第261题

某项目建设期1年，投入资金和利润如下表所示。该项目的资本金净利润率是( )。

项目投入资金和利润表(单位万元)

A.10.3%

B.11.6%

C.24.9%

D.34.9%

参考答案：C

解析：

年平均净利润=（-60+300+400+450×4）/7=348.57

资本金净利润率=348.57/（1000+400）×100%=24.89%

【考点来源】【投资】第四章建设工程决策阶段投资控制 第四节 财务和经济分析

第262题 进行民用建筑工程设计方案适用性评选时，注重建筑群体空间与自然山水环境的融合与协调，属于( )评选内容。

A.场地设计

B.建筑物设计

C.使用功能

D.规划控制

参考答案：B

解析：

—、设计方案评选的内容

（一）民用建筑设计方案评选内容

民用建筑设计评选应围绕建筑设计方针和要求，从规划控制、场地设计、建筑物设计、室内环境、建筑设备等方面展开。

【考点来源】【投资】第五章　建设工程设计阶段投资控制第一节 设计方案评选内容和方法

第263题 价值工程中的“价值”是指研究对象的( )。

A.用价值

B.比较价值

C.经济价值

D.交换价值

参考答案：B

解析：

一、价值工程方法

价值工程(VE)是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。

价值工程中所述的“价值”是对象的比较价值。

【考点来源】【投资】第五章　建设工程设计阶段投资控制第二节　价值工程方法及其应用

第264题 审查定额、指标、取费标准等各概算编制依据是否按国家有关部门的现行规定执行，属于设计概算编制依据的( )审查内容。

A.技术性

B.时效性

C.经济性

D.适用性

参考答案：B

解析：

(二)设计概算审查的主要内容

⒈审查设计概算的编制依据：

⑴合法性审查。必须经过国家或授权机关的批准，符合国家的编制规定。

⑵时效性审查。应根据国家有关部门的现行规定执行。

⑶适用范围审查。各主管部门、各地区规定的各种定额及其取费标准均有其各自的适用范围，特别是各地区的材料预算价格区域性差别较大，在审查时应给予高度重视。

【考点来源】【投资】第五章　建设工程设计阶段投资控制第三节　设计概算编制和审查

第265题

编制单位工程施工图预算时，用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制的方法是( ).

A.扩大单价法

B.实物量法

C.工程量清单单价法

D.定额单价法

参考答案：D

解析：

⑴定额单价法

定额单价法，也称为预算单价法、定额计价法，是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。

【考点来源】【投资】第五章　建设工程设计阶段投资控制第四节 施工图预算编制与审查

第266题 关于最高投标限价的说法，正确的是()。

A.招标人应在招标文件中公布最高投标限价总价各组成部分的详细内容

B.招标人可在招标文件中对所编制的最高投标限价进行上浮处理

C.招标人可在招标文件中对所编制的最高投标限价进行下调处理

D.招标人应将最高投标限价报政府主管部门备案

参考答案：A

解析：

㈢最高投标限价的应用

招标人应在招标文件中如实公布最高投标限价，不得对所编制的最高投标限价进行上浮或下调。

招标人在招标文件中应公布最高投标限价各组成部分的详细内容，不得只公布最高投标限价总价，并应将最高投标限价报工程所在地工程造价管理机构备查。

【考点来源】【投资】第六章 建设工程招标阶段投资控制 第一节招标控制价编制

第267题 对招标工程量清单与计价表中已列的需要填写单价和合价的项目,投标人未填写的，在竣工结算时的处置方式是()。

A.可按项目实际发生费用予以调整

B.可按政府有关规定重新组价予以调整

C.不得重新组价调整

D.合同双方协商后重新组价予以调整

参考答案：C

解析：

㈡投标报价审核要点

未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。当竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整。

【考点来源】【投资】第六章 建设工程招标阶段投资控制 第二节投标报价审核

第268题 根据《建设工程施工合同(示范文本)》,监理人在收到承包人提交的工程量报表后( ) 天内未完成审核的，承包人报送的工程量视为承包人实际完成的工程量。

A.7

B.10

C.14

D.21

参考答案：A

解析：

三、单价合同的计量

㈠计量程序

按《建设工程施工合同(示范文本)》，除专用合同条款另有约定外，单价合同的计量按照如下约定执行：

⑴承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。

⑵监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。

⑶监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。

【考点来源】【投资】第七章　建设工程施工阶段投资控制第二节 工程计量

第269题 取土坑或填筑路堤土方工程计量宜采用的方法是( )。

A.均摊法

B.估价法

C.断面法

D.图纸法

参考答案：C

解析：

一般可按照以下方法进行计量：

【考点来源】【投资】第七章　建设工程施工阶段投资控制第二节 工程计量

第270题 某工程本期完成合同价款为1500万元，其中:发承包双方确认应增加的索赔金额300万元，该工程的定值权重为0.2。除人工费价格指数增长20%外，其他可调因子均未发生变化，人工费占可调值部分的50%。按价格调整公式计算，该工程本期需调整的合同价款是( ) 万元。

A.96

B.120

C.360

D.450

参考答案：A

解析：

=（1500-300）×（0.2+0.8×50%×120%／100%+0.8×50%-1）

=96（万元）

【考点来源】【投资】第七章　建设工程施工阶段投资控制第三节 合同价款调整

第271题 根据《建设工程工程量清单计价规范》，工程发包时，招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的天数不得超过定额工期的( )。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

参考答案：B

解析：

十、提前竣工(赶工补偿)

（1）工程发包时，招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，将其量化。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。

【考点来源】【投资】第七章　建设工程施工阶段投资控制第三节 合同价款调整

第272题 根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人可向发包人索赔费用，但不能索赔利润的情形是( )。

A.发包人原因导致试运行失败的

B.发包人原因导致工程缺陷和损失的

C.发包人在全部工程竣工前使用已接受的单位工程导致承包人费用增加的

D.发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备的

参考答案：D

解析：                     

【考点来源】【投资】第七章　建设工程施工阶段投资控制第五节 施工索赔与现场签证

第273题 根据《建设工程质量保证金管理办法》质量保证金预留总额不得高于工程价款结算总额的( )。

A.3%

B.5%

C.8%

D.10%

参考答案：A

解析：

一、工程保修的相关规定

因使用不当或者第三方造成的质量缺陷以及不可抗力造成的质量缺陷不属于保修范围。

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年。

保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

【考点来源】【质量】第六章建设工程施工质量验收 第三节 工程质量保修管理

第274题 某工程施工至2022年8月底，经统计分析:已完工程预算投资为3800万元，已完工程实际投资为4600万元，计划工程预算投资为4000万元。该工程此时的进度绩效指数是( )。

A.0.83

B.0.95

C.1.05

D.1.15

参考答案：B

解析：

进度绩效指数(SPI)=已完工作预算投资/计划工作预算投资=3800/4000=0.95

【考点来源】【投资】第七章　建设工程施工阶段投资控制第八节 投资偏差分析

第275题 下列建设工程进度控制措施中，属于组织措施的是()。

A.建立工程变更制度

B.编制进度控制工作细则

C.推行CM承发包模式

D.及时办理工程预付款

参考答案：A

解析：

⒈进度控制的组织措施：

①建立进度控制目标体系，明确建设工程现场监理组织机构中进度控制人员及其职责分工；

②建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络；

③建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度；

④建立进度协调会议制度；

⑤建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度。

【考点来源】【进度】第一章 建设工程进度控制概述 第一节 建设工程进度控制的概念

第276题 建设项目总进度目标论证工作包括：①项目的工作编码；②项目结构分析；③进度计划系统的结构分析。三项工作开展的先后顺序是( ) 。

A.①-②-②

B.②-①-③

C.②-③-①

D.①-③~②

参考答案：C

解析：

⒉总进度目标论证的工作步骤

建设项目总进度目标论证的工作步骤如下：

⑴调查研究和收集资料；

⑵项目结构分析；

⑶进度计划系统的结构分析；

⑷项目的工作编码；

⑸编制各层进度计划；

⑹协调各层进度计划的关系，编制总进度计划；

【考点来源】【进度】第一章建设工程进度控制概述 第一节 建设工程进度控制的概念

第277题

工程项目建设总进度计划是对工程项目从开始建设至竣工投产全过程的统一部署。该计划应在( )之后编制。

A.可行性研究报告被批准

B.项目评估通过

C.初步设计被批准

D.施工组织设计审核通过

参考答案：C

解析：

（二）工程项目建设总进度计划

概念▲▲▲：指初步设计被批准后，在编报工程项目年度计划之前，根据初步计划，对工程项目从开始建设(设计、施工准备)至竣工投产(动用)全过程的统一部署。

【考点来源】【进度】第一章建设工程进度控制概述 第二节 建设工程进度控制计划体系

第278题 建设工程施工进度计划系统中，用来确定各单位工程及全工地性工程的施工期限及开竣工日期，进而确定各类资源、设备、设施数量及能源、交通需求量的进度计划是()。

A.施工总进度计划

B.单位工程施工进度计划

C.施工准备工作计划

D.分部分项工程进度计划

参考答案：A

解析：

四、施工单位的进度计划：施工准备工作计划、施工总进度计划、单位工程施工进度计划及分部分项工程进度计划。

施工进度计划是根据施工部署中施工方案和工程项目的开展程序，对全工地所有单位工程做出时间上的安排。其目的在于确定各单位工程及全工地性工程的施工期限及开竣工日期，进而确定施工现场劳动力、材料、成品、半成品、施工机械的需要数量和调配情况，以及现场临时设施的数量、水电供应量和能源、交通需求量。

【考点来源】【进度】第一章 建设工程进度控制概述 第二节 建设工程进度控制计划体系

第279题 建设工程组织流水施工时，流水步距的大小主要取决于相邻两个施工过程在各个施工段上的( )。

A.流水强度

B.技术间歇

C.搭接时间

D.流水节拍

参考答案：D

解析：

2.流水步距▲▲▲

流水步距是指组织流水施工时，相邻两个施工过程(或专业工作队)相继开始施工的最小间隔时间。

流水步距的数目取决于参加流水的施工过程数。

流水步距的大小取决于相邻两个施工过程(或专业工作队)在各个施工段上的流水节拍及流水施工的组织方式。

【考点来源】【进度】第二章流水施工原理 第一节 基本概念

第280题 某分部工程有3个施工过程，分为4个施工段组织加快的成倍节拍流水施工，流水节拍分别为6天、2天和4天。该分部工程流水施工工期为( ) 天。

A.18

B.20

C.22

D.24

参考答案：A

解析：

流水步距等于流水节拍的最大公约数：K=min[6，4，2]=2天

专业工作队数=(6+4+2)/2=6个

流水施工工期=(4+6-1)×2=18天

【考点来源】【进度】第二章流水施工原理 第二节 有节奏流水施工