第21题 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证方式是（ ）。

A.一般保证

B.连带责任保证

C.附生效条件的保证

D.无效保证

参考答案：B

解析：本题考核的是保证方式。连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。

第22题 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照（ ）承担保证责任。

A.一般保证

B.连带责任保证

C.附生效条件的保证

D.无效保证

参考答案：A

解析：本题考核的是保证责任。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。

第23题 公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保,并在登记机关办理了抵押登记,该担保法律关系中,抵押人为（ ）。

A.公司甲

B.公司乙

C.银行

D.登记机关

参考答案：A

解析：本题考查的是担保方式。债务人或者第三人称为抵押人,债权人称为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。

第24题 根据《民法典》的规定,下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中,正确的是（ ）。

A.抵押物必须是债务人的财产,质押物可以是第三人的财产

B.抵押物必须是第三人的财产,质押物可以是债务人的财产

C.担保期间,抵押物必须转移给债权人,质押物不需转移给债权人

D.担保期间,抵押物不需转移给债权人,质押物必须转移给债权人

参考答案：D

解析：本题考查的是对抵押和担保的含义。担保期间,抵押物不需转移给债权人,质押物必须转移给债权人。

第25题 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款的清偿原则不正确的是（ ）。

A.按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权登记的顺序相同的,先主张权利的先清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的,按照债权比例清偿

参考答案：B

解析：本题考核的是清偿原则。选项B应为登记顺序相同的,按照债权比例清偿。

第26题 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款的清偿原则不正确的是（ ）。

A.按照登记的先后顺序清偿

B.登记顺序相同的,按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的,先保全的先清偿

参考答案：D

解析：本题考核的是清偿原则。选项D应为抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

第27题 某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖,得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元,则拍卖得款的分配应为（ ）。

A.全部归银行所有

B.返还施工企业550万元

C.返还施工企业600万元

D.返还施工企业750万元

参考答案：B

解析：债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用,即返还施工企业：2000－1000－200－200－50=550（万元）。

第28题 某施工企业拥有一处办公楼,评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银行贷款2000万元,并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款,经诉讼后拍卖办公楼,取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（ ）。

A.A银行1000万元,B银行2000万元

B.A银行1800万元,B银行1200万元

C.A、B银行各1500万元

D.A银行2000万元,B银行1000万元

参考答案：A

解析：本题考核的是抵押权的实现。同—财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（2）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

第29题 关于质押概念的表述中,不正确的是（ ）。

A.质权是一种法定的担保物权,以不转移占有为特征

B.债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产或权利为质物

C.质押后,当债务人不能履行债务时,债权人依法有权就该质押动产或权利优先得到清偿

D.质押,是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,用以担保债权履行的担保

参考答案：A

解析：本题考核的是质押概念。选项A应为质权是一种约定的担保物权,以转移占有为特征。

第30题 甲建设单位与乙设计单位签订设计合同,约定设计费用200万元,甲按约定向乙支付了定金50万元。如果乙在规定时期内不履行设计合同,应该返还给甲（ ）万元。

A.50

B.80

C.90

D.100

参考答案：C

解析：定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20％,即40万,其余10万属于预付款,双倍返还定金80万,加10万预付款,总共90万。

第31题 预付款担保是指承包人与发包人签订合同后,承包人正确、合理使用发包人支付的预付款的担保。预付款担保的主要形式为（ ）。

A.现金

B.银行保函

C.保兑支票

D.银行汇票

参考答案：B

解析：本题考核的是预付款担保。预付款担保的主要形式为银行保函。其主要作用是保证承包人能够按合同规定进行施工,偿还发包人已支付的全部预付金额。

第32题 根据《招标投标法实施条例》,投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估算价的（ ）。

A.2%

B.10%

C.30%

D.与预付款金额相同

参考答案：A

解析：本题考核的是数额要求。投标人应提交规定金额的投标保证金,并作为其投标书的一部分,数额不得超过招标项目估算价的2%。

第33题 建设工程招标投标过程中，投标保证金将被没收的情形是（ ）。

A.投标人的资格文件中有虚假材料并导致废标

B.投标人向招标人提出修改招标文件的要求

C.投标人在投标有效期内要求撤销其投标文件

D.投标人的投标报价明显低于其实际成本

参考答案：C

解析：本题考核的是施工投标保证。下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：一是投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标；二是中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同，或根据规定接受对错误的修正；三是中标人根据规定未能提交履约保证金；四是投标人采用不正当的手段骗取中标。

第34题 根据《招标投标法实施条例》,建设工程项目招标文件中,若要求中标人提供履约保证金的,其额度不应超过合同价格的（ ）。

A.2%

B.10%

C.30%

D.与预付款金额相同

参考答案：B

解析：本题考核的是数额要求。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票,一般情况下额度为合同价格的10%。

第35题 履约银行保函是中标人从银行开具的保函,其额度是合同价格的（ ）。

A.2%

B.10%

C.30%

D.与预付款金额相同

参考答案：B

解析：本题考核的是数额要求。履约银行保函是中标人从银行开具的保函,额度是合同价格的10%。

第36题 履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书,担保额度是合同价格的（ ）。

A.2%

B.10%

C.30%

D.与预付款金额相同

参考答案：C

解析：本题考核的是数额要求。履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书,担保额度是合同价格的30%。

第37题 建设工程合同签订以后,发包人给承包人一定比例的预付款,但需由承包人的开户银行向发包人出具预付款担保。预付款担保的金额应当（ ）。

A.2%

B.10%

C.30%

D.与预付款金额相同

参考答案：D

解析：本题考核的是数额要求。建设工程合同签订以后,发包人给承包人一定比例的预付款,但需由承包人的开户银行向发包人出具预付款担保,金额应当与预付款金额相同。

第38题 某工程施工招标,合同估算价为3000万元,招标人要求提交的投标保证金额度应不超过（ ）万元。

A.60

B.80

C.350

D.300

参考答案：A

解析：本题考核的是数额要求。投标人应提交规定金额的投标保证金,并作为其投标书的一部分,数额不得超过招标项目估算价的2%。即为60万元。

第39题 保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。与保险人订立保险合同,并按照保险合同负有支付保险费义务的人被称为（ ）。

A.投保人

B.保险人

C.被保险人

D.受益人

参考答案：A

解析：本题考核的是保险合同主体。投保人是指与保险人订立保险合同,并按照保险合同负有支付保险费义务的人。

第40题 其财产或者人身受保险合同保障,享有保险金请求权的人是（ ）。

A.投保人

B.保险人

C.被保险人

D.受益人

参考答案：C

解析：本题考核的是保险合同主体。被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障,享有保险金请求权的人。