最新试题

假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据与( )相同。..

当重新开发完成后的房地产价值减去重新开发的必要支出及应得利润大于现有房地产价值时..

预计某宗房地产的年净收益为2万元，且该房地产尚可使用15年，房地产的报酬率为8%..

有一宗房产交易，成交价格为3000元／m，付款方式是首付10%，余款在1年内按月..

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。..

典价往往高于房地产的实际价值。( )..

关于收益递增递减原理揭示的规模报酬规律，假定以相同的比例来增加所有的投入量（即规..

在收益法估价中，广泛使用的是名义报酬率( )..

下列哪些税费应由卖方缴纳？( )..

决定房地产需求量和供给量的共同因素是（ ）。..

宗地价格是标准临街宗地的一定权益在某一时点的价格。( )..

说明估价师依据的法律、法规和标准，委托人提供的有关资料，估价机构和估价人员掌握和..

下列哪种房地产不是按用途来划分的类型？( )..

路线价法估价的第二个步骤为( )。..

最能说明土地价格水平高低的价格是( )。..

土地的自然供给是完全无弹性的。( )..

下列（ ）等是影响房地产价格的制度政策因素。..

实际估价中，判定估价对象是否为在建工程，以其（ ）为标志。..

应用路线价法需要进行（ ）等修正。..

房地产估价师应当保持估价的独立性，当与估价委托人、估价利害关系人有利害关系或者与..

【2014年真题】利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现..

投资风险和投入资金缺乏流动性补偿，是根据估价对象的( )等来确定。..

按照土地使用权出让方式的不同，可将土地使用权出让的成交价格分为（ ）。..

【2012年真题】关于房地产估价报告签名、盖章的说法，正确的有( )。..

【2014年真题】相邻房地产的权利人应正确处理相邻关系，相邻关系的产生是因房地产..

评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。( )..

在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，且不可续期。房地产的价值..

下列房地产中，( )包含无形资产。..

将房地产称为物业的国家或地区是( )。..

【2011年真题】采用假设开发法的传统方法估价时，应计息项目包括后续的开发成本、..

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