多选题：

物权人的物权受到侵害的，权利人可以通过(    )等途径解决。

A.和解

B.公证

C.调解

D.诉讼

E.仲裁

参考答案：ACDE

解析：

【内容考查】本题考查的是物权的保护

【选项分析】物权的保护，是指通过法律规定的方法和程序保障物权人在法律许可的范围内对其财产行使占有、使用、收益、处分权利的制度。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

单选题：

关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

A.经依法登记，发生设立效力

B.合同签字盖章，发生设立效力

C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记

D.未经登记，不动产交易合同无效

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是不动产物权的设立、变更、转让、消灭

【选项分析】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。合同生效与物权变动无关。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

多选题：

建设单位对建设工程项目的权利来自于物权中最基本的权利——所有权，所有权的内容包括(        )。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

E.担保权

参考答案：ABCD

解析：

【内容考查】本题考查的是所有权

【选项分析】

所有权是所有人依法对自己财产(包括不动产和动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。它是一种财产权，又称财产所有权。

财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有权、使用权、收益权、处分权。

单选题：

物权包括所有权、( )和担保物权。

A.占有权

B.使用权

C.处分权

D.用益物权

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是所有权、用益物权、担保物权和占有

【选项分析】物权包括所有权、用益物权和担保物权。

单选题：

物权中最重要也最完全的一种权利是所有权，所有权内容的核心是( )。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是所有权

【选项分析】

处分权是指依法对财产进行处置，决定财产在事实上或法律上命运的权能。处分权的行使决定着物的归属。处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。

单选题：

下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（  ）。

A.建设用地使用权消灭的，出让人无需办理注销登记

B.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理

C.建设用地使用权只能在土地的地表和地上分别设立

D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是用益物权

【选项分析】

A错误，建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。

B正确，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

C错误，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。

D错误，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

多选题：

建设用地使用权人有权将建设用地使用权进行(    )。

A.出让

B.互换

C.出资

D.赠与

E.抵押

参考答案：BCDE

解析：

【内容考查】本题考查的是用益物权

【选项分析】建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。因此A是建设用地使用权的设立方式之一，而非建设用地使用权人将该权利进行流转的方式，故A错误。

单选题：

下列关于建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与等相关规定的表述，错误的是(　)。

A.当事人应当采取书面形式订立相应的合同

B.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

C.应当向登记机构申请变更登记

D.住宅建设用地使用权期间届满的，需要依照法律规定办理续期

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是建设用地使用权

【选项分析】A正确，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的， 当事人应当采用书面形式订立相应的合同。

B正确，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的， 该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

C正确，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的， 应当向登记机构申请变更登记。

D错误，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

单选题：

施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是（  ）。

A.相邻权

B.地役权

C.土地租赁权

D.建设用地使用权

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是与土地相关的物权

【选项分析】地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。施工方甲为了自己的方便与乙厂签订合同，从而被允许通行，显然是取得了地役权，因此，正确答案为B。

单选题：

李某从自己承包的土地上出入不便，遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，李某支付给张某2万元，但没有进行登记。下列说法错误的是（  ）。

A.该约定因没有登记而未设立

B.该约定属于地役权合同

C.如果李某将其承包经营权转让给他人，受让人有权在张某承包的土地上通行，但合同另有约定的除外

D.如果张某将其承包经营权转让给他人，则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是用益物权

【选项分析】

地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。因此A说法错误，当选。

需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。