性，都要经过法定程序，都要依法给予补偿

E.土地征用是土地使用权的改变

参考答案：ACDE

第127题 征地行为的特征包括（）。

A.向社会公开，接受社会公众的监督

B.发生权属转移

C.必须依法进行

D.给予被征地单位和个人安置补偿

E.未发生权属转移

参考答案：ABCD

第128题 分户初步评估结果公示期满后，估价机构应当向区征地事务机构提供（）。

A.分项评估报告

B.整体评估报告

C.分户评估报告

D.分户的初步评估结果

参考答案：BC

第129题 （）应当组织宅基地使用人或者房屋所有人在张贴公示的估价机构名单中协商选定估价机构。

A.街道办事处

B.镇（乡）人民政府

C.区征地事务机构

D.区规划资源部门

参考答案：AB

第130题 下列选项中，属于征地房屋补偿方案的内容是（）。

A.房屋的补偿方式和补偿金额的计算方法

B.受委托的评估机构名称

C.受委托的实施单位名称

D.资金落实情况

参考答案：ABC

第131题 下列选项中，不能作为征收集体土地居住房屋补偿协议签约人的是（）。

A.区征地事务机构

B.实施单位

C.被补偿人

D.估价机构

参考答案：BD

第132题 根据《上海市征收集体土地征地信息公开目录》，本市区人民政府及区征地事务机构应当向社会主动公布的的信息是（）。

A.农转用征地批文

B.农用地转用方案一书四方案

C.征地财物调查结果

D.宅基地及房屋调查结果

参考答案：ABCD

第133题 下列叙述中正确的是（）。

A.区征地事务机构应当委托房屋征收事务所实施征地房屋补偿

B.房屋征收事务所不得以营利为目的

C.区征地事务机构对房屋征收事务所的行为承担法律后果

D.区征地事务机构对房屋征收事务所在委托范围内实施的房屋征收补偿行为负责监督

参考答案：BD

第134题 下列选项中，（）是项目可以开展房屋协议置换相关工作的必要前提条件。

A.项目已完成勘测定界

B.项目已落实相关资金、房源

C.项目已经区人民政府同意

D.项目进行了社会稳定风险评估

参考答案：ABC

第135题 下列哪些项目在完成勘测定界，落实相关资金、房源后，经区人民政府同意，可以开展房屋协议置换相关工作。

A.有明确交地和开工时间节点，取得建设项目规划选址意见书的重大工程项目

B.无法实施征收但因安全控制或环保要求必须协议搬迁的房屋

C.宅基地使用人或者房屋所有人统一协商选定采用协议置换的方式开展相关工作的项目

D.确需先行开展协议置换的其他项目

参考答案：ABD

第136题 实施征地房屋补偿电子签约工作应当按照（）的原则。

A.阳光补偿

B.公平补偿

C.结果公开

D.程序正当

参考答案：AC

第137题 征收农民集体所有土地经依法批准后，由乡镇人民政府、街道办事处拟订被征地人员就业和保障方案。其主要内容包括（）。

A.《征收土地预公告》的文号

B.拟征收土地的范围和面积

C.拟征收土地所属村组

D.落实就业和保障以及户籍信息变更登记的具体办法

参考答案：ABCD

第138题 征收农民集体所有土地经依法批准后，由区人民政府组织（）拟订被征地人员就业和保障方案。

A.乡镇人民政府

B.街道办事处

C.区征地事务机构

D.区规划资源部门

参考答案：AB

第139题 《土地管理法》中规定的区片综合地价是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准，不包括法律规定用于（）。

A.被征地农民社会保障费用

B.地上附着物的补偿费用

C.青苗的补偿费用

D.其他不可预计费用

参考答案：ABC

第140题 《关于落实<中华人民共和国土地管理法>完善本市征地工作的若干意见》的通知的发文单位是（）。

A.上海市人民政府

B.上海市规划和自然资源局

C.上海市公安局

D.上海市人力资源和社会保障局

参考答案：BD