第621题 根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（　）的房地产。

A.办公楼增值额未超过扣除项目金额20％

B.普通住宅楼增值额未超过扣除项目金额30％

C.已居住4年后由个人转让

D.1994年1月1日前签订转让合同

参考答案：D

第622题 【2017年真题】某建设工程设计合同中规定的设计费为10万元，委托人已按规定比例付给承包人定金。合同开始履行后承包人违约，承包人应返还给委托人（）。

A.20万元

B.10万元

C.2万元

D.4万元

参考答案：D

第623题 合同争议解决方式中，双方在第三方主持下，平息争端，达成协议，这种方法称为( )。

A.和解

B.调解

C.仲裁

D.诉讼

参考答案：B

第624题 施工图预算是在（　　）阶段编制的。

A.初步设计

B.技术设计

C.施工图设计

D.招投标

参考答案：C

第625题 【2012年真题】下列流水施工参数中，属于空间参数的是（　　）。

A.流水节奏

B.施工过程

C.流水步距

D.施工段

参考答案：D

第626题 下列合同中自始没有法律约束力的是( )。

A.无效的合同

B.可变更的合同

C.可撤销的合同

D.被撤销的合同

E.无代理权人以他人名义订立的合同

参考答案：AD

第627题 住宅的预算只有一个规定的数额，要根据这个数额的预算选出效果最佳的方案，则最适宜的寿命周期成本的评价方法的是（　　）。

A.费用效率法

B.固定效率法

C.固定费用法

D.权衡分析法

参考答案：C

第628题 工程项目成本控制的方法不包括（　　）。

A.目标利率法

B.项目成本分析表法

C.挣值分析法

D.价值工程方法

参考答案：A

第629题 下列方法中，不属于风险识别的方法是（　　）。

A.敏感性分析法

B.初始风险清单法

C.流程图法

D.专家调查法

参考答案：A

第630题 根据《标准施工招标文件》，下列关于施工质量和检验的说法，正确的是（　）。

A.由于承包人原因造成质量不合格的，发包人有权要求返工直至符合合同要求为止

B.工程质量不符合要求，返工的费用应由承包人承担

C.承包人应按合同约定进行全过程的质量检查和检验

D.监理人有权对工程的所有部位进行检查和检验

E.监理人的检查和检验，不免除承包人按合同约定应负的责任

参考答案：ACDE

第631题 根据我国《合同法》，与限制行为能力人订立的合同属于（　　）。

A.有效合同

B.无效合同

C.可撤销合同

D.效力待定合同

参考答案：D

第632题 申请人在隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的，不予受理或者不予资质许可。并给予警告，申请人在（　　）年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。

A.1

B.2

C.3

D.4

参考答案：A

第633题 在A、B两个方案的差额内部收益率点有( )。

A.NPV＞NPV

B.NPV＝NPV

C.NPV＜NPV

D.无法确定

参考答案：B

第634题 关于投资方案经济效果评价中的投资收益率指标的说法，正确的有（　）。

A.该指标的计算简便、经济意义明确、直观

B.投资收益率在一定程度上反映了投资效果的优劣

C.投资收益率适用各种投资规模较小的项目

D.该指标往往作为生产性投资项目的主要决策依据之一

E.该指标的计算数据具有一定的不确定性

参考答案：ABE

第635题 施工成本的管理方法中成本计划的编制方法中不正确的是( )。

A.回归分析法

B.目标利润法

C.技术进步法

D.历史资料法

参考答案：A

第636题 下列关于建筑职工意外伤害保险的论述中，正确的有（　　）。

A.建筑职工意外伤害保险以工程项目或单项工程为单位进行投保

B.已在企业所在地参加工伤保险的人员，从事现场施工时仍可参加建筑意外伤害保险

C.建筑职工意外伤害保险实行差别费率，差别费率可与施工企业安全生产业绩、安全生产管理状况等因素挂钩

D.建筑职工意外伤害保险的投保必须实行记名和核实人数的方式

E.建筑职工意外伤害保险的范围应当覆盖工程项目?

参考答案：ABE

第637题 根据《建筑法》的规定，申请领取施工许可证，应具备的条件包括（　　）。

A.已办理工程用地批准手续

B.已确定建筑施工企业

C.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

D.有满足施工需要的施工图样及技术资料

E.材料、设备已经购入

参考答案：ABCD

第638题 政府投资的水利、电力、铁路等项目基本属于（　　）。

A.经营性项目

B.非经营性项目

C.福利性项目

D.公益性项目

参考答案：A

第639题 某工程双代号网络计划如下图所表示，其中关键线路有(　　)条。

A.1

B.2

C.3

D.4

参考答案：D

第640题 经评审的最低投标价法不适用于（　）。

A.投标对手多，竞争激烈的工程

B.具有通用技术施工

C.项目的性能标准为规范中的一般水平

D.招标人对施工没有特殊要求的项目

参考答案：A