第181题

下列哪项属于有效合同所必须的条件（  ）。

A.行为人具有相应的民事行为能力

B.真实的意思表示

C.不违反法律、行政法规的规定

D.不违背公序良俗

E.不违反部门规章的规定

参考答案：ABD

解析：

【内容考查】本题考查的是有效合同

【选项分析】

依据《民法典》规定，具备下列条件的合同有效：

（1）行为人具有相应的民事行为能力；

（2）意思表示真实。

（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

选项C错误，表述不准确，“规定”应改为“强制性规定”；

选项E错误，不是上述三条件之一。

第182题

关于效力待定合同的说法，正确的是（  ）。

A.善意相对人对合同有追认权

B.权利人有撤销的权利

C.撤销应当向人民法院或仲裁机构申请

D.限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同，无需追认

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是效力待定合同

【选项分析】

《民法典》规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。D正确。

相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起30 日内予以追认。

法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。

民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。ABC错误，善意相对人有撤销权，没有追认权。

第183题

根据《民法典》，下列属于无效合同的有（  ）。

A.限制行为能力人订立的合同

B.行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同

C.违反法律、行政法规、部门规章强制性规定的合同

D.违背公序良俗的合同

E.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益订立的合同

参考答案：BDE

解析：

【内容考查】本题考查的是无效合同

【选项分析】

以下合同为无效合同：

（1）无民事行为能力人订立的合同。

（2）行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同。

（3）违反法律、行政法规的强制性规定的合同。

（4）违背公序良俗的合同。

（5）行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益订立的合同。

第184题

甲施工单位向乙预制件厂订制非标购件，合同约定乙收到支票之日3日内发货，后甲顾虑乙经营状况严重恶化，遂要求其先行发货，乙表示拒绝。则乙的行为（  ）。

A.违约行为

B.行使同时履行抗辩权

C.行使先履行抗辩权

D.行使不安抗辩权

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是合同的履行

【选项分析】先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行或者履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行要求。

第185题

根据《民法典》，对于普通的商品，如果价款或报酬不明确，合同履行中应按（   ）。

A.订立合同时履行地的政府定价

B.订立合同时履行地的市场价格

C.履行合同时履行地的政府定价

D.履行合同时履行地的市场价格

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是合同的履行

【选项分析】价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。

第186题

合同履行中，承担违约责任的方式包括（  ）等。

A.继续履行

B.采取补救措施

C.赔偿损失

D.返还财产

E.追缴财产，收归国有

参考答案：ABC

解析：

【内容考查】本题考查的是违约责任的种类

【选项分析】承担违约责任的种类主要有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式。

第187题

一方当事人的违约行为导致工程受到10万元的损失，对方及时采取了措施，支出费用2万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用14万元，依据我国《民法典》的违约责任规定，违约方应承担的赔偿额为（  ）万元。

A.12

B.13

C.14

D.16

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是违约责任的免责条件

【选项分析】

当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。当违约的相对方知晓违约情况，且能够采取一定措施防止损失扩大的，则其具有减少损失的义务，而不能任由损失扩大。

第188题

下列是关于双方当事人在合同中既约定违约金，又约定定金时，一方违约时，另一方当事人（  ），保护自己的合法权益。

A.可以选择使用违约金或者定金条款要求对方承担责任

B.只能依据违约金条款要求对方承担责任

C.可以采用违约金条款加定金条款金额之和要求对方承担违约责任

D.只能依据定金条款要求对方承担责任

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是违约责任的种类

【选项分析】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

第189题

某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金4万元。由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为10万元，则采购方应最多可获得（  ）万元。

A.4

B.8

C.10

D.14

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是违约责任的种类

【选项分析】

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

故如果选择适用定金条款，则可以请求返还双倍定金8万。如果选择适用违约金条款，则定金4万不发生定金效力，视为预付款，可以请求违约金10万和预付款4万，共计14万。

第190题

某施工单位因违反施工合同而支付对方违约金后，建设单位仍要求其继续履行合同，则施工单位应（  ）。

A.缓期履行

B.拒绝履行

C.继续履行

D.要求对方支付一定费用后履行

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是违约责任的种类

【选项分析】继续履行是指在违约方不履行合同时，强制违约方按照合同内容继续进行履行的违约责任承担方式。

第191题

在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是（  ）。

A.因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工

B.因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延

C.因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期内竣工

D.因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间内提供施工场地

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是违约责任的免责条件

【选项分析】

《民法典》中规定的法定免责事由主要是不可抗力。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

第192题

施工企业与钢材经销商签订购销合同，总货值为50万元，双方在协商定金数额时发生意见分歧。根据我国《民法典》的规定，该定金金额最多为（ ）万元。

A.3

B.6

C.10

D.18

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是定金。

【选项分析】定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。《民法典》规定，在购销合同中，定金的金额不得超于总价值的的20%。50*20%=10万元。故C正确。

第193题

下列施工合同中，属于无效合同的有（  ）。

A.施工合同订立时，工程款支付条款显失公平

B.承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的

C.承包人对工程价款有重大误解的

D.发包人胁迫承包人签订的

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是施工合同无效的情形

【选项分析】

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》中对于施工合同无效的情形作出以下规定。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据《民法典》第153 条第1 款的规定，认定无效：

（1）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；

（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据《民法典》第153 条第1 款及第791条第2 款、第3 款的规定，认定无效。

第194题

施工合同管理规定，对于无效的施工合同，承包单位已根据合同要求完成工程建设任务，建设单位以合同无效不支付工程款，承包人请求人民法院要求建设单位支付工程款，则对于承包单位的要求应该（  ）。

A.合同无效，不予支持

B.工程合格，予以支持

C.资质合格，予以支持

D.已经付出，部分支持

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是施工合同的效力

【选项分析】《民法典》规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

第195题

建设工程施工合同无效，将会产生的法律后果（  ）。

A.折价补偿

B.赔偿损失

C.合同解除

D.继续履行

E.支付违约金

参考答案：AB

解析：

【内容考查】本题考查的是施工合同无效的法律后果

【选项分析】

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

第196题

关于建设工程开工日期有争议时的处理，以下错误的有（ ）。

A.具备开工条件时，有开工通知的，开工日期为开工通知载明的开工日期

B.开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以实际进场施工时间为开工日期

C.没有开工通知，承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以开工条件具备时间为开工日期

D.发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑各种因素认定开工日期

E.承包人经发包人同意已经实际进场施工，之后发包人又发出开工通知的，以开工通知载明的时间为开工日期

参考答案：BCE

解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程工期

【选项分析】当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：

（1）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。

（2）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。

（3）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。

第197题

当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，下列选项中，有关工程竣工日期的错误表述是（ ）。

A.建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定日期为竣工日期

B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期

C.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程工期

【选项分析】当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：

（1） 建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； 

（2） 承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； 

（3）建设工程未经竣工验收， 发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

第198题

发包人造成建设工程质量缺陷应承担过错责任的情形有（　　）。

A.提供的设计有缺陷

B.直接指定分包人分包专业工程

C.指定购买的建筑构配件不符合强制性标准

D.同意总承包人依法选择的分包单位分包专业工程

E.提供的建筑材料不符合强制性标准

参考答案：ABCE

解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程质量

【选项分析】

发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任 ：(1)提供的设计有缺陷；(2)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；(3)直接指定分包人分包专业工程。

第199题

某施工合同中约定了垫资条款，但未约定垫资利息，后合同双方因垫资返还发生争议并向法院提起诉讼。下列选项有关该垫资的说法，正确的是（  ）

A.法律规定禁止垫资，双方约定的垫资条款无效

B.发包人应返还承包人垫资，但可以不支付利息

C.发包人应返还承包人垫资并支付利息

D.垫资违反相关规定，应予以没收

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程价款支付

【选项分析】

当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。

第200题

工程款利息从应付工程价款之日计付。当事人对工程价款付款时间约定不明确时，下列关于视为付款时间的表述，不正确的是（  ）。

A.建设工程实际交付的，为交付之日

B.建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日

C.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日

D.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为法院判决生效之日

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程价款

【选项分析】利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(1)建设工程已实际交付的，为交付之日；(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；(3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。