第241题 建设工程监理招标方式包括（ ）。

A.公开招标

B.邀请招标

C.谈判招标

D.两段招标

E.划分招标

参考答案：AB

解析：本题考核的是建设工程监理招标方式。建设工程监理招标可分为公开招标和邀请招标两种方式。

第242题 建设工程监理的编制招标方案内容具体包括（ ）。

A.选定合同类型

B.确定投标人资格条件

C.编制和递交投标文件

D.划分监理标段

E.选择招标方式

参考答案：ABDE

解析：本题考核的是建设工程监理的编制招标方案内容。建设工程监理的编制招标方案包括：划分监理标段、选择招标方式、选定合同类型及计价方式、确定投标人资格条件、安排招标工作进度等。

第243题 下列选项中，属于招标公告与投标邀请书应当载明的内容是（ ）。

A.招标项目的实施地点

B.建设单位的名称和地址

C.选定合同类型及计价方式

D.招标项目的数量

E.招标项目的性质

参考答案：ABDE

解析：本题考核的是招标公告与投标邀请书的内容。招标公告与投标邀请书应当载明：建设单位的名称和地址；招标项目的性质；招标项目的数量；招标项目的实施地点；招标项目的实施时间；获取招标文件的办法等内容。

第244题 资格预审是指在投标前，对申请参加投标的潜在投标人进行（ ）等多方面情况的审查。

A.资金

B.技术

C.信誉

D.资质条件

E.履约担保格式

参考答案：ABCD

解析：本题考核的是组织资格审查。资格预审是指在投标前，对申请参加投标的潜在投标人进行资质条件、业绩、信誉、技术、资金等多方面情况的审查。

第245题 提供附加服务的监理投标策略，适用于（ ）的工程。

A.建设单位对工期因素比较敏感

B.招标人组织结构不完善

C.有重大影响力

D.工程项目前期建设较为复杂

E.专业人才和经验不足

参考答案：BDE

解析：本题考核的是监理投标策略。提供附加服务的监理投标策略，适用于工程项目前期建设较为复杂，招标人组织结构不完善，专业人才和经验不足的工程。

第246题 关于工程监理单位承揽监理任务方式的说法，正确的有（ ）。

A.建设单位可通过公开招标或邀请招标方式委托

B.一般工程由建设单位直接委托，特别工程应通过招标方式委托

C.建设单位不能直接委托，必须通过招标方式委托

D.法律法规规定招标的，建设单位必须通过招标方式委托

E.建设单位不能直接委托的，必须通过公开招标方式委托

参考答案：AD

解析：本题考核的是工程监理单位承揽监理任务方式。建设工程监理可由建设单位直接委托，也可通过招标方式委托。但是，法律法规规定招标的，建设单位必须通过招标方式委托。因此，建设工程监理招标投标是建设单位委托监理和工程监理单位承揽监理任务的主要方式。

第247题 关于监理大纲，工程概述的内容包括（ ）。

A.工程建设标准

B.工程结构或工艺特点

C.法律法规及政策

D.工程内容及建设规模

E.工程名称

参考答案：BDE

解析：本题考核的是工程概述。根据建设单位提供和自己初步掌握的工程信息，对工程特征进行简要描述，主要包括：工程名称、工程内容及建设规模；工程结构或工艺特点；工程地点及自然条件概况；工程质量、造价和进度控制目标等。

第248题 下列工程监理有关事项中，属于监理大纲核心内容的有（ ）。

A.监理设备配置

B.监理服务报价

C.项目监理机构设置

D.向建设单位提出的合理化建议

E.工程监理的重点、难点分析

参考答案：ADE

解析：本题考核的是建设工程监理投标文件编制。
建设工程监理投标文件的核心是反映监理服务水平高低的监理大纲，尤其是针对工程具体情况制定的监理对策，以及向建设单位提出的原则性建议等。
监理大纲一般应包括以下主要内容：
（1）工程概述。
（2）监理依据和监理工作内容。
（3）建设工程监理实施方案。建设工程监理实施方案是监理评标的重点。根据监理招标文件的要求，针对建设单位委托监理工程特点，拟定监理工作指导思想、工作计划；主要管理措施、技术措施以及控制要点；拟采用的监理方法和手段；监理工作制度和流程；监理文件资料管理和工作表式；拟投入的资源等。建设单位一般会特别关注工程监理单位资源的投入：一方面是项目监理机构的设置和人员配备；另一方面是监理设备配置。
（4）建设工程监理难点、重点及合理化建议。

第249题 建设工程监理投标策略中，建设工程监理投标需要分析环境和条件内容的有（ ）。

A.要分析工程所在地社会文化环境，特别是当地政府与人民群众的态度

B.要分析管理人员资质、能力、水平、素质

C.要分析施工单位

D.要分析工程条件和环境风险

E.要分析水文、气候、地形地貌等自然条件及工作环境的艰苦程度

参考答案：ACDE

解析：本题考核的是建设工程监理投标策略。分析环境和条件的内容包括：（1）要分析施工单位；（2）要分析工程难易程度；（3）要分析水文、气候、地形地貌等自然条件及工作环境的艰苦程度；（4）要分析设计单位的水平和人员素质；（5）要分析工程所在地社会文化环境，特别是当地政府与人民群众的态度等；（6）要分析工程条件和环境风险。

第250题 工程监理单位依靠其在行业和客户中长期形成的良好信誉和口碑，争取招标人的信任和支持，不参与价格竞争，这个策略适用于（ ）的工程。

A.有重大影响力

B.代表性

C.工程项目前期建设较为复杂，招标人组织结构不完善，专业人才和经验不足

D.特大

E.建设单位对工期因素比较敏感

参考答案：ABD

解析：本题考核的是选择有针对性的监理投标策略。工程监理单位依靠其在行业和客户中长期形成的良好信誉和口碑，争取招标人的信任和支持，不参与价格竞争，这个策略适用于特大、代表性或有重大影响力的工程，这类工程的招标人注重工程监理单位的服务品质，对于价格因素不是很敏感。

第251题 建设工程监理合同委托的工作内容，必须符合（ ）。

A.招标文件

B.有关工程建设标准

C.施工合同

D.法律法规

E.工程设计文件

参考答案：BCDE

解析：本题考核的是建设工程监理合同的特点。建设工程监理合同委托的工作内容必须符合法律法规、有关工程建设标准、工程设计文件、施工合同及物资采购合同。

第252题 工程建设实施阶段所签订的（ ）的标的物是产生新的信息成果或物质成果。

A.委托加工合同

B.勘察设计合同

C.招标合同

D.施工合同

E.物资采购合同

参考答案：ABDE

解析：本题考核的是建设工程监理合同的标的。工程建设实施阶段所签订的勘察设计合同、施工合同、物资采购合同、委托加工合同的标的物是产生新的信息成果或物质成果。

第253题 根据《标准监理招标文件》，属于监理人违约情形的是（ ）。

A.未按时向委托人提交监理报酬支付申请的

B.转让监理工作的

C.监理文件不符合有关标准的

D.未报送监理规划并造成工程损失的

E.自行停止履行监理合同的

参考答案：BCE

解析：本题考核的是监理人违约的情形。在合同履行中发生下列情况之一的，属监理人违约：（1）监理文件不符合规范标准及合同约定；（2）监理人转让监理工作；（3）监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失的；（4）监理人无法履行或停止履行合同；（5）监理人不履行合同约定的其他义务。

第254题 在建设工程监理招标过程中，通过资格预审可以实现（ ）的目的。

A.排除不合格的投标人

B.提高招标工作效率

C.避免无效投标

D.降低招标人的招标成本

E.缩短招标时间

参考答案：ABD

解析：本题考核的是建设工程监理招标方式和程序。资格预审的目的是为了排除不合格的投标 人，进而降低招标人的招标成本，提高招标工作效率。

第255题 建设工程监理投标时，分析影响监理投标的因素时，主要是从建设单位、投标人自身、竞争对手、环境和条件等方面进行分析，其中投标人自身因素的分析主要包括（ ）。

A.根据企业当前经营状况和长远经营目标，决定是否参加建设工程监理投标

B.根据自身能力，量力而行

C.分析建设单位对中标人的要求和建设单位提供的条件

D.采用联合体投标，可以扬长避短

E.分析工程难易程度

参考答案：ABD

解析：本题考核的是建设工程监理投标策略。分析影响监理投标的因素时，主要是从建设单位、投标人自身、竞争对手、环境和条件等方面进行分析，投标人自身因素的分析包括：
（1）根据企业当前经营状况和长远经营目标，决定是否参加建设工程监理投标；
（2）根据自身能力，量力而行；
（3）采用联合体投标，可以扬长避短。

第256题 建设单位可以在已选定的多家工程监理单位中确定一家“总监理单位”，负责监理项目总体规划、协调和控制的工程监理委托方式是（ ）。

A.平行承包工程

B.施工总承包工程

C.交钥匙工程

D.EPC承包工程

参考答案：A

解析：本题考核的是工程监理委托方式。平行承包模式下，在某些大、中型建设工程监理实践中，建设单位首先委托一家“总监理单位”，再由建设单位与“总监理单位”共同选择几家工程监理单位分别承担不同施工合同段监理任务；或由建设单位在已选定的几家工程监理单位中确定一家“总监理单位”。

第257题 下列承包模式中，施工、监理合同数量较多的是（ ）。

A.平行承包模式

B.施工总承包模式

C.工程总承包模式

D.EPC承包模式

参考答案：A

解析：本题考核的是建设工程监理委托方式。采用平行承包模式，合同数量多，会造成合同管理困难；工程造价控制难度大。施工总承包模式比平行承包模式的合同数量少，有利于建设单位的合同管理，减少协调工作量，可发挥工程监理单位与施工总承包单位多层次协调的积极性。工程总承包是指建设单位将工程设计、材料设备采购、施工（EPC）或设计、施工（DB）等工作全部发包给一家单位，由该承包单位对工程质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。按这种模式发包的工程也称“交钥匙工程”。采用工程总承包模式，建设单位的合同关系简单，组织协调工作量小。因此本题A选项符合题意。

第258题 项目监理机构组织形式中，纵横向协调工作量大，容易产生扯皮现象的是（ ）。

A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制

参考答案：D

解析：本题考核的是项目监理机构组织形式。矩阵制组织形式的优点是：加强了各职能部门的横向联系，具有较大的机动性和适应性，将上下左右集权与分权实行最优结合，有利于解决复杂问题，有利于监理人员业务能力的培养。缺点是：纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。

第259题 下列关于平行承发包模式特点的说法，错误的是（ ）。

A.合同数量少，合同管理简便

B.工程总价不易确定，影响工程造价控制的实施

C.招标任务量大，需控制多项合同价格

D.施工过程中设计变更和修改较多，导致工程造价增加

参考答案：A

解析：本题考核的是平行承发包模式的特点。该模式的特点是：合同数量多，会造成合同管理困难；故选项A错误。工程造价控制难度大，表现为：一是工程总价不易确定，影响工程造价控制的实施；故选项B正确。二是工程招标任务量大，需控制多项合同价格，增加了工程造价控制难度；故选项C正确。三是在施工过程中设计变更和修改较多，导致工程造价增加。故选项D正确。

第260题 建设工程采用平行承包模式的主要优点是（ ）。

A.建设周期较短

B.工程招标任务量小

C.合同数量较少

D.协调工作量小

参考答案：A

解析：本题考核的是平行承包模式。优点：有利于缩短工期；有利于控制质量；有利于建设单位选择施工单位。缺点：工程造价控制难度大；合同数量多，会造成合同管理困难。