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上海市征收集体土地房屋补偿工作人员培训考试题库(292题)
第2题 在征地房屋补偿方案规定的签约期限内，达不成补偿安置协议的，由（）制定具体补偿方案提供给宅基地使用人或者房屋所有人。
A.区征地事务机构
B.镇（乡）人民政府
C.区规划资源部门
D.区人民政府
参考答案：A
第3题 根据《上海市征收集体土地房屋补偿规定》，与宅基地使用人或房屋所有人签订《征地房屋补偿协议》的主体是（）。
A.实施单位
B.镇（乡）人民政府
C.区规划资源部门
D.区征地事务机构
参考答案：D
第5题 对于利用自有宅基地房屋从事生产经营活动，并在《征收土地预公告》公布前已办理工商营业执照的，可给予（）。
A.工商登记手续费补偿
B.一次性适当的停产、停业损失补偿
C.误工损失补偿
D.非居住房屋补偿
参考答案：B
第6题 宅基地使用人或者房屋所有人在征地补偿安置决定、责令交出土地决定规定的期限内不腾退土地和房屋，且不在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼的，由（）依法启动强制执行程序。
A.区人民政府
B.区征地事务机构
C.镇（乡）人民政府
D.区规划资源部门
参考答案：A
第7题 选择货币补偿的，居住房屋的货币补偿金额计算公式为（）。
A.（房屋建安重置结合成新单价+同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×房屋建筑面积
B.房屋建安重置结合成新单价×房屋建筑面积
C.房屋建安重置结合成新单价×房屋建筑面积+相应的土地使用权取得费用
D.（房屋建安重置结合成新单价+同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价）×房屋建筑面积
参考答案：A
第12题 区人民政府拟申请征收农民集体所有土地的，应当向拟征土地的农村集体经济组织和农户公布《征收土地预公告》，公布时间不得少于（）。
A.5日
B.10日
C.5个工作日
D.10个工作日
参考答案：D
第13题 房屋建安重置结合成新单价，如何确定？
A.由区征地事务机构委托估价机构评估
B.按照区人民政府制定的标准核定
C.由宅基地使用人或房屋所有人委托估价机构评估
D.由区征地事务机构与宅基地使用人或房屋所有人协商确定
参考答案：A
A.（房屋建安重置结合成新单价+价格补贴）×房屋建筑面积。
B.房屋建安重置结合成新单价×房屋建筑面积。
C.房屋建安重置结合成新单价×房屋建筑面积+相应的土地使用权取得费用
D.（房屋建安重置结合成新单价+同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价）×房屋建筑面积。
参考答案：A
第16题 选择货币补偿方式的，同区域新建商品住房每平米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准由（）制定并公布。
A.市规划资源部门
B.区人民政府
C.区规划资源部门
D.区征地事务机构
参考答案：B
第18题 批准建房时，只批准房屋建筑占地面积，未明确房屋层数、建筑面积的，对于超过本市农村村民住房建设标准的建筑面积应该由（）认定。
A.市规划资源部门
B.区规划资源 部门
C.镇（乡）人民政府或街道办事处
D.区征地事务机构
参考答案：C