第21题

下列关于用益物权的说法，不正确的有（ ）。

A.建设用地使用权登记设立

B.地役权的设立不需要登记

C.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

D.居住权的设立不需要登记

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是用益物权

【选项分析】建设用地使用权自登记时设立。

地役权自地役权合同生效时设立。由此可见，地役权的设立不需要登记。不登记，不对抗善意第三人。

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

居住权自登记时设立。

第22题

根据《民法典》规定，下列关于担保物权的说法正确的是（ ）。

A.担保物权包括抵押权、质权、留置权

B.主债权债务合同无效，则担保合同一定有效

C.担保合同无效时，债务人、担保人、债权人均不承担民事责任

D.反担保的设立不受《民法典》和其他法律的规定

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是担保物权的一般规定

【选项分析】

B选项错误，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

C选项错误，如果担保合同被确认无效后，有过错的当事人应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

D选项错误，反担保适用《民法典》和其他法律的规定。

第23题

根据《民法典》规定，担保物权的担保范围包括（ ）。

A.违约金

B.主债务及其利息

C.损害赔偿金

D.实现担保物权的费用

E.主债权及其利息

参考答案：ACDE

解析：

【内容考查】本题考查的是担保物权的一般规定

【选项分析】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

第24题

在下列选项中，抵押权自抵押合同生效时设立的是（   ）。

A.建设用地使用权

B.交通运输工具

C.海域使用权

D.正在建造的建筑物

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是担保物权

【选项分析】

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1 )建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；（3)海域使用权；（4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6)交通运输工具；（7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。

对于以上第（1）项至第（3）项规定的财产或者第（5）项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

因此本题只需找出选项中的动产即可，故B正确。ACD的抵押权都是登记时设立，不合题意。

第25题

下面关于抵押物的说法，正确的是(    )。

A.可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自登记时设立

B.可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自签订抵押合同时设立

C.可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自建筑物竣工验收时设立

D.不可以以正在建造的建筑物抵押

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是抵押权

【选项分析】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。

对于以上第（1）项至第（3）项规定的财产或者第（5）项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第26题

某人以其居住的别墅作为担保，该种担保方式属于(    )。

A.保证

B.质押

C.留置

D.抵押

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是抵押权

【选项分析】按照《民法典》的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。提供抵押财产的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

本题中某人以居住的别墅为担保，别墅为不动产，没有转移财产占有，根据上述定义可知，担保方式属于抵押，故D正确。

第27题

根据《民法典》，下列财产不可抵押的是（   ）。

A.生产设备

B.建设用地使用权

C.正在建设的建筑物

D.集体所有的宅基地

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是抵押权

【选项分析】下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

第28题

根据《民法典》，下列财产作为担保物时必须进行登记的有（    ）。

A.生产设备、原材料、半成品

B.建设用地使用权

C.汽车

D.公立幼儿园的教育设施

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是抵押权

【选项分析】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1 )建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；（3)海域使用权；（4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6)交通运输工具；（7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。

对于以上第（1）项至第（3）项规定的财产或者第（5）项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

D不得进行抵押。

第29题

关于抵押的效力的说法，正确的有（  ）。

A.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

B.乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押

C.抵押人转让抵押财产的，应当取得抵押权人同意

D.抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款进行提存

E.转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

参考答案：ABD

解析：

【内容考查】本题考查的是抵押权

【选项分析】

C错误，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

E错误，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

第30题

根据《民法典》，下列财产不能作为担保物的是（   ）。

A.厂房

B.可转让的专利权

C.生产原材料

D.公立幼儿园教育设施

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是抵押权

【选项分析】下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

第31题

根据《民法典》，施工企业从银行贷款，不可作为质押担保的是（ ）。

A.汽车

B.支票

C.建筑物

D.可以转让的基金份额

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是质权

【选项分析】

质权是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权担保的权利。

第32题

根据《民法典》的规定，担保中的质权包括（  ）。

A.动产质权

B.不动产质权

C.权利质权

D.固定资产质权

E.无形资产质权

参考答案：AC

解析：

【内容考查】本题考查的是质权

【选项分析】质权分为动产质权和权利质权。

第33题

下列关于留置权的说法中，错误的是（ ）。

A.动产才能留置，不动产不能留置

B.留置权依法律规定而产生

C.非法占有的动产不能留置

D.至少留置30日以上才可以处置留置财产

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是留置权
【选项分析】D错，《民法典》规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人60日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。

第34题

甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。对此，下列说法错误的是（ ）。

A.乙对相机的占有属于无权占有

B.丙对相机的占有属于他主占有

C.丁对相机的占有属于自主占有

D.戊对相机的占有属于直接占有

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是占有

【选项分析】

本题中乙对拾得的相机的占有属于无权占有,丙对偷得的相机也是无权占有,A选项正确,不当选。

根据是否以所有人的意思占有,占有可分为自主占有和他主占有,自主占有是指占有人以所有人的意思对标的物进行占有,他主占有是指非以所有人的意思进行的占有,因此在本题中不知情的丁从丙处购买相机，是以获取相机的所有权为目的，属于自主占有，C选项正确,不当选。丙盗走该相机是将相机据为己有，属于自主占有，B选项错误，当选。

根据占有人是否对标的物直接进行事实上的占领,占有还可以分为直接占有和间接占有。直接占有是指占有人直接对标的物进行管领和控制,如出租人为直接占有人；间接占有则是基于一定的法律关系进行管领和控制,而不直接对标的物进行事实上的控制,如出租人对房屋的占有。因此,戊对相机的占有属于直接占有,D选项正确,不当选。

第35题

关于占有的说法，错误的是（ ）。

A.占有可以分为自主占有和他主占有

B.他主占有是指占有人以所有的意思对物从事的占有

C.占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起30日内未行使的，该请求权消灭

D.在施工过程中，施工企业对施工场地的占有属于他主占有

E.占有是指占有人对不动产的实际控制

参考答案：BCE

解析：

【内容考查】本题考查的是占有

【选项分析】选项B错误，自主占有是指占有人以所有的意思对物从事的占有。

选项C错误，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起1年内未行使的，该请求权消灭。

选项E错误，占有，是指占有人对不动产或者动产的实际控制。

第36题

关于计算机软件著作权的说法，正确的是（  ）。

A.自然人的软件著作权保护期为自然人终生

B.如无相反证据证明，在软件上署名的自然人、法人或者其他组织为开发者

C.接受他人委托开发的软件，其著作权由委托人享有

D.法人的软件著作权，保护期为30年

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是计算机软件著作权的保护期限

【选项分析】

A错误，自然人的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，截止于作者死亡后第50年的12月31日。如果是合作作品， 截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。

C错误，接受他人委托开发的软件，其著作权的归属由委托人与受托人签订书面合同约定；无书面合同或者合同未作明确约定的，其著作权由受托人享有。

D错误，法人或者其他组织的软件著作权保护期为50年，截止于软件首次发表后第50年的12月31日。

第37题

著作权法保护的对象是作品，根据《著作权法》及其实施条例的规定，作品的种类有很多种。其中，在工程建设领域较为常见的，有(    )等。

A.艺术作品

B.建筑作品

C.图形作品

D.音乐作品

E.文字作品

参考答案：BCE

解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程知识产权的常见种类

【选项分析】著作权保护的客体是作品，在建设工程活动中，会产生许多具有著作权的作品。

(1)文字作品。对于施工单位而言，施工单位编制的投标文件等文字作品、项目经理完成的工作报告等，都会享有著作权。建设单位编制的招标文件等文字作品也享有著作权。   

(2)建筑作品。建筑作品，是指以建筑物或者构筑物形式表现的有审美意义的作品。

(3)图形作品。图形作品，是指为施工、生产绘制的工程设计图、产品设计图，以及反映地理现象、说明事物原理或者结构的地图、示意图等作品。

第38题

工程建设中使用的计算机软件是（  ）保护的客体，受知识产权保护。

A.专利权

B.商标权

C.著作权

D.发明权

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程知识产权的常见种类

【选项分析】计算机软件被作为著作权的客体保护。软件著作权属于软件开发者。

第39题

下列选项中，（  ）不属于我国知识产权包括的主要内容。

A.专利权

B.商标权

C.著作权

D.专利转让权

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是在建设工程知识产权制度

【选项分析】在建设工程中常见的知识产权主要包括专利权、商标权、著作权。

第40题

专利权的保护对象，是指依法应授予专利的发明创造。根据《专利法》及其实施细则的规定，包括发明、实用新型和(    )。

A.内部设计

B.产品方案

C.外观设计

D.产品构造

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程知识产权的常见种类

【选项分析】专利法保护的对象就是专利权的客体，各国规定各不相同。我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。