第241题 根据《建筑工程施工质量验收统-标准》,专业验收规范对工程验收项目没有相应规定的，应由( ) 组织相关单位制定专项验收要求。

A.施工单位

B.项目监理机构

C.设计单位

D.建设单位

参考答案：D

解析：

三、工程施工质量验收基本规定

（5）当专业验收规范对工程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及结构安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。

【考点来源】【质量】第六章建设工程施工质量验收 第一节 建筑工程施工质量验收

第242题 根据《建筑工程施工质量验收统-标准》， 建筑节能工程质量验收应由( )组织。

A.业监理工程师

B.总监理工程师

C.施工单位项目负责人

D.建设单位项目负责人

参考答案：B

解析：

㈣分部工程质量验收

分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。

【考点来源】【质量】第六章 建设工程施工质量验收 第一节 建筑工程施工质量验收

第243题 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，单位工程竣工验收记录表中的验收结论应由()填写。

A.建设单位

B.设计单位

C.施工单位

D.监理单位

参考答案：D

解析：

⒊单位工程质量竣工验收、检查记录

单位工程质量竣工验收记录表中的验收记录由施工单位填写，验收结论由监理单位填写；综合验收结论由参加验收各方共同商定，由建设单位填写。

【考点来源】【质量】第六章 建设工程施工质量验收 第一节 建筑工程施工质量验收

第244题 分包工程验收合格后，分包单位应将所分包工程的质量控制资料移交给()。

A.建设单位

B.施工总承包单位

C.项目监理机构

D.城建档案管理部门

参考答案：B

解析：

⑴预验收

单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按标准规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。验收合格后，分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。

【考点来源】【质量】第六章 建设工程施工质量验收 第一节 建筑工程施工质量验收

第245题 根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自( ) 之日起计算。

A.程竣工验收合格

B.工程移交

C.工程竣工预验收合格

D.工程投入使用

参考答案：A

解析：

（六）工程质量保修

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

【考点来源】【质量】第一章建设工程质量管理制度和责任体系 第三节 工程质量管理制度

第246题 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》， 建筑工程施工质量验收单位从小到大的正确顺序是()。

A.分部工程→分项工程→检验批

B.分项工程→分部工程→检验批

C.检验批→分部工程→分项工程

D.检验批→分项工程→分部工程

参考答案：D

解析：

一、建筑工程施工质量验收层次划分及目的

单位（子单位）工程→分部工程→子分部工程→分项工程→检验批。

检验批是工程施工质量验收的最小单位。

【考点来源】【质量】第六章建设工程施工质量验收 第一节 建筑工程施工质量验收

第247题 工程质量事故发生后，项目监理机构应及时签发( ),要求施工单位按相关程序处理。

A.作联系单

B.工程暂停令

C.监理通知单

D.监理报告

参考答案：B

解析：

（二）工程质量事故处理程序

（1）工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》，要求暂停质量事故部位和与其有关联部位的施工，要求施工单位采取必要的措施，防止事故扩大并保护好现场。同时，要求质量事故发生单位迅速按类别和等级向相应的主管部门上报。

【考点来源】【质量】第七章建设工程质量缺陷及事故处理 第二节 工程质量事故等级划分及处理

第248题 某工程发生工程质量事故，造成6人死亡、8000 万元的直接经济损失，该事故属于( )事故。

A.一般

B.较大

C.重大

D.特别重大

参考答案：C

解析：

一、工程质量事故等级划分

【考点来源】【质量】第七章建设工程质量缺陷及事故处理 第二节 工程质量事故等级划分及处理

第249题 工程监理单位控制工程勘察质量最重要的工作是审查( )。

A.勘察方案

B.勘察合同

C.勘察任务书

D.勘察成果

参考答案：D

解析：

五、工程勘察成果审查要点

项目监理机构对勘察成果的审查是勘察阶段质量控制最重要的工作，包括程序性审查和技术性审查。

【考点来源】【质量】第四章建设工程勘察设计阶段质量管理 第一节 工程勘察阶段质量管理

第250题 工程监理单位在工程设计阶段协助建设单位组织施工图设计评审时，评审的重点内容是( )。

A.设计深度是否符合规定

B.施工进度目标能否实现

C.经济评价是否合理

D.设计标准是否符合要求

参考答案：A

解析：

⒉施工图设计评审

评审的重点是：使用功能是否满足质量目标和标准，设计文件是否齐全、完整，设计深度是否符合规定。

【考点来源】【质量】第四章建设工程勘察设计阶段质量管理 第三节 施工图设计阶段质量管理

第251题 下列建设工程投资控制措施中，属于组织措施的是( )。

A.制详细的投资控制工作流程图

B.审核竣工结算

C.对设计变更进行技术经济比较

D.修改完善合同条款

参考答案：A

解析：

四、投资控制的措施

项目监理机构在施工阶段投资控制的具体措施如下：

【考点来源】【投资】第一章建设工程投资控制概述 第二节 建设工程投资控制原理

第252题 某施工机械预算价格为50万元.残值率为3%, 折旧年限为10年,年平均工作225个台班。采用平均折旧法计算，该施工机械的台班折旧费为( ) 元。

A.215.56

B.222.22

C.2155.56

D.2222.22

参考答案：A

解析：

台班折旧费=机械预算价格×(1-残值率)/耐用总台班数

=50×10⁴×(1-3%)/（225×10）

=215.56（元）

【考点来源】【投资】第二章建设工程投资构成 第二节 建筑安装工程费用的组成与计算

第253题 建筑安装工程费用中.因夜间施工所发生的夜班补助费应列入( ) 中。

A.分部分项工程费

B.其他项目费

C.规费

D.措施项目费

参考答案：D

解析：

（二）措施项目费

⒈安全文明施工费

⒉夜间施工增加费  

指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

【考点来源】【投资】第二章建设工程投资构成 第二节 建筑安装工程费用的组成与计算

第254题 某进口设备按人民币计算，离岸价为2000万元，外贸手续费为34万元，国外运费为260万元，国外运输保险费率为0.27%。该设备的国外运输保险费是()万元。

A.6.10

B.6.12

C.6.19

D.6.21

参考答案：B

解析：     

（2000+260）×0.27%/（1-0.27%）=6.119（万元）

【考点来源】【投资】第二章 建设工程投资构成 第三节 设备、工器具购置费用的组成与计算

第255题 某项目建设期3年，第1年贷款600万元，第2年贷款400万元，第3年贷款200万元，年利率6%，贷款均在每年年中发放。该项目建设期利息为()万元。

A.72.00

B.132.00

C.137.10

D.176.05

参考答案：C

解析：

【考点来源】【投资】第二章 建设工程投资构成 第四节 工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金的组成与计算

第256题 关于项目资本金的说法，正确的是( )。

A.项目资本金是债务性资金

B.项目法人承担项目资本金的利息

C.投资者可抽回项目资本金

D.投资者可转让项目资本金

参考答案：D

解析：

一、项目资本金制度

项目资本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。

对项目来说,项目资本金是非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,但不得以任何方式抽回。

【考点来源】【投资】第三章 建设工程项目投融资 第一节 工程项目资金来源

第257题 与传统融资方式相比，采用项目融资方式时资金成本相对较高的原因是()。

A.项目融资属于非公司负债型融资

B.项目融资的信用结构多样化

C.项目融资的有限追索性质

D.项目融资无法利用税务优势

参考答案：C

解析：

㈠项目融资特点

⒍融资成本较高

相对筹资成本较高,组织融资所需要的时间较长。

⑴组织项目融资花费的时间要长一些。

⑵项目融资的大量前期工作和有限追索性质，导致融资的成本要比传统融资方式高。融资成本包括融资的前期费用和利息成本两个主要组成部分。

项目融资的这一特点限制了其使用范围。

【考点来源】【投资】第三章建设工程项目投融资 第二节 工程项目融资

第258题 某公司向银行借款15万元，年利率为6%，按复利每季度计息一次，6年到期后一次性还本付息，则应付的利息是()万元。

A.5.159

B.6.278

C.6.386

D.6.443

参考答案：D

解析：

【考点来源】【投资】第四章 建设工程决策阶段投资控制 第二节资金时间价值

第259题 已知某年产40万吨乙烯的装置工程投资额为80亿元，现拟建一年产90万吨乙烯的类似装置工程，生产能力指数取0.7，综合调整系数取1.4。采用生产能力指数法估算的拟建装置工程投资额是( )亿元。

A.174.28

B.180.00

C.197.58

D.252.00

参考答案：C

解析：

【考点来源】【投资】第四章 建设工程决策阶段投资控制 第三节 投资估算

第260题 下列财务分析指标中，反映项目盈利能力的静态指标是( )。

A.投资收益率

B.利息备付率

C.内部收益率

D.净现值率

参考答案：A

解析：

【考点来源】【投资】第四章建设工程决策阶段投资控制 第四节 财务和经济分析