第201题

承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为（ ），自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

A.3个月

B.18个月

C.1年

D.2年

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程价款

【选项分析】承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18 个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

第202题

甲计划将其与乙已签订的合同进行变更，下面说法正确的是(    )。   

A.合同变更后的内容不能取代原合同的内容

B.所有变更都需要登记

C.当事人协商一致，可以变更合同

D.只有显失公平的合同才可以变更

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是施工合同的变更

【内容分析】

如果双方当事人就变更事项达成一致意见，则变更后的内容取代原合同内容，对当事人双方均有约束力，当事人应当按照变更后的内容履行合同。

第203题

我国《民法典》规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是（  ）的情形除外。

A.债务人不同意

B.按照当事人约定不得转让

C.已通知债务人

D.依照法律规定不得转让

E.根据债权性质不得转让

参考答案：BDE

解析：

【内容考查】本题考查的内容是施工合同的变更

【选项分析】

债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（1）根据债权性质不得转让；如以特定身份关系为基础的债权不得转让，父母对子女的赡养请求权即属于此种情况。（2）按照当事人约定不得转让。（3）依照法律规定不得转让。

第204题

根据《民法典》规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为（  ）。

A.变更

B.重新协定

C.则上变更

D.未变更

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是施工合同的变更

【选项分析】

如果当事人对于合同变更的内容约定不明确的，则推定为未变更。

第205题

某工程在9月10日发生了地震灾害迫使承包人停止施工。9月15日发包人与承包人共同检查工程的损害程度，并一致认为损害程度严重，需要拆除重建。9月17日发包人将依法单方解除合同的通知送达承包人，9月18日发包人接到承包人同意解除合同的回复。依据《民法典》的规定，该施工合同解除的时间为（  ）。

A.9月10日

B.9月15日

C.9月17日

D.9月18日

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的内容是合同的解除

【选项分析】

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

第206题

根据《民法典》，当事人一方可以解除合同的情形有(        )。

A.当事人一方发生合并、分立

B.由于不可抗力致使不能实现合同目的

C.作为当事人一方的公民死亡

D.当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

E.法定代表人变更

参考答案：BD

解析：

【内容考查】本题考查的是合同的解除

【选项分析】

《民法典》第563 条规定了法定解除。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第207题

合同解除的特征有（ ）。

A.合同解除的基本前提是合同合法有效

B.合同解除需具备法律规定的解除条件，或者符合当事人于合同中约定的条件

C.合同解除须有解除的行为

D.如果具备合同解除条件，合同将自动解除

E.合同解除的后果是使合同关系归于消灭

参考答案：ABCE

解析：

【内容考查】本题考查的是合同的解除

【选项分析】

合同解除的特征：

首先，合同解除的基本前提是合同合法有效，无效合同、可撤销合同不发生合同解除。

其次，合同解除需具备法律规定的解除条件，或者符合当事人于合同中约定的条件。

再次，合同解除须有解除的行为，无论是依据法律规定还是合同约定条件，当出现解除事由时，都需要享有解除合同权利的一方当事人向对方提出解除合同的意思表示，才能达到合同解除的法律后果。

最后，合同解除的后果是使合同关系归于消灭。

第208题

在买卖合同中，出卖人的主要义务包括（ ）。

A.按照约定向买受人交付标的物或者提取标的物单证的义务

B.转移标的物所有权的义务

C.标的物的质量瑕疵担保义务

D.标的物的权利瑕疵担保义务

E.支付价款的义务

参考答案：ABCD

解析：

【内容考查】本题考查的内容是买卖合同

【选项分析】

出卖人的义务：

（1）按照约定向买受人交付标的物或者提取标的物单证的义务。

（2）转移标的物所有权的义务。

（3）按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料的义务。

（4）标的物的质量瑕疵担保义务。

（5）标的物的权利瑕疵担保义务。

第209题

甲公司与乙公司签订了多台成套电子装置采购合同。为按期投产，双方约定分批交货。乙未能如期交付K06电子装置，致使其后各批交付的电子装置不能如期安装、投产。对此，甲公司(    )。

A.可以解除K06和其后各批电子装置的采购合同

B.只能解除K06电子装置的采购合同

C.只能继续履行合同

D.解除采购合同应获得乙的同意

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是买卖合同解除的规则

【选项分析】出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交千寸不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。

第210题

在买卖合同中权利的瑕疵担保义务是指（ ）。

A.出卖人负有保证第三人不得向除法律另有规定外，出卖人就交付的标的物，负有保证自己拥有完整权利，第三人对此不享有全部或部分所有权、担保物权、租赁权、知识产权等任何权利的义务买受人主张任何权利的义务

B.买受人必须按合同支付货款的义务

C.出卖人负有保证所卖物品质量的义务

D.出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的内容是买卖合同

【选项分析】出卖人：标的物的权利瑕疵担保义务。即除法律另有规定外，出卖人就交付的标的物，负有保证自己拥有完整权利，第三人对此不享有全部或部分所有权、担保物权、租赁权、知识产权等任何权利的义务。买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对标的物享有权利的，如标的物已经抵押、出质、出租等，出卖人不承担上述义务。

第211题

甲公司与乙公司经协商达成买卖合同，双方均未加盖公章或签字，不久甲公司交货，乙公司收货后付款。乙公司在使用中发现货物质量有问题，遂诉至法院，根据合同法规定，下列表述正确的是(  )。

A.合同无效，已履行部分双方返还

B.合同无效，但已履行部分双方不再返还

C.合同未成立，已履行部分双方相互返还

D.合同已成立，甲公司承担违约责任

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的内容是买卖合同

【选项分析】买卖合同属于诺成合同；

因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

第212题

在买卖合同中，标的物毁损、灭失的风险自（  ）起转移给买受人，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

A.合同生效时

B.合同订立时

C.标的物交付时

D.合同履行时

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是标的物毁损、灭失风险的承担

【选项分析】

风险承担的基本规则为交付原则，即无论是动产还是不动产，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第213题

甲公司为扩大生产规模与乙银行签订了200万元的借款合同。为此，甲公司应履行的主要义务有（ ）。

A.提供真实情况

B.协助贷款人监督

C.按期归还本金和利息

D.按照需要使用借款

E.按照约定的日期、数额收取借款

参考答案：ABCE

解析：

【内容考查】本题考查的是借款合同

【选项分析】

借款人的义务：

（1）提供真实情况的义务。

（2）按照约定的日期、数额收取借款的义务。

（3）协助贷款人监督的义务。

（4）按照约定用途使用借款的义务。

（5）按期归还本金和利息的义务。

第214题

甲公司为乙公司向丙公司借款作担保，在保证合同中没有明确约定保证的方式，根据相关法律规定此保证属于（ ）保证。

A.一般

B.连带

C.反担保

D.书面

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是保证合同

【选项分析】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

第215题

B向A借款一万元并签订了借款合同，C为保证人，但合同中未约定保证方式。当B未按时偿还借款时，下列说法正确的是（ ）。

A.A可要求B或C偿还借款

B.A只能要求B偿还借款

C.A只能要求C偿还借款

D.A只能在B无力偿还时，要求C偿还借款

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的内容是保证合同

【选项分析】

保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。

连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

第216题

保证合同的当事人为（ ）。

A.债权人与保证人

B.债权人与债务人

C.债务人与保证人

D.保证人与被保证人

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是保证合同

【选项分析】保证合同的法律关系，当事人是主债权人和保证人。 

第217题

租赁合同的承租人的主要义务不包括（ ）。

A.按约支付租

B.妥善保管租赁物

C.按照约定使用租赁物

D.对租赁物承担权利瑕疵担保责任

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的内容是租赁合同

【选项分析】

承租人的义务：①按约支付租金的义务。②按约使用租赁物的义务。③妥善保管租赁物的义务。④第三人对租赁物主张权利时的通知义务。⑤返还租赁物的义务。

第218题

租赁合同中，租赁期限超过（ ）年的，超过部分无效。

A.10

B.20

C.5

D.15

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是租赁合同

【选项分析】租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

第219题

关于承揽合同的解除，下列表述中错误的是（）。

A.承揽人具有法定解除权

B.定作人具有法定解除权

C.承揽人具有法定任意解除权

D.定作人具有法定任意解除权

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是承揽合同

【选项分析】

承揽合同的解除权

除双方当事人协商可以解除承揽合同外， 《民法典》还规定了特定情形下承揽合同双方当事人的单方合同解除权。

1)承揽人的合同解除权

定作人不履行协助义务的，承揽人可催告其在合理的期限内履行，定作人逾期仍不履行的，承揽人可以解除合同。

2) 定作人的合同解除权

（1）定作人的法定解除权。承揽人未经定作人同意将主要承揽工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。

（2）定作人的任意解除权。定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

第220题

建设工程承揽合同中定作人的义务有（ ）。

A.按约支付报酬及材料费等价款

B.按约支付报酬及材料费等价款

C.协助承揽人完成工作

D.对中途变更承揽工作要求的损失赔偿

E.对工作成果质量负责

参考答案：ABCD

解析：

【内容考查】本题考查的是定作人的义务

【选项分析】定作人的义务：①按约支付报酬及材料费等价款的义务。②受领并验收工作成果的义务。③按约提供材料的义务。④协助承揽人完成工作的义务。⑤及时答复承揽人的义务。⑥对中途变更承揽工作要求的损失赔偿义务。⑦不得滥用监督检验权利的义务。